武汉目前不限购最好的楼盘（武汉目前不限购最好的楼盘离地铁近）

长江·广电光谷家127的户型东西边户各一套，超级好楼层，不限购，首付2成起，要的滴滴我安排

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武汉二环外三环内的不限购政策取消了，首套的首付比例还是保持着二成，接下来就看市场怎样反馈了。

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2023年1月已经落幕！武汉楼市到底情况如何？

大白从月度成交量、月度价格行情、月度网签总榜单、月度区域网签榜单、新房供应、价格涨跌多维度解析武汉楼市现状。

1⃣武汉新房成交量

开年成交量腰斩！1月同比环比双跌

黄陂超越汉阳，霸榜区域NO.1

洪山重回前三，四大主城垫底

据统计数据显示，武汉2023年1月共成交6634套房源，成交面积781855平，套均面积117.8平。

1月武汉政策虽然有一定放松，但是恰逢春节假期，受春节影响，市场各区成交量也下滑明显。1月武汉新房住宅整体成交6636套，环比下滑62.35%，同比下滑37.61%。

其中四大主城集体垫底，一区月成交不足90套；大汉口新城集体发力，强势霸榜！从成交数据来看，超过43%的购房者选择安家大汉口；接近29%的购房者选择了大汉阳，约13.6%的购房者选择置业在大光谷，约14%的购房者选择安家大武昌。

2⃣具体来看：

黄陂、汉阳、洪山，表现抢眼，领衔武汉1月成交区域前三名。这三个区域，加上东湖高新、东西湖，2023年1月共计5个区域的新房住宅成交超500套。

一直垫底的汉南，1月保持了之前的态势，虽然排名相比去年12月有所下滑，但是维持在前六强。

大翻身的还有新洲，成交量实现大飞跃，从去年12月的倒数第三一跃成为正数第八

3⃣从成交数据来看，超过43%的购房者选择安家大汉口；接近29%的购房者选择了大汉阳，约13.6%的购房者选择置业在大光谷，约14%的购房者选择安家大武昌。

4⃣武汉新房行情

1月新房开盘均价环比涨0.01%

6区整体均价微涨

1月武汉新房开盘均价16138元/平，环比涨0.01%。

江岸超越武昌问鼎区域均价第Y名！江岸、东湖高新、洪山、经开、青山、新洲6区均价微涨，武昌、汉阳、东西湖、黄陂4区均价呈一定跌幅！

写在最后：

去年12月武汉楼市迎来高光时刻，武汉去年全年销量依旧在全国领跑。但是这一态势在2023年1月未能继续延续。

由于市场需求和购买力不足，叠加农历春节期间房企推盘积极性普遍不高，1月楼市平淡开场。

年后，武汉楼市热度有一定回升，但是在不少城市政策继续放松、利率下调时，武汉二环外不限购政策有一定收紧。未来武汉主要任务还是去库存

如果说你觉得对你还是有帮助的，可以给我一些鼓励，点个赞，关注一下，我会更有动力持续给你提供更多的买房干货。

二环外不限购的政策，只有东湖高新区还在坚守放水，看来上面是非常清楚楼市的，非常懂武汉楼市的[笑哭][笑哭][笑哭]#武汉楼市#

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从1月29号开始，关于武汉限购收紧的消息满天飞，网上也有很多关于购房资格审核没有通过的截图，但是武汉市房管局目前未就此事发出正式声明，一则消息称：

刚刚从各区房管局获得消息，武汉二环外不限购政策确认收紧，即需提供社保或个税证明（3年内累计6个月）才可购房。

江岸区、江汉区、青山区、硚口区、洪山区、汉阳区，以上这些区域二环外购房目前都需要社保或个税证明，首付最D2成政策不变。

值得注意的是，目前东湖高新区依然保持前期不限购的政策，无需社保或个税证明就可买房，最D首付2成。

实践是检验真理的唯①标准。

下面大白为大家准备好了购房资格查询方法，试一试就知道啦