诸葛找房二手房源（诸葛找房联系电话）

【恒隆地产去年收入103亿港元 管理层称继续研究市场寻找买地机会】“在内地现在已有零售、办公楼、酒店，在9个城市有布局。所以暂时比较保守，我们觉得未来的变数很多，希望把现有的业务先做好，这是首要。”1月31日下午，在恒隆地产2022年业绩说明会上，恒隆地产行政总裁卢韦柏向《证券日报》记者表示，住宅不是恒隆（地产）的主力，但也不会放弃任何机会，公司在香港还有一些土地储备，未来希望继续集中在一些高端住宅项目上。

1月31日，港资发展商恒隆地产公布2022年业绩。报告期内，恒隆地产及其附属公司的总收入与2021年持平为103.47亿港元，营业溢利为72.53亿港元，同比下跌2%；股东应占基本纯利减少4%至41.99亿港元。

“从2022年地产行业整体行情下行的背景来看，恒隆地产这一份业绩表现是相对不错的，这得益于恒隆地产稳健的战略规划，其重点布局消费市场活跃的核心城市，为应对经济增速下行提供了很大帮助。”诸葛找房数据研究中心高级分析师关荣雪向《证券日报》记者表示，作为港资发展商，其中长租赁的商业模式，优势在于“稳健”二字，尤其长租赁模式更注重产品品质。详情：恒隆地产去年收入103亿港元 管理层称继续研究市场寻找买地机会-证券日报网

春节假期的楼市一塌糊涂！根据诸葛找房统计，重点15城春节新房成交同比下降将近六成！要知道，去年的春节楼市也已走下坡路了。

这么差的数据，说明夜壶真的不管用了？管不管用要看尿多不多了

#头条创作挑战赛#在2023年1月份的时候，我在今日头条上发起一个调查：2023年房地产救市重点可能在哪里？

截止2023年2月1日，一共有290人参加了这项调查。认为2023年房地产救市重点可能在融资端的有128人，占比44.14%；认为2023年房地产救市重点可能在销售端的有162人，占比55.86%。

笔者个人倾向于认为，2023年房地产救市重点可能在销售端，原因如下：

1、2022年房地产销售端持续低迷，且这种低迷状态状态延续至2023年春节。根据诸葛找房数据研究中心整理的数据显示，2023年春节，全国15个代表城市楼市新房成交依然比较惨淡，一线城市除上海外均为零成交。因此，销售端救市已经迫在眉睫。

2、2023年大概率会重振房地产行业信心，而重振房地产行业信心，除了重振开发商信心外，还会重整购房者信心。因此，2023年救市大概率会在销售端发力。

友友对此怎么看呢？欢迎在评论区留言讨论。#在头条看见彼此##长沙头条##长沙身边事#

兔年第一个交易日，文华商品和黑链指数都高开低走收跌。螺纹也高开低走但收涨，是放量增仓的假阴真阳。螺纹好在哪儿？

据各地住建委、房管局、诸葛找房数据研究中心整理的资料，2023年重点15城春节假期新房共成交386套，22年同期成交928套。旺季楼市消费仍在下滑，我无法想象螺纹的需求该如何证实。预期下Rb2305已从3325到今天最高的4273，马上就将千点涨幅了。

Rb2305今天增仓7万多手不肯收跌，必是心有不甘还想涨。但今天长上影、内盘大于外盘、能量潮跟不上还有各种分时背离都表明有毛病有问题，且价格顶得越高以后需求越差。

我坚持，不妥协，期待绝处逢生，期待2023年有理想的收获。

据诸葛找房统计，2023年春节长假期间重点15城新房成交386套，较2022年春节下降58.4%。

新的一年楼市开局就不利，难怪发改委等多部门鼓励支持有条件有意愿的搬迁群众进城落户。

这是让农民来处理消化那些过剩的安置房，帮助开发商销售房子，以维持资本资金链不断裂的节奏啊。

可要让那么多的农民进城，消化闲置房，怎么解决他们就业？

如果让他们失掉赖以生存的土地，一窝蜂涌入城市，又提供不了工作岗位，让他们何以谋生？

越是低收入群体，收入越低，他们手里的钱，要解决衣、食、住、行、生、老、病、死，别为了卖房去库存，而杀鸡取卵。

其实，房地产不行就别硬拉了，把股市搞起来，壮大中产阶级，毕竟中产的消费能力比高产和低产都要强得多。

只要股民们在股市里赚了钱，自然就会有买房、换房的意愿，到时候何愁房子卖不掉？

决策者们，千万别头痛医脚，搞错了方向。

呼和浩特热门小区跌幅最猛二手房价出炉，快来看看吧！

在购买二手房的过程中，房屋价格的评估是个十分重要的过程。房价评估不仅影响着可贷款额度，还影响了购房者应缴纳税费的多少，不同房屋，所处地理位置、楼层、户型、使用年限等都影响其市场行情。近年来，由于新房现价非常严格，导致二手房市场遭受挤压，不少二手房东争相降价。

诸葛找房数据研究中心监测数据显示，23周(05月31日-06月06日)呼和浩特二手住宅市场均价为11789元/平方米，降价房源共有990套。

在热门降价小区TOP20中，玉泉区大召商圈的恒昌小区小区，以及赛罕区赛罕区政府的学府花园小区和玉泉区大召的荣盛楠湖郦舍小区排名前三，降价房源量分别为9套、7套、7套。

据诸葛找房监测数据显示，恒昌小区小区为产权的写字楼，建筑形式，目前房屋总数有-。当前小区历史最低价为9202元/平方米，最高价为11247元/平方米。

当然了，在选择二手房时房屋价格只是一个方面，学校、地铁等附加值依然是王牌，还有更重要的一点就是看品质，好的品质才能增值保值，持续不断吸引有购买力的接盘人。

根据市场调研分析下来，这些楼盘大幅下跌的原因主要有：

1.去年下半年以来的房价快速上涨，消化了大量的需求客户。2.新房市场的价值洼地吸引了大量的资金进入，进入新房市场多了，进入二手房市场的就少了。3.新政实施以后，政策效果逐渐显露，先是影响购房人的心理，前期坚定追涨的信心开始动摇，抱有观望心理的购买方越来越多。

#呼和浩特头条##我要上微头条#

【今年上半年已有近300家房企破产，52家知名房企负债大揭秘】截至7月24日，2019年全国274家房地产企业发布破产公告，其中位列全国500强的上市房企银亿集团也赫然在列。从诸葛找房的最新统计显示：2018年52家规模房企的资产负债率进一步提升，其中有26家房企的资产负债率超过了80%的警戒线，如中南置地、融创中国、碧桂园等。今年上半年已有近300家房企破产，52家知名房企负债大揭秘！

2月100城二手房价出炉

总体上涨，一二三线城市全涨。

数据来源：诸葛找房

刚出政策松绑楼市 就有人涨价80万卖房！

松绑楼市难道是为了涨价？上周多个城市都出台政策放开对楼市捆绑，楼市这才刚刚松了一口气，近日就有杭州的业主挂盘大幅涨价直涨80万！

据中新经纬报道，受税费降低等影响，机构数据显示，新政后两天二手住房的日均挂牌量，是新政前近一月里日均净挂牌量的近7倍。多位受访的房产经纪人表示，从17日开始，二手房的咨询量明显增加。出于对市场前景的看好，杭州个别业主应声上调挂牌价，有业主一次性上调了80万元。不过，对于大幅涨价的业主，经纪人直言“有点离谱了”。

“新政之前，杭州二手房不低于市场价五六十万元是出不了手的，而且还是在未来科技城这样的核心区域。”专营杭州热门区域板块未来科技城的中介张向明5月19日下午接受记者电话采访时表示，“但是另一方面，除非你是社保顶格，不然去新盘摇号就是陪跑。”

张向明的话也反映了杭州楼市复杂的结构问题：热门区域一二手房价格严重倒挂、区域间冷热两极分化。症结或许在二手房市场，但政策力度能否从二手房市场穿透至各区域一手房市场，仍待市场检验。

据中新经纬报道，从近几日的市场表现看，杭州的房地产市场已经有回温的迹象。

临平区的经纪人张扬(化名)说：“这几天已经有一些客户开始下手了，仅临平区璞丽东方小区，从17日至19日，我们平台就成交了6、7套房。”潘林也称，最近看房和签约的客户比较多，“现在基本上每天都有看房的，今天(20日)我们店里都没人，都出去带看了。”

此外，在贝壳找房、我爱我家、诸葛找房等房产交易平台，一些二手房源已经上调挂牌价，上涨幅度在数万元/套到数十万元/套不等。杭州个别业主看到如此形势后，心里开始膨胀了，应声上调挂牌价，有业主一次性上调了80万元。

看到这个新闻，老王想说的是本次各大城市放松对楼市的调控，本质上是为了刺激经济增长，央行的利率下调，各地方的政策调整，大前提下都是为了救市稳经济，在房住不炒的大前提下，最近全国各地都在逐步放宽对房地产市场的政策，都有意向房地产市场打开大门，房地产还会是经济增长的动力，还是要把握好度。虽然短期的政策会刺激一部分人觉得楼市要“复活”但是光看政策的影响，还是不够的。在当下的大环境下，房地产发展的新趋势还要看清新的四大信号，除了政策的调控，还有金融经济，房企成交数据的变化才能在当下的环境中找到新的出路。

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