房贷每月还款明细计算器（房贷还款明细计算器知识房贷还款明细计算器）

看到很多人都在提前还房贷，自己也找了提前还款计算器算了一下，建议我2023年9月前还贷最划算，可是我没准备好呀？算了算了，继续做房奴！[呲牙]

人性[思考]

朋友跟我抱怨了一件事。

她去年买房子时，钱不够，她不想贷款，背房贷。

于是，跑到她亲嫂子那里借了点钱。借钱时，信誓旦旦的保证：

一年后还款，并且，还款时，嫂子可以适当收点利息。

今年，大正月，她履行诺言，带上钱，带上男人和娃，去还钱。

万万没想到的是，她嫂子拿出手机计算器，三下五除二的把借款数额的利息算了算，又问她要了利息钱。

她一下子气炸了肺，把利息钱结给她嫂子，没吃饭便走了。

再气愤不过的她，可能感觉恶气难消吧？

跟我抱怨她嫂子借钱收利息的事。

因为，我和她嫂子很近，很熟。

她抱怨后，我问她：“你嫂子是按贷款利息算的？还是按存款利息算的？”

她说按存款利息算的。

知道这结果后，我笑笑，不再说话。

各人立场不同，孰对孰错？

况且她们是一家人。

我是外人，不好妄议。

多说多错，

止语！止语！

#每天都有哪些奇思妙想#

#从今天起记录我的2023#

#美国房价下跌#

房价下跌，房子贬值？

随着房贷利率的不断攀升，美国房价下跌是必然趋势！

之前去年4月份看的房子，当时卖家标价47.5万刀，成交价为53万刀，加价5.5万刀。

现在，这房子评估价为51.8万刀，比之前成交价降了1.2万刀！

看着亏了1.2万刀，但实际情况如何？

用计算器算算，如果按照贷款30年来计算，看到底亏不亏？

交易时的利率为4.6%

现在利率为6.5%

30年需要还的贷款数为30*53*4.6%=73.14万刀

30*51.18*6.5%=99.801万刀

计算结果一目了然！

买的早不亏吧[呲牙]

早住9个月，房租费大概能省1800*10=1.8万刀

其实，自住房是刚需，亏不亏都无所谓了[呲牙][捂脸]