租房114房子出租平台（租房114下载）

家里一套老房子出租多年了，114平方的房子才租1300元，跟房客关系不错所以一直没涨，远远低于现在的市场价。

昨天去附近的中介问了问才知道现在的行情价是2000多块钱，如果交给二房东，2500元是没有问题的。

说老实话我是心动了，差不多是原房租的两倍了，多的钱买点菜不香嘛[泪奔][泪奔][泪奔]#上海头条#

昨天到家车位被占了，很正常，打114移车，漫长的等待后是机主关机，交管12123app更新无法使用一键移车。只好停到楼下。今天还停着，打110，110说帮我联系车主，手机一个停机一个关机，叫我找物业，物业查了是小区车不是出租户是无锡新市民，电话通知移车，车主说车子不是他的，再打其他的预留电话，电话承认车子是儿子的。不知道会不会下来移车。如果不移车我还有其他方法吗？物业不同意锁车，110不同意用暴力或锁车，无锡这个新市民的素质咋就这么差呢？

《要小票了吗》

2015年10月9日下班后，韩领导指派笔者去金泰公寓帮忙，并许诺回来调休。对方领导也说借用三两日，谁知这一临时借用却遥遥无期。有人提醒说：当心让人家踢了皮球。在下觉得人心都是肉长的，不至于如此这般。10月10日下午，两位男子乘坐出租车进入金泰公寓不久问道：“保安师傅，监控室在哪儿？”笔者回复道：“我是刚来的，你去物业问一下吧！怎么着，落到车上东西啦？你要小票了吗？”“唉！把包落车上了。光顾数钱了没要小票。”说完，对方跑东到西看监控未果报了警。“要小票了吗？”警方再次问道。日复一日，来年7月12日18时许，姜师傅坐出租车来鹿鸣苑工程部报到后，声称挎包落在车上。于是他着急忙慌地来到传达室让笔者调取出租车影像。唉！本来挺简单的事，就因为没要小票搞得复杂化。接下来，首先是笔者在进出车辆中找到“2820”出租车，之后同事们由114查到交通委电话，最后顺发出租公司联系到该出租车司机。瞧这一通忙活？

话说10月11日下午，笔者在金泰公寓值班期间，一位男子将车停于小区门口问道：“你好！听说小区里有个取款机在哪儿？”话音未落，一位女业主搭腔道：“这不，在那些破椅子后面呢！”“这不是取款机是投递邮件的。”在下解释道。不多时又一位小伙儿风行而至，他瞧了一眼该物件叹道：“哎呦！不是取款机是易邮柜。”接着是10月26日交接班之际，一位快递小哥去亦庄供电局问路问到笔者，于是在下为其指了路。见状同事老王调侃道：“这下用上学雷锋了，这个没用。小孙我问你，要是车站上有免费送人的车你敢坐吗？”同事小孙回答道：“我不敢坐。”“瞧见没？连自己身边的人都说不敢坐车，你做这个（指学雷锋的事）没用，没人可怜你。”老王如是说。

#厦门头条# 114名出租汽车驾驶员因行为违规被曝光。主要涉及到图2的这九种行为，每种行为都让乘客咬牙切齿，简直是给出租车行业抹黑。

厦门市交通运输事业发展中心和市交通执法支队发布最新一期的“曝光台”，这些违规出租车司机的名字车牌已及所属公司的名字都被公示出来了，是有必要的，让大家心里有个数，以免以后自己的合法权益受到伤害。

出租车也是一座城市的形象，如果外地游客朋友来了厦门下了机场火车站有一部分人肯定得打的，司机的素质将决定游客对厦门的第一映像，所以出租车管理就显得很重要了。

除夕半夜12点37分，严格说应该是初一凌晨，正在昏昏欲睡的我，忽然被一阵手机的振铃声惊醒。

看了一眼来电显示，什么鬼?“***114”，以为是骚扰电话，挂了接着睡，片刻“嘟，嘟”，电话又响，我疑惑的接起了电话，传来一位男士的声音“喂”！”您哪位？”我睡意朦胧的问，“你把我的车位占了，这是我花钱租的，打电话还不接，这大冷天的！”我一听立马睡意全无，“实在不好意思，我从来没在那儿停过车，因为实在是找不到车位了，不知道是个人的车位，我马上过去。”

急忙穿好衣服，心急火疗，一路小跑。将近1千米的距离，又戴着口罩，跑得我上气不接下气。看到一位男士站在车旁，我又一通的道歉。男士看我气喘吁吁的样子，态度有所缓和，“这个时间可真不好找车位了，你往西面开看看吧。”好的，好的，”我连忙说。

我跑过来的路上注意到有两辆车开出去，心里合计可能有空闲的车位了，抱着侥幸心理开过去，还真找到了一个，天无绝人之路！老天有眼，夜深人静的看我怪可怜的！

除夕的下午去我妈家，转了一圈也没找到停车的地方，可能过年了，大家都放假在家，周边的停车位都已经挤得满满的了，实在是无处可停，我就拐进了以前从来没有停过车的一条小路，看到路边都是画的停车线，没停车的地上还有地锁，我想这可能是收费的停车位，前后瞭望也没看到收费的人和收费标志，掉头的时候看到旁边一个停车位的地锁是放下的 ，就想先把车停到停车位里，明天再挪，收费就收费吧。停完车的时候心里还琢磨，这到底是什么性质的停车场呢？

万万没想到，这是出租车位的停车场！大过年半夜三更的，因为一时的大意，给别人造成不便，也把自己折腾够呛！吃一堑长一智，以后停车可得多加小心了。

不知道大家在停车的时候，有没有遇到过和我一样尴尬的事。

看到条很扎心的视频：

房东总计54万买的房，首付17万，贷款37万，一天没住过，出租了8年，年租金1万8。然而最后房子涨了，卖了114万。真心感谢租客们的付出！

打工人相当于一个人打两份工，最终通过自己的不懈女里，帮房东买了套房，不过还好能换来房东一句谢谢。

我的老房子，第一次挂出去114万，我都觉得挂低了，后来听中介在那说，太高，没有人看，我就一再调价，现在调到98万，看的人依然寥寥无几，租也没租出去，如果租出去了，我也就不打算卖了，现在是卖也没卖掉租也没租出去，真不知道该不该相信中介，感觉似乎被骗了

浙江杭州，罗先生在某公司租了辆车跑生意。双方因刹车问题闹矛盾，决定解除合同，并协商由罗先生承担1150元的车损费。可当他去退车时却发现，车损费由“1”变成了“7”，直接多了6000元。公司说：价格没错，你记错了！

罗先生是一名网约车司机，他在某租车公司租了一辆新能源车，租车的时候双方约定租期为一年，押金一万元，修车费用由租车公司支付，车损费用由罗先生自己承担。

一段时间之后，罗先生觉得刹车有问题，便向车管提出了修车的要求，但是车管认为刹车还能用，拒绝为他修车。

罗先生担心行驶过程中会出事故，便自己花400多元将刹车修好了。

可事后，他觉得按照租车合同，修车钱应该租车公司来出。于是便提出了报销请求。

没想到，双方却因为这件事情谈得不愉快。罗先生称协商后，租车公司的负责人同意支付他修车费用，但是车就不租给他了，可以支付车损费用后无责退车。

罗先生一听可以无责退车，当下说好，于是立马去验车。

车管将退车结算单拿给罗先生，上面写明了退车事由是“公司要求退车”，车损费用共计1150元，他看了看觉得没问题，便签了字。车管说之后公司还要走流程，罗先生便先离开了。

按理说一万元押金，扣除车损费用后，应当返还罗先生8850元，结果几天后罗先生去办理手续的时候工作人员只返还给他114元，还振振有词地表示没有算错。

对方先是拿出了有罗先生签字的退车结算单，只是上面的1150元经过人工涂改已经变成了7150元。

罗先生同对方争执起来，当时明明说的是1150元，怎么能说改就改呢。但是对方一口咬定罗先生签字的时候就是7150元。

紧接着对方又列出了其他扣款事项，有违约金、有鉴定费用，罗先生无法接受，找来了记者并投诉至网约车平台。

平台在了解事情后，给出了更详细的解释。

1、与退车结算单上的退车事由“公司要求退车”不同，平台说是罗先生主动提出的退车，租车公司没有同意无责解约，需要扣除违约金4056元。

2、罗先生在未经授权的地方修车，需要罚款1000元。

3、租车公司扣除了1150元的车损费用。

4、在修车时产生了4000元电池包修 复质保鉴定费用，这个费用平台说会跟4S厂家核实，如果没有依据，罗先生可以不用支付。

5、以上费用总计是10206元，因为租车公司还有未支付给罗先生的收入，所以最终返还给他114元。

记者对结算单上有涂改痕迹提出了质疑，平台查证后又给出了新的解释。大意是，退车时已告知罗先生，除了车损费用外，没有加上违约金，而车损总费用应该是6150元。

罗先生无法认可，准备走法律程序。

不得不说，结算单上这修改的痕迹也太明显了，如果租车公司所说属实，完全可以重新开一张单据或者在修改处让罗先生签字。

而平台这翻来覆去的解释也没对上“7150”这个数字，不光是不负责，更是智商堪忧。

而且，这种修改过的单据，从法律的角度上来说，属于无效约定。

首先，罗先生跟租车公司签订的退车结算单是为了终止租赁关系，所以属于合同条款。

其次，根据《合同法》规定：当事人协商一致，可以变更合同。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，要约失效。有关合同价款变更，属于实质性变更。

《民法典》第544条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

也就是说，如果结算单是租车公司单方面修改的，修改处没有经过罗先生的签字确认，那么此次修改是无效的。而且结算单没有做到双方各持一份，这也违反了规定。

不仅如此，租车公司私自修改结算单的行为可认定为诈 骗罪。

根据《刑法》第 266条规定：诈 骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期 徒 刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

也就是说，租车公司除了面临民事纠 纷，还有可能面临刑事责任的处罚。不过，事情的结果究竟如何，只能等待法 院的判决了。

对此事，你怎么看？

房子卖了，太狗血，真是“黑历史”

很想再次来这里聊聊最近的心酸历程，因为，我觉得我很需要公正的评判，也很想让正在经历的伙伴们避免少踩坑，内容有点长，我们细细说……

我的房子是4月9号挂在德佑中介的，6月23号卖的，历经74天。这个人也就是小区宝妈一面之缘，对她也没有过多的熟悉和了解，当时我们想卖75万，挂的80万，她简称小兰吧，她说最多70－72万，我当时还不乐意听，因为第一次卖房，还自认为有可能碰到有那种不差钱的主。

就这样挂了10天她没有动静，我主动找她，她说挂高了，我改到77万，也一直没有带看客户，到了五一，给了她密码我们回老家了，她带看了，看了每一次的结果也没跟我说，我总是问什么情况，她说人家说贵了不值这个价，我说人家说多少，她说出65万，这个价格知道我们不会搞就都没跟我们说……对这话我怀有真实性

大概又过了半个月，我问她啥情况了，因为中途她从来没主动联系我，总是我在找她，她要不是说我挂高了就是说她病了，不是她病做手术就是她儿子，再就是她妈……我也是无法，说你先搞身体吧，看她这样子，我还隔几天也在问别的卖房人最近成交单价都是多少，让自己心里能清楚，我也知道太高有价无市也不行，大概5月20号左右，她有同事带看，而且来了三次，我也以为这次就要成了，但是这个同事说客户只出65万，我说我想68万，我当时就认为这个价是中介给的以为客户可以见面来了还可以适当加加，（我为什么这样认为，因为当时我们挂上去之后中介让我们看买房，因为我们是置换，总想着卖了再买，结果那天鬼使神差的让我们看就去看了，看之后114平我们想113万，结果见面加到了116.5万，就是出租的装修那种，觉得可以就交了1万定金，）然而不是，她直接带客户看下一家了，这个事情我是很怪小兰的，总感觉她没有帮我衡量，没有告诉我最近成交价，就这样错过了，面都没见（从4月19号买了之后，发现房价每天都在降，中途有跟小兰说我退了不买算了，老降价我心疼不想卖了，她总说低卖低买，也是，但是我是买着放在那降价，这边卖也在降价，她还说没有卖不出去的，就看你想不想卖，这说的就让你降价的意思，）

5月23号之前那一个月可以说每天都是煎熬，两边备受降价，有同理心的可以理解吗，为什么先买了，主要我们邻居三房也是在他们店买了再卖半个月就解决了，然而我们就是这样，可能人的问题，是能力还是市场，你觉得呢？

从这次之后我也看开了，没有那么痛苦了，我又问了她最近成交价，这时她告诉我前天成交我们差不多的挂65万卖62万，我说好，我就这样改跟她一样，她说不一定，这两天又降了，你要做好60万准备，我也是醉了，让我一降再降破防了，然而也是痛到不能呼吸也也没人能帮忙，从这开始每天差不多两三家带看量，我总是尽力保持卫生干净整齐……

写到这里心情是很糟糕的，调整一下，下集继续……

#无锡头条# #房产#

4月28日 星期四 无锡 多云有雨！

4月27号无锡商品房成交218套！

存量房成交114套！租赁成交107套！

26天23城放宽公积金贷款政策

购房者刚需落地将加快！