上海最新房价（上海最新楼盘）

上海房价近期是有波动的，但大多数房子未来下跌趋势以形成！

上海房价下跌是不可避免的大趋势，租售比还没达到2，意味着持有收租不如存银行直接吃利息，并且房价持续下跌，而且今年开始租房的人也少了很多。有些上海房东未雨绸缪，没有满五年就开始卖房了，希望其余上海房东认清现状，早日卖房。否则，2024年当大家都集中踩踏抛售之时，你降再多都有别人降得比你多。 这一轮上海房价下跌，基本已成定局！#上海房价#

一月M2金融数据出来了，全国房价不做评论，但上海房价估计又有潜力上涨了，本来觉得今年上海房价涨个3～5％差不多了，现在看来可能真的少了。

如果再出些政策激励，坊间传闻已经满天飞了，不知道真假，如果真的，那今年又是靠“基建”“新基建”的一年了，消费实体经济起不来，只能如此了，后疫情时代看来非常难啊，感觉又要被曹德旺先生说对了。

上海收入是老家的两倍，物价，房价是老家的两倍，其实是半斤八两，不相上下。

上海房价上涨是不可避免的大趋势，租售比还没达到2，意味着持有房产收不收租无所谓，房价上涨远远覆盖了本金利息和房租，并且今年疫情结束，租房的人开始多起来了。

垃圾发电厂是上海二手房房价最大杀器！

22年宝山二手房上涨垫底全上海原因找到了！

刚需胜地宝山以其靠市区近的优势吸引了大批新上海人安居，万万没想到22年宝山二手房上涨幅度竟然垫底，最近一则新闻报道可以暗示其中一些端倪.

中新网上海2月10日电 (记者 陈静)记者10日获悉，位于上海宝山的一座新建大型垃圾焚烧发电项目已进入冲刺收尾阶段。该再生能源利用中心项目建成后，将提升上海市垃圾无害化处理及资源化利用水平，大大缓解生活垃圾处置压力。

浦东金色中环某垃圾发电厂，浦西江桥某垃圾发电厂对周围房价的影响同理！

已延伸到上海周边。明显上海郊区和周边的房价上涨速度快于市区。

我在北京上海都有房，两地房价基本差不多，上海最高价和最低价的房子都比北京多，如果拿10-15万的房子做对比，上海的环境好些，景观强很多，但是上海的豪宅附近好学校好医院少些，租金而言，北京比上海贵15-20%，比深圳贵30%，多少年都如此，写字楼更是如此，北京的顶级写字楼比上海贵20%，比深圳贵40%

看看上海的房价，我觉得我穷得很彻底，[打脸]

纠正一下：临港新城是下一个深圳，我相信很多人理解不了我说的，就如我2004年跟很多朋友说的，上海内环内的房价5年内将超过5万，当时没一个朋友相信！

有人说经济想要上去，取消所有限购，存款利率下调，加快交易，降低税费手续费，如果真的这个，那上海的房价能涨到天上去