贵港二手房

2000年，深圳龙岗鹏达花园房价两仟，我买房的时候，也游说朋友和同事一起买！结果，被群嘲！

当时，中国还没有任何房地产经济学家！

几年之后，因投资失利，无奈以9千多卖出自己的房子！

之后，再没买过房！为什么？投资房地产的资金回笼率太慢！

如买房投资，没两倍以上的收益，到最后，都会亏钱！

2015年左右，中国冒出大量的房地产经济学家和专家，我呼吁不要再买房，结果又被群嘲！

2015年买房的人会赚到钱吗？ 少！！

现在，呼吁五年之内，现金为王！！

此后五年，是国家经济转型的（也是世界任何国家争取经济语言权）阵痛期！照顾好家人，培养自己的孩子德智体全面发展，提升自己的职业素质，将是最好的投资！

#南宁头条#

贵港来南宁做土地推介会

继柳州、钦州灵山来南宁做土地推介会后，今天，贵港也来南宁做土地推介会啦！

先跟各位聊聊贵港市场，二姐想说的是，贵港市场现在可是太难了，当然这是开发商角度；购房者来角度来说，买房一大波福利还在继续加大，毕竟各大甲方要冲刺630。

早上去跟一家中国房地产20强上市企业负责人聊天，表示6月份4个项目成交量下滑得厉害，而二姐也了解到，贵港现在大部分项目，截止目前6月销量均为十几套，比5月或者3月的每月30多套的量下滑了一倍。

而根据克而瑞数据，贵港市场成交均价维稳，成交套数及面积均同比下降，但比4月小幅上升。供应面积及套数均同环比下降，且下降幅度不低，最高达57%。

可以看下5月具体数据：

贵港商品住宅成交均价为5803元/平方米，同比下降1.7%，环比小幅上涨，上涨0.04%；

成交面积为16.69万平方米，环比上涨15.4%，同比下降31.3%；

成交套数为1430套，环比上涨15.6%，同比下降31.8%。供应面积为9.27万平方米，环比下降56.3%，同比下降42.9%；

供应套数为794套，环比下降57%，同比下降41.5%。

在这样的情况下，由贵港市政府牵头的此次推介会，不知道效果如何？

贵港的朋友，你们要为自己的甲方打CALL吗？评论区见[呲牙]

#广西头头条# 所以说人口多就是巨大的优势，即使在疫情等重大不良环境下，南宁、玉林、贵港靠着人口优势挺住了房地产压力，没有人口，即使像柳州、桂林这样的三线城市是很难不受影响的，拥有人口光靠本土消费也能维持经济一定的发展，所以为了广西未来二十年的经济发展，不管别人生不生，广西一定要多生…

广西民营企业100强排行榜！上榜门槛突破10亿大关！总营收4713.65亿！

广西壮族自治区工商联发布的2021年广西民营企业100强显示，广西百强民企上榜门槛10.92亿，同比去年提升11.31%，榜单企业总营收百强民营企业营业收入总额为4713.65亿元，同比增长11.5%。广西盛隆冶金有限公司以584.06亿排名榜单第一位，是广西第一民企。

广西壮族自治区十大民营企业上榜门槛97.56亿，十大民企总营收2147.14亿，占比总营收45.55%，按照排名依次是：广西盛隆冶金有限公司、广西南丹南方金属有限公司、广西贵港钢铁集团有限公司、桂林力源粮油食品集团有限公司、广西柳州医药股份有限公司、广西壮族自治区机电设备有限责任公司、广西扬翔股份有限公司、吉利百矿集团有限公司、广西洋浦南华糖业集团股份有限公司、广西桂林市家禽有限责任公司，十家企业中 贵港市、南宁市、桂林市各占2家，防城港市、河池市、柳州市、百色市各占1家。

从企业城市归属来看，省会南宁上榜民企30家排名第一，桂林市、玉林市并列第二各上榜10家民企，柳州市、百色市各有8家民企入围并列第三，另外防城港市、梧州市各有6家，广西各市民企比较均衡。

上榜企业行业归属来看，上榜民企最多的竟然是房屋建筑业，上榜企业10家，广西裕华建设集团有限公司是排名行业第一的企业，排名榜单11位；黑色金属冶炼和压延加工业、房地产业、综合行业各有8家民企入围并列行业上榜数第二位，有色金属冶炼和压延加工业上榜民企七家排名第三。

看了广西民营企业100强排行榜你i有什么想说的？欢迎在评论区留言讨论分享哦！

如何看待玉柴成为广西区属企业？

2018年6月，广西把玉柴集团划归自治区区属企业，企业全权接受自治区国资委管理和调控。玉柴集团在2018年8月前是玉林市国资委出资100%控股的公司（玉林市直国企），但在2018年6月玉柴集团上划自治区管理正式进入实质操作阶段，之后玉柴集团将是广西区直属国企，玉林市政府也退出玉柴所有持股股份。有好多网友，对玉柴区属看法不一，持不同意见，有缺少理性思考的，直接骂娘说南宁强首府又在抢广西其它市的资源。不扶持也就算了，还在抢地方资源，事情真的是这样吗？

我觉得要这样看这个事情，区属企业，享受自治区国资委全面领导，自治区层面来管理和调控发展，你说是玉林市政府领导好还是自治区政府领导好？从企业发展角度肯定选自治区政府直接领导的，企业获得的政策和调控更多，比地级市政府得到的好处更多。当然，玉柴被区属，玉林损失好大，所以我把他们比喻为嫁女，玉林把玉柴出嫁。

从玉柴集团角度，被区属，接受自治区国资委管理和领导，是实现企业跨越式发展必要保障。有网友爆料说，玉柴在玉林时，企业要招高端研发人才，好难招，人家一听到去玉林工作，一个四线小城市，就不想来了。玉柴区属后，玉柴工程院在南宁高新区成立，企业顺利的招贤纳士，高端人才接踵而来。所以说，从企业发展角度，成为广西区属企业是一份荣光，是对企业有好大帮助的。那网友说的，抢地方资源如何看待？这点得从格局出发了，好多事情，你如果单从负面的，不好处想，你就会心雄狭隘，心理灰暗，看不到好一面，更无法理解政府的操作。

玉柴是在玉林成长发展壮大不假，可玉柴真的是需要越来越好，越来强大的。玉林也是广西的，这点没错吧？玉柴区属后，玉柴工厂还在玉林，玉柴研发中心在南宁，企业受自治区国资委管理和调控，这是双赢的事情来的，广西需要一家更加强大的企业，玉林也希望玉柴越来越好，那就联姻吧，玉林把玉柴“嫁给”南宁，玉柴出嫁，皆大欢喜，南宁强首府有玉柴相助，玉柴得到更好政策和发展调控，在玉林的玉柴工厂订单不断，这不是好事情吗？有些网友怎么看不到这点呢？

延伸阅读：

玉柴集团拥有全国30多家全资、参股子公司、分公司，员工20000多人。

2018中国企业500强榜单发布：玉柴集团位列448位。

玉柴集团旗下公司：

广西玉柴石油化工有限公司、厦门玉柴发动机有限公司、南车玉柴四川发动机股份有限公司、济宁玉柴发动机股份有限公司、玉柴联合动力股份有限公司、广西玉柴动力机械有限公司、广西宜州玉柴农业装备有限公司、湖北玉柴多菱发动机有限公司、珠海玉柴船舶动力股份有限公司、玉柴联合动力股份有限公司、广西玉柴重工有限公司、广西玉柴专用汽车有限公司、广西玉柴马石油润滑油有限责任公司、广西北海玉柴马石油高级润滑油有限公司、广西玉柴能源化工有限公司、广西玉林玉柴工业化工有限公司、广西玉柴机器专卖发展有限公司、广西玉林玉柴机器配件制造有限公司、广西玉发电气有限公司、玉柴华原机械（玉林）有限公司、广西金创汽车零部件制造有限公司、海南玉柴机器有限责任公司、广西玉柴博耐特电器有限公司、玉林市成鑫机械有限责任公司、广西玉林玉柴汽车维修有限公司、广西玉柴物流集团有限公司、广西玉柴机电有限责任公司、广西玉林玉柴机电有限公司、广西玉林宾馆有限公司、广西玉林市玉柴国际旅游有限公司、广西玉林玉柴物业管理有限公司、广西玉林玉柴包装材料有限责任公司、广西玉林玉柴房地产开发有限公司、江苏玉柴发电机组有限公司、广西玉柴产业新城投资发展有限公司、玉柴国际进出口（北京）有限公司、广西华原过滤系统有限公司(玉柴华原机械有限公司)

本段引自网络

#玉林头条#

玉柴与玉林

提起广西，你或许会知道桂林山水甲天下，会知道柳州螺蛳粉，玉林狗肉，广西猪脚粉等，可还有这么一家机械制造企业，创业之路极其传奇，它就是著名的玉柴机器集团有限公司。玉柴机器诞生于玉林，成长于玉林。可以这么说，玉柴给了玉林名气，玉林成就了玉柴。大家可知道，玉柴是怎么样来的？它有着怎么样的创业故事？我们先来看看网友对玉柴前身的描述：

2万元，从劳改作坊发家

时间退回到69年前的1951年，回到西南边陲的广西玉林，当时的广西省公安厅为了解决当地监舍以及劳动改造场所不足的窘境，特批了2万元在玉林县城偏僻的郊区兴建一个简单的监舍和工场以供使用。

起初，大家伙只想有个地方能够让犯人开展劳改活动，帮着当地开荒种植、打造农具等，可就是这样一样简单的念头，却在六十多年后的今天造就了一个辉煌如斯的国产动力品牌。

同年6月，监舍和工场建好以后，附近各县公安局的在押犯人都被陆续转移过来，玉林专区第二劳改大队也由此成立，随着规模越来越大，当局索性以此为基础开办了名为“玉林泉塘工业社”的劳改生产企业，这就是玉柴的前身。（本段引自网友）

看了玉柴前身的由来，我们知道了玉柴前身就是“玉林泉塘工业社”，一个由劳改犯作坊工场改变而来的后来大型国有企业。如今玉柴机器已是广西区属企业，总部搬迁南宁，企业研发中心设在南宁西乡塘。制造工厂则还留在玉林。玉柴为什么被区属？

2020年，广西出台广西机械行业二次创业方案，将着力打造南宁、柳州、玉林三个智能制造城，其中玉柴和柳工两家龙头企业是实施本次机械行业二次创业的重要载体。此次，玉柴集团划归广西区直管，是深化国企改革，助推广西机械行业实施二次创业有力措施。（本段引自网络）

玉柴是一家大型国有企业，广西把玉柴机器区属，是看重玉柴发展，给玉柴新的发展高点。据网友爆料2020年，玉林地方控股部分已全部退出，玉林市已不持股玉柴股份。这样，玉柴完全是区属，广西区属企业了。我是这样看玉柴与玉林的，玉柴诞生于玉林，成长于玉林，玉柴发展壮大到今天，有这样的成绩和成就，很了不起，它已经是一个传奇，永远值得玉林骄傲和自豪。玉林是广西下属的一个地级市，所以自治区级面来接管玉柴，把玉柴区属，玉林是得听从和服从命令的。把养大的女儿嫁人，玉柴就好像是玉林的女儿，玉林把它养大了，如今玉柴要出嫁，玉林纵然有万般不舍，也要接受女儿出嫁的事实。因为家长也是希望女儿好，希望女儿嫁的好的。这就是玉柴区属与玉林形象的比喻。

玉柴区属后，玉林网友爆料分析玉林财政收入爆跌，因为玉柴把税交给了南宁，导致2021年玉林财政不增反减。我觉得，玉柴区属这个事，对玉林确实是暂时性阵痛，这也是要玉林改变对玉柴的依赖，改变自己财政收入结构。玉林网友分析说，玉林财政依赖卖地和房地产，本地工业企业不多，玉柴区属后，玉林发展阵痛出现，财政减收，由于疫情影响了房地产业，玉林财政更加困难。玉林人口众多，是广西第二大人口大市，拥有700多万人口。以前的玉林培育发展出了玉柴，现在的玉林，需要好好思考，如何孕育出更多“玉柴”式的企业，也许下一家玉柴好难出现了，所以玉林得瞄准做玉柴机器的配套，玉柴被区属玉林发展并不是矛盾的，玉柴制造工厂还在玉林，玉柴还在为玉林提供就业，玉柴工人还在玉林消费，只要玉柴机器工厂不搬走，玉林还有文章可做。玉柴区属，得到自治区国资委全面领导和宏观调控，玉柴发展会更好。这样，玉林的装配制造新城，才能引进更多企业，这些企业一样是交税给玉林，为玉林创造就业岗位，依次循环。所以，玉柴区属后，玉林财政减收是暂时的，玉林不能太依赖玉柴，要转向发展玉柴配套企业。#玉林头条#

说起闷声发大财的行业，只要你用心发现，那可谓是太多了，只是我们没有注意到而已。大家好，我是@方姑娘说说#贵港头条# 下面我就给大家说上几种我身那些闷声发大财的行业，供大家参考学习。

一，就是维修业，大到修车修机器，小到修衣服修鞋，修手表。平时我们其实都是随处可见这些普普通通的生意人，都是普通的不能在普通了，在我们这些上班族眼里，有些人就是瞧不上这些暗藏商机的暴利生意，尤其是年轻女性，甚至在择偶标准上，对这类人更是不屑一顾，殊不知他们的生活真是属于那种闷声发大财的有钱人。

二，就是货运，其实这个相比较第一个维修业来说，还是比较的简单，只要你有驾照，勤快，踏实，肯干，这绝对也是一种很不错的闷声发大财行业，放眼望去，各大城市，不管一线，二线，三线，就算是老家，他们都有干不完的活，因为当今生活的房地产带起来的生意实在是太多了。当初的楼盘奠基，再到楼房的主体建筑，再到楼盘交房，再到最后的私人装修，装修完了买家具等等，没有一个环节可以排除得了货运。还有我们平时的搬家，购物也都会用到，有这方面潜力的朋友，也可以参考一下当前的形式，赶紧行动起来，保证让你也会成为闷声发大财的一员。

三，就是装修行业，这几年受到火热房地产的影响和带动，装修行业的生意是和火热的房地产一样火热，只要是在装修行业里干，不管你是干那一行的，只要是你是认真诚恳对待你自己手艺的人，只要你是真心对待客户为自己长远打算的有心人，那你的生意活计，永远都是忙忙碌碌的干不完。而且汇报也是只高涨而不会降低。水电，贴壁纸，泥瓦工等等，就连打扫卫生，现在都成了一种专业的工种。你们想想。

四，就是小吃行业，这个行业，我们每天都会参与其中的消费，也是亲眼见证他们发财场面，尤其还是早餐，因为早餐受时间关系的限制，人们的选择和消费要求，都会比较随和。不会像中午，晚餐，和宵夜一样必须高要求，高标准做到的同时，还必须是有特色。

就像我们陕西的肉夹馍，兰州的牛肉饼，山东的杂粮煎饼，河南的水煎包子，葱花大饼。再就是年轻一代的最爱，手抓饼，公婆饼，酱香饼，武大郎烧饼等等，都是早餐的主打产品。

五， 就是现在非常火爆的家政行业，因为人民生活的大步提升和国家二胎三台的放开性政策，还有普遍家庭的生活水平的上升。前几十年保姆这一行业，大部分只是针对谁家生了小孩，因为人手不够，才会去请用保姆。而今的家政行业，火爆到什么程度，大家可以随便的关注一下，一个稍微有点这行业服务资质的男女性，在南方的一线城市，他（她）们的工资都是过万的，而且还享受每年的回家探亲补助，甚至陪同跟随主家一起旅游。前几年我老婆也是因为朋友的介绍，干上了这一行，活路真的很多。

这个保姆，在现今的社会里，不再是单单照看小孩了，帮别人带小孩，帮别人做家务，帮别人照顾老人，帮有钱人家在医院里面做陪护，陪有钱人家在家里陪老人聊天，购物，等等，更有现在这几年兴起的遛狗，陪玩，等等等等。这这行业的门槛低，上学习班也是时间短，最多一个月就可以搞定。

以上我说的这几点，只要大家用心审视过我们的身边，都会知道，闷声发大财的人和事，其实就在我们身边，只是我们没有用心去发现而已，不想上班，有计划当老板，准备创业的有志之士，不妨静下心来，多看几遍或者私聊，我们一时讨论学习，共同成长。

作者@方姑娘说说@倩权婷三宝

如果你有钱，按照现在的情形，你敢投资实业吗？敢投资制造业吗？敢投资股市吗？除非你是马总，任总，雷总，孙总，否则就等着做韭菜吧！现在老百姓的钱，除了敢进房地产，还有别的出路吗

南宁：广西第一城

刚看到了位于南宁五象新区内南宁第三高楼“南宁东盟塔”项目塔楼核心筒施工已至30层，外框施工至24层。建成后将成为广西第三高楼，最高高度346米。

这些年来，南宁热衷搞高楼建设，城建非常耀眼。南宁已经是广西名副其实第一城，城建在广西是无敌般存在。怎么看待这一现象？南宁大搞特搞城建好不好？

作为广西人，我觉得南宁城建及摩天大楼建设是可以支持的，首先我们要清楚知道，建设摩天大楼，是利用社会资本，招商引资建设的，政府并没有大资金参与，这是市场行为。南宁城建好，城建漂亮是好事啊，广西人不能因为广西穷，广西经济落后就去抨击南宁这一现象。我们看到了南宁高楼大厦多，是南宁房地产发展得好，房地产繁荣的一面。至于空置率，有多少人住？卖出去了多少？这是开发商的事情了，我们看南宁城市漂亮就可以了。

南宁工业确实还不行，非常弱，实业比较少。所以南宁在广西人眼中，是一座房地产开发堆积起来的城市，认为南宁只有表面，而没有内功。论经济实力、城市竞争力、综合实力，南宁已经是广西第一城，就是工业还弱于柳州，广西唯一一座工业城市。怎么扭转这一现状？南宁强首府，第一要强工业，哪一天工业超过柳州了，南宁才是真正的强。

以上就是我个人对广西首府城建、高楼经济、强首府战略的一些看法。#广西头条# #南宁头条#

总投资12.6亿 陕西省宝鸡市千阳县签约1个总部企业和6个招商引资项目

8月27日，作为宝鸡市陕西省宝鸡市2021年第三批总部企业暨招商引资项目的一部分，宝鸡市千阳县签约1个总部企业和6个招商引资项目，总投资额12.6亿元。

千阳县与中科智慧农业发展有限公司签约了总部企业合同，并分别与多个企业签约投资项目。

——与海南惠普森医药签约了总投资5亿元的万亩中药材种植及初加工项目。

——与广西贵港市锦鸿新能源科技有限公司签约了总投资3.1亿元的电动两轮、三轮摩托车整车生产线项目。

——与木美土里生态农业有限公司签约了总投资1.3亿元的千阳红苹果物流中心项目。

——与宝鸡鸿顺远工程建设有限责任公司总投资1.5亿元的高标准矮砧苹果示范基地建设项目。

——与陕西卓业房地产开发有限公司签约了总投资1.2亿元的华隆国际商务酒店建设项目。

——与宝鸡绿谷田园食品配送有限公司签约了总投资0.5亿元的千阳县农产品现代冷链物流储运中心项目。