本溪房产网（本溪房产网58同城）

不要唱衰本溪总是说三道四的，房子没人买为什么还要盖？开发商买房的谁都不傻，都说本溪不行街上那么多的车咋回事？盖那么多的新楼也都卖出去咋回事？

本溪贷款买房的市民看过来：2023年房贷利率表，等额本息贷款10万元，贷10年，每月才还1017元，10年利息共计给银行2.2万元。

其他贷款数额自己看。

贷款是“花明天的钱，圆今天的梦”，属于“借鸡生蛋”，聪明的人即便手中有闲钱，也会贷款买房、买车，提前享受人生。#本溪头条#

本溪彩北虽然没有开发过房地产，但是老旧小区改造的很立整，放眼望去轮廓线很清晰。

这里的城建水平我感觉好过平山区80%的老旧小区，让人疑惑不解的是这里的房价为何如此便宜呢？想了半天让人百思不得其解。

本溪市实华金域蓝湾二期现如今依旧没有完全建成，有些旧楼房还没有完全拆除，真的挺可惜的。纵观本溪实华系列不管是美澜城、幸福里还是本溪县的实华，盖楼房的过程其实都是很艰辛的，好在大家还是能等得起的，结局还是可以接受。

其实在我看来像本溪这样经济欠发达的城市买房最好还是买现房，千万不要相信大饼。而且我们也要坚信天底下没有免费的午餐，不要总想着捡便宜，仔细想想就是这个道理。

#本溪头条#

#夫妻应该怎么相处#

夫妻相处说易实难！只要一方做到““谦让”，家庭和睦指日可待。

1990年结婚至今已经33年，夫唱妇随并不是每个丈夫或妻子能做到的，“谦让”是我作为一个丈夫维系家庭和睦的诀窍或法宝。今天分享给大家，看看你们能做到吗？

我们俩是同岁同单位同时间一同考入的，同没有母亲，通过共同恋爱组建起家庭的，5年的恋爱长跑，让我们倍感恋爱的辛苦和不易。

那时的交通通常是自行车当家，每当下班后，我们都是推着自行车压马路，走累了就用自行车驮着她，做到了风雨无阻。路上的热闹光景，见证了我们的恋爱时光，几毛钱一串的糖葫芦增添了我们恋爱的甜蜜，烤地瓜，鸡爪子伴随着我们一路成长，多数时候都是我买给她吃，再馋我也装作自己不愿吃的样子，让着她吃、紧着她吃，成为我当时的标签。物质匮乏的80年代，即便是整到点好东西也都是及时送到她家。

一路下来，当时我俩本打算23岁结婚，毕竟那时已经恋爱3年了，但如今想起来令人啼笑皆非的是，单位当时竟然不给出具介绍信，理由是，计划生育先进单位，职工必须达到晚婚晚育的年龄才能结婚，同时，两职工加起来的年龄必须够50岁。就这样，我们又硬生生的被动恋爱两年，完成了5年恋爱的坚守。

婚后，由于我俩都过早地失去母亲，婚后头一天又有了孩子，孩子出生后，双方都没有老人看，单位怕我们请长假，就立马成立了托幼所，解决了我们的后顾之忧，即使这样，我也经常抱着孩子，倒三遍公交，到单位再爬大四楼（没有电梯），才能把孩子送达目的地，那真叫一个累啊！至今抱孩子留下的后遗症——肩周炎，依然缠着我，让我久久不能释怀。

记得孩子一周岁时，单位搞活动，去辽宁本溪水洞，妻子愿意玩，我就让她去，自己留守在家看孩子。还有一次，单位组织去大连碧海山庄，同样我也谦让她去游玩，自己独自照看尚在襁褓中的娃。还有一次，她出差去上海一周，那时孩子才三岁半，十分顽皮，一个大男人边看孩子边做饭，这一周真正让我体会到了看孩子的煎熬和不易。

谦让尽管是维系婚姻的良药，但是也需要你具备强大的忍耐力和好心态。比如，让我记忆犹新的两次谦让，至今都悔意丛生。一次是买房。20多年前，妻子看好一套80多平的洋房，我认为买大一些的100平的房子，最终没能拗过妻子，妥协买了前者，当时贷款只要多付1万元的首付，就能实现后者，当时的房子只有2400元一平，至今每每想起，当年一万元就能撬动今天的40万（80平少增值40万）也曾后悔当初的谦让。还有一套54平使用权的房子，在我不同意的情况下，2005年被她13万元卖掉，实在荒唐至极，毕竟我们养的是儿子啊！十几万在今天看来，也只能买个卫生间吧。

再一次就是学驾照。当时孩子正读高三，我打算去学驾照，妻子非要和我抢着学，我只能谦让于她，在家为备考的儿子做饭。阴差阳错，至今16年过去了，我依然还是个无驾照之人，并时常被单位的同事取笑，说我在家里是不是没地位？说的不算还是啥原因？我只能一笑了之或者忍辱负重。

总之，我们的婚姻一路过下来，一方默默的付出和谦让，成就了婚姻的稳定与鹭港，尽管损失部分了财富和地位，也时常有过悔意，但我们的婚姻至今可谓一帆风顺，水乳交融。

各位家人，你们觉得我这样做值得吗？你们又是怎样维系夫妻相处艺术的？

2023·兔年·初四[兔逢新春]

今日大连风和日丽，一改昨日的寒风凛冽，老姨说:如果不回去可以到海边溜达溜达。来到户外，心痒痒的，可是成年人的世界许多时候不能随心所欲，因为临时有事只能开启返程的路，不过此行的主要目的已达成——看望老姨姨夫及家人，将婆婆送到姨家小住一段时间。

婆婆82岁，老姨67岁，姊妹感情非常好，疫情三年，阻挡了老姨每年回本溪的脚步，去年过年时老姨曾几次让婆婆过去，今年姨家儿子儿媳一家三口买房后独住，婆婆今年未再推迟，我和孩子爸也想来看望看望。

初二自驾来到姨家，姨夫爱喝酒，孩子爸带去两瓶年份稍久的白酒，我拿了一床雅赞水洗被和几条纱布小毛巾，老姨很喜欢直夸质量好。在姨家没有拘束和不适，就像在婆家或自己家一样，姨夫是生意人，一直经营水产，白手起家，老姨勤俭持家。老姨姨夫对婆婆和我们的关照历历在目，……，终身难忘[祈祷]

湖南长沙刘先生经朋友告知后得知，自己一直在居住的、位于天心区的星城书香苑小区，面积139平的房子2018年被人以158万卖掉了。刘先生去不动产登记中心查询发现，房子已售出，刘先生名下无房。后刘先生报警，帮他卖房子那个人出示了一份经公证的全权委托处理房产的委托书，地点辽宁本溪，时间是2017年。而刘先生此时根本没去过辽宁本溪。2018年，公证处以程序违法、缺乏必要手续为由撤销了该公证。对此刘先生怀疑，以前他曾到小贷公司贷款，把房子当作抵押了，是不是遇到了套路贷。而买家通过中介公司购买刘先生的房屋后也一直没要求刘先生交房，却在2020年11月份起诉刘先生腾房，结果刘先生败诉，目前刘先生已经提起上诉，希望下一步能把房子要回来。

〖徐姐说法〗

买房人没确认房就买了，买了房一直也没要求腾房，如今直接起诉腾房。而刘先生在毫不知情的情况下，不仅房子被卖，被诉腾房也败了诉，真是四面楚歌。

1、本案中受托人是将全权委托处理房屋的委托书进行公证，并用公证的委托书找了中介才能顺利的将房屋卖出去的，因此委托书是破解关键。委托书可能是伪造的；也可能是刘先生在通过小贷公司贷款时提前签署的，以便在刘先生还不清债务时直接据此处理房屋。不管该委托书是怎么来的，受托人无疑是无权处分人，而公证处对该委托书进行公证，提高了其效力和公正性，无疑对无权处分人的交易增加了保障。

2、《公证法》规定，公证机构及其公证员因过错给当事人、公证事项的利害关系人造成损失的，由公证机构承担相应的赔偿责任。公证机构赔偿后，可以向有故意或者重大过失的公证员追偿；如果是当事人以虚假证明材料、伪造变造印章证件而取得公证书的应当按照《治安管理处罚法》、《刑法》承担责任。给他人造成损失的应当赔偿。

3、《民法典》规定，无权处分人将不动产转让给受让人的，受让人是善意的且以合理的价格受让并完成登记的，可以善意取得不动产。本案中，受让人相信公证的全权处分委托书进行交易，并支付合理的市场价格且完成交易时可以善意取得房屋所有权。反之，如果受让人未支付合理价格，未完成登记或主观上不是善意，都不视为善意取得，此时刘先生可以主张返还房屋。2018年该公证书被撤销，但在被撤销前完成交易的，不影响善意取得。

4、中介公司在不知情的情况下，相信公证书提供交易机会、促成交易无需承担责任。登记机关以此完成登记都不能称之为有过错。反之，就可认定有过错，应当在过错范围内承担责任。

简言之，如果刘先生能证明买受人不是善意的，可以要求返还房屋；如果不能阻却的，买受人善意取得房屋，刘先生可要求无权处分人、公证处、中介公司等承担赔偿责任。

任何授权委托书不能随意签字、提前签字，即使要委托也应明记载委托事项、范围、期限、用途等，以免受托人另作他用。

对此您怎么看？

从身边的案例解读法律，多懂法律少走弯路，关注@徐姐

今天武汉青山区发现一例无症状感染病例，住在青山区健吾公馆#武汉头条#

这例无症状是在常规核酸检测里面发现的，也就是社会面上，目前已经对该病例的活动轨迹进行了措施管控，全员核酸筛查

这例无症状感染者在武汉的活动轨是：八大家花园，钢花新村116街坊、普仁医院门诊楼(1-2楼)、浠牛鲜面(本溪街店)，9月7月:南京灌汤小笼包(本溪街店)、菜鸟驿站(健吾公馆店)、五谷美食城

(本溪街店)、李明增面馆(本溪街店)、普仁医院2-3楼、王氏现捞(工业一路与冶金一街交叉口)、沃尔玛(武汉印象城分店)，五谷美食城(本溪街店)、普仁医院住院部23楼、常青麦香园(本溪街店)、热电小区。

如果有经过的人要主动向社区报备，且不要乱跑了，望大家不必惊慌，其实现在疫情并不可怕，做好措施注意防护就好。注：数据引用《武汉发布公众号》

这是不是为君子所不齿的做派@关爱伴侣动物的派瑞尔

首先请问大家几个问题:

1。如果有人打电话给你，然后套你内心的话，他把你们两的电话全部录下来放到网络公开它，或者放给你所评论的人，你怎么想？你会不会认为他不尊重你？会不会认为这人简直太无耻，太小人，以后要远离他？请留言回我。

2.你和几个好友组成一个群，大家高高兴兴张家长李家短，或者评论时事 ，也是不可避免的，如果你们几个关系很好的话，可能会掏心窝说话，但是，有一天，群里有个人，未经大家同意，擅自截图聊天记录，并且公布给张家，李家，甚至放到头条上，你怎么想？你会不会认为他不尊重你？会不会认为这人简直太无耻，太小人，以后要远离他？以后还敢和他同群吗？请留言回我。

3.头条有人私信你，并且和你成为了好友，互相讨论一些看法，有些看法还很尖锐，有一天，他未经你同意，擅自把带有你昵称的留言截图给别人，公开到头条网络上，你怎么想？你会不会认为他不尊重你？会不会认为这人简直太无耻，太小人，以后要远离他？请留言回我。

我想，这样的人没谁会想继续交往，保证会被踢出群，保证会被取消关注甚至拉黑永远不见，保证不会再接他电话，免得以后被他整。有不同意见的请留言。

无独有偶，这里我发现两个，也许你会问:是不是@关爱伴侣动物的派瑞尔 和叚故事?

奉劝大家，不要与小人讲道理，因为这是人品决定的，这连基本的做人道德都没有，也没有互相尊重，谈何道德？这种人会被百分之99的国人讨厌的。我自从要为网络流浪狗救助的是非观出一份力后，自从决心为了减少叚故事对救助的伤害后，我不断地从叚故事和蔓越莓的账号上看到非常多的微信群聊天截图，本来对此我嗤之以鼻，

但是，直到今天，我再看到叚故事又贴出聊天记录后，我必须说说，让她们的人品暴露在光天化日之下，看看，究竟在揭露所谓的伪救助的都是些什么人——小人聚集地吗?真物以类聚。

叚故事因为从来没捐款，毕竟从来没截图两万块钱，很明显是说了大话骗了大家以便大家相信她后面的撒谎，所以这种截图不是她流出来的，截图上没有任何日期，这说明是很久以前的截图，如果是现在，肯定不会遮挡，既然不是她流出来的，那就只能是现在的派瑞尔@关爱伴侣动物的派瑞尔 以前的蔓越莓流出来的，那么估计就是两年前的截图，叚故事当宝一样不断地时不时翻出来(这像不像一个长舌妇的做法？一跟人家吵架，祖宗十八代的事都会被翻出来说？)，

这种聊天记录算个啥事？救助狗狗是实打实要花钱，没钱怎么救？有几个救助站是自己一个人出钱出力的？难道大家希望中国救助都走那位大娘的路吗？@集洪荒之力救苦难苍生 还不是说希望大娘来世不要再救流浪狗(我有空会跟洪荒探讨这个知见，他的想法非常矛盾的，明明是他利用了网络帮了大娘一把却又否认网络，明明他欣赏大娘的舍己为狗却又希望她来世不要救狗，你究竟是赞她还是怎么？你究竟是赞网络还是怎么？这么自相矛盾你不知道吗？)，如果后面没人接济狗狗会怎么样？一个人救助是行不通的!!!

这些聊天记录也只不过少数的管理人员的讨论，派瑞尔有什么理由未经同意流传出去？有本事截图人家讨论如何把钱挪去买房啊，有本事截图如何伤害狗狗，人家只是商量如何筹更加多钱救狗而已，值得你违背做人底线流传出去毁你名声？

比如我组织放生，难道别人自动打钱我存折？我不知道要打多少电话才能够筹到放生款，我不一天到晚地想办法让人出钱放生，那十万块钱天上掉下来吗？那些被杀的生灵自动被放吗？

叚故事不断地把陈年芝麻绿豆事翻炒，只能证明是个小人做派，除了拿这些截图还能出点爆炸性新闻吗？

毁自己的名声不知道，还当宝一样到处发，真是小人的做法大人无法理解。(截图的马赛克是我加的)

@刘丽小动物救助站 请刘丽姐一定要小心和@关爱伴侣动物的派瑞尔 的电话，短信，头条私信，微信对话留言，以免她将来一个不高兴把你们之间的东西截图公布。

补充:我这篇文章竟然被叚故事们举报说透露隐私，她们这是反咬一口？明明是她们透露隐私，却举报我透露隐私，我不是马赛克了吗？

请所有的救助人小心和@关爱伴侣动物的派瑞尔 和叚故事们的私信，千万注意她有一天会截图公布你们的私信的@集洪荒之力救苦难苍生 @小徐和流浪狗的家园 @长治市动物保护协会 @小黑和她的流浪狗 @大陆流浪狗救助基地 @容妈妈和她的流浪狗 @兄弟农舍 @醉美农舍 @记录美好时光小曾@关爱流浪动物向前 @三十多个孩子的妈 @本溪流浪动物救助

我这里特别叮嘱@军姐8581 和@洒鹰 我非常相信你们两个是好人，一定要小心和叚故事以及@关爱伴侣动物的派瑞尔 的私信留言，群留言，不要人家一个不高兴截图公布你们的私人对话给自己带来麻烦

【 本溪：提前交取暖费，优惠总额的4%，截止到7月10日。为了搭上优惠“末班车”，居民排“长龙”交取暖费。】

▊ 核心内容  ▊ 本溪华通能源公司的取暖用户（原泛亚公司供暖用户），提前缴纳取暖费享受优惠，优惠到7月10日。

优惠期间，缴费的取暖用户享受当年取暖费总额4%的优惠，优惠部分从个人承担的10%中扣除。

往年欠费的，需要补齐欠费以后，才能享受今年的优惠政策。

▊ 特别提醒  ▊ 在缴费的同时，华通能源公司还换发新的《缴费卡》，需要带的材料是：1房产手续原件；2、房产手续复印件；3、身份证（原件、复印件均可）；4、旧缴费卡（若丢失，不影响办理新卡）；5、如单位报销，需提供单位名称和税号。

|| 配图：为了搭上优惠“末班车”，居民排“长龙”交取暖费。

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