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#青岛头条# 真是一件令人匪夷所思的事情了！

西海岸新区的中达化纤区域自从倒闭破产以后，民间就纷纷议论说红红火火的武夷山市场就会搬迁到这里了，一时间附近的老百姓就是流露出不满的感觉了！

当年的中达化纤那可是一个代表西海岸新区所有好的企业之一了，国营企业的性质，红红火火的日子非常不错的样子！

可就是不知道为什么，整个厂区已经整改差不多了，并且南北出口也都是换成了武夷山市场的名字了，就是不清楚到底为什么还没按照要求搬迁到这里，白白浪费了这个地方了，这里如果开发建设成房地产更加完美了，当初听说要搬迁到这里，至少很多老百姓感到满意，购物买菜方便了，也不用坐车去买菜了，省了不少事呢！

关键是如果搬迁到这里，也离得近了，方便多了，不需要大老远再往武夷山方向去了，以前的武夷山市场那里可是人来人往，比赶集都要热闹，人多了，地方小了，不方便呀，挤来挤去的直接就是没法走，很多老百姓听说要搬迁到中达化纤区域，高兴的哦眉开眼笑呢！

经过几年的努力，看了看，里面基本上是已经整改完毕了，万事俱备 只欠东风了！反正是已经看到有进出送货的车了，咱们老百姓的好日子感觉就要到来了！

希望能够顺利进行下去，尽快搬迁到这里来吧，为了几千万的老百姓们着想，也要尽快行动了！

#青岛爆料#

为什么房地产已经过剩了，按市场方式有人买有人卖，房价就是会一直上涨？其实很简单的逻辑，讲讲你就懂了！本质上适合人类生存居住的好的环境太少了！很多地区都是在山川河流边的小角落居住，很容易泥石流，平原地区太少了，有水够人舒适居住的平原太少了，即便是福建没啥平原，只有丘陵，更多是武夷山山脉，但还是泉州那边河水冲击出来的一小块平原人口最聚集居住人最多。所以说，不是房地产过剩，不是为什么我们拼了命要盖房子，人们都是有美好的生活的追求的，富人就更想占有这些好风好水的，谁愿意跑没水没电，交通都不方便的泥巴路地段去谋发展？要是每个城市都像成都这样大平原就好了，但即使是成都平原也分地段，好的地段就是寸土寸金拼命盖高楼大厦！这个问题真的在市场条件下就是无解，最后问题太过尖锐，就变成现在政策人为来调节，这样挺好的，也鹭港了很多。大致就是这么个现象。其实看懂房地产吧，也没有那么复杂。大家觉得呢？欢迎评论说说，觉得说得阔以，点赞，评论，关注，持续输出有价值的内容和话题。

1984年，曹德旺和母亲去武夷山游玩，路上给母亲买了一根拐杖。回去的时候，刚坐上车司机就很不耐烦地说：“你要是把玻璃捅破了，你赔得起吗？这玻璃可是很贵的，撞坏了让你好看。”

曹德旺怒道：“这有什么赔不起的，我就是做玻璃的，还不知道它的价钱，并且成本价更低。”

司机冷笑着说：“这玻璃六千块一张，你以为跟你卖的那种几块钱的一样呀！”曹德旺听后半信半疑，这玻璃和自己卖得看起来也没什么差别，成本价顶多几百块，竟然能卖这么贵的价钱。

为了此事，曹德旺专门去打听，才知道司机并没有骗他。当时，国内大多数汽车都是进口的，而且国内没有一家生产汽车玻璃的厂家，为此汽车玻璃被美国和日本厂商垄断。这就导致了成本才几百的玻璃，转手卖到中国就要几千块。

这次武夷山之行深深触动了曹德旺，至那以后他决定进军汽车玻璃行业。作为第一个吃螃蟹的人，曹德旺遇到很多困难，从技术人才，到设备引进，再到生产出第一块玻璃，曹德旺用行动证明了中国人能制造出属于自己的汽车玻璃。

后来，曹德王带领福耀玻璃走向中国，走向世界，到国外建厂，挣外国人的钱。

曹德旺曾经说过：“我不做房地产，不做娱乐，不做煤矿，只做制造业，因为只有实业才能兴国。”在他看来做人就要有高度的社会责任感，在社会让要尽公民职责，要有强烈的民族和国家意识。

这些年来曹德旺一直秉承着初心，致力于慈善事业。汶川地震、河南水灾、捐款100亿建立福耀科技大学，建成后无偿交过国家，为的就是帮国家培养更多的科研人才。

像曹德旺这样为国为民的企业家，值得很多人学习。在自传《心若菩提》中，他这样评价自己：我是一个俗人，谁说我都行，但是外国人不行。因为出门在外，我代表的是中国人。

这本书讲述了曹德旺的童年经历、创业过程、商战故事以及人生感悟，书中没有华丽的辞藻，没有过多的溢美之词，更没有高大上的说教，只有曹德旺一生的真实经历。

曹德旺的成功我们普通人无法复制人，但他的智慧和哲学之道值得我们学习。

如果您正处于迷茫阶段，或者对生活感到苦闷，那建议您读一读这本《心若菩提》，相信您会收获颇深，从中找到向上的力量，找到平凡生活中的那点支撑我们前进的光。#我要上微头条#

今天向大家介绍的这位商业大咖，来自福建泉州，手握6家A股上市公司，被誉为中国的巴菲特，最让人称奇的是他的低调，更有成为说，他是因低调而传奇。16岁从木材搬运工做起，48岁一跃成为福建首富，而且在这位置上一坐就是好几年。

—————————他就是云南白药集团股份有限公司董事长陈发树，从木材搬运工，到兄弟一起开超市，投资工程机械、房地产等行业，并积极参股旅游发展公司和矿业，成立新华都集团，再到投资青岛啤酒，入股云南白药，陈发树一直在变。曾因投资三一重工（600031）狂赚7亿元被人津津乐道，对紫金矿业的投资更是令其在业内声名鹊起，并因此在“福建首富”这位置上一坐就是好几年。

————————梳理陈发树61年的大概经历：16岁出门打工；21岁赚到人生第一桶金；35岁创立新华都；40岁入股紫金矿业，持股20.19%，为第二大股东；43岁介入房地产开发，参股了筹备上市的武夷山旅游；48岁新华都A股上市，一跃成为福建首富；49岁接手青岛啤酒7%股权并正式捐赠价值83亿人民币的有价证券，组建国内最大的个人慈善基金；50岁以270亿元资产首次杀入《2010新财富500富人榜》第十位；51岁身价34亿美元；61岁身价突破七百亿，分别以710亿元财富位列《2021胡润全球富豪榜》第212位和以59亿美元财富位列《2021福布斯全球富豪榜》第472名。

——————公开资料显示，陈发树，1960年10月出生，泉州安溪人，新华都集团的主要出资人和创办人，现任云南白药集团股份有限公司董事长，新华都咨询法定代表人及执行董事，新华都房地产开发有限公司董事长，新华都集团(中国香港)董事、法定代表人，福建省发树慈善基金会理事长，云南白药控股有限公司法人代表、董事长。

上饶高铁站旁信江学府已经停工几个月了，应该是房子卖不出去的原因吧，上饶大道碧桂园工程进度，也是看不到动。我是名滴滴，上次拉了个高铁华熙府的管理人员，他说华熙没卖几套房，难卖。想买房的，不是很急能等还是等等吧，现在的上饶比以前大了几倍，开条路就是很多楼盘，龙潭湖边上以前是老市工业园区，现在都房地产了，武夷山大道边经开区也看不到厂了，都是地产了，还是卖房比开厂赚钱呀，上饶还有那么多地皮，关健以后还会有那么多人接盘吗？

谁对谁错？曹德旺：房子是水泥砖，根本不值钱；马光远：这么说不是愚蠢就是坏蛋。

中国过去20年最值钱的东西是什么？相信很多人都会脱口而出：房子。不得不说，房子成了最值钱的产品。一套几百万，甚至上千万的房子，可以掏空普通家庭的所有存款。

但是，也有人认为房子不值钱。有人曾经问曹德旺：中国的房子贵吗？他说房子只是钢筋混凝土。在他看来，房子的价值远远低于价格。

最经典的是他关于房地产的言论：房子就是一堆水泥砖头，根本不值钱。我劝我妹妹把房子都卖了！

曹德旺作为我国著名的实业家，对房地产一直持批判态度，尤其是对房地产投机者。他认为房价是他们炒起来的。他还说，有的开发商一分钱不花，从银行贷款，花几个月时间盖房子，随便卖就赚几十亿。最后房价上去了，开发商赚钱了，银行赚钱了，老百姓却买不起。

在房价飙升的背景下，他的言论遭到了众多“专家”的批评，经济学家马光远更是直接怒道：“把房子理解成砖和水泥，不是愚蠢就是坏蛋。”他认为曹德旺看似为老百姓说话，实则误导老百姓。

马光远对房地产做过很多研究，也对楼市的走势发表过很多看法。但总的来说，他总是劝人家买房。他曾说：在过去的20年里，我宁愿错，也不愿错过。他觉得有钱就该买。不要觉得房价高。2009年暴涨之前，2016年暴涨之前，大家都觉得房价高，后来越来越高。所以咬着牙买房的基本都是挣钱的。

其实房子才是中国人“安居乐业”的根本。房子的本质真的是一堆水泥砖，只是我们赋予了房子太多的地段、学位、增值的概念和头衔。在地产商的欺骗和一些“专家”的鼓吹下，他们像火箭一样起飞，使得普通的打工仔辛辛苦苦，甚至连仰望天空的机会都没有。不难过吗？

心地善良的曹德旺有底气这么说，因为他没有涉足过房地产，但他在汽车玻璃领域的成就和在商界的传奇，让人佩服！

曹德旺9岁上学，15岁因家境贫寒辍学。此后十余年间，曹王德先后修水库、拉板车、卖水果等。30岁时，他去了镇上的玻璃厂当推销员。7年后，生产水表玻璃的工厂陷入亏损泥潭，曹找人合伙了承包了这个厂，一年获利20万元。

1984年，一句傲慢的责骂让曹德旺恍然大悟，他的事业和生活迎来了戏剧性的变化。这年有一天，他们去武夷山玩，给腿脚不方便的妈妈买了一副拐杖。他乘坐一辆日本汽车。还没等他坐好，司机就粗暴地骂了他一句：“小心点，别把车玻璃砸了。你赔不起几千块的原玻璃！”曹德旺性子烈，不以为然地回应道：“我看也就50到100块钱吧。怎么可能值几千块钱？”在他看来，“我们国家落后，日本人太欺负我们了。”

虽然司机很粗鲁，但是真的没有骗他。认真的曹德旺后来发现，汽车玻璃真的卖上千块之后，他意识到汽车玻璃被国外市场牢牢控制，于是决定向汽车玻璃转型。

在这个过程中，曹经历了无数的困难，曹甚至用自己的全部家当向银行借了100万。

然后从全国各地不同方向征集技术人才，经历无数次实验，终于推出了第一块中国制造的汽车玻璃，但价格只有进口汽车玻璃的1/4。

很快，国外类似的汽车玻璃产品在国内就没有了市场，汽车厂商逐渐在寻找一个中国品牌——福耀。

1995年，为了更好地管理企业和进入国际市场，曹德旺全家移民到拿到了美国绿卡。到2005年，福耀玻璃在曹德旺的全球业务突飞猛进，成为全球汽车玻璃行业为数不多的领导者。

这时，美国向曹德旺的家人伸出了橄榄枝。这时，曹意识到“福耀玻璃”可能在未来成为中国汽车玻璃的代名词。他原本是福建人，下定决心，自己辛辛苦苦创建的福耀集团无论如何不能成为美国企业。

他让他所有的妻子和孩子都退掉绿卡。谁敢留在美国绿卡，谁就不能继承他的财产，让一家人都退掉了美国绿卡，为祖国的发展做贡献。

如今，福耀已经成为可以超越圣戈班的世界级品牌。

曹虽然没上过多少学校，但他这些年的经商经历和人生阅历却是深厚的。他说：人要读两本书，一本是纸上的“字书”，一本是社会的“字书”。

他得到这笔钱后，乐善好施，曹德旺捐资100亿元创办福耀科技大学，为国家培养科技人才经商。正是因为曹总的声望很高，所以很多人希望曹德旺能出一本自传。

于是，《心若菩提》应运而生。他在书中写道，“我是一个俗人，也贪杯也生气也骂人，也忍耐也向善也贪恋红尘。谁都可以骂我，唯独外国人不行，因为我到了国外，就代表着中国人。”

有这样的爱国心，在商界除了曹德旺还有谁？这本书没有鸡汤，只有干货，只有曹德旺从求学到创业，再到带领福耀玻璃走向辉煌的亲身经历。在每一个故事中，曹的为人处事之道，他的人生经历以及商场上的博弈都一一呈现。

如果你对未来很迷茫，对人生很郁闷，不妨读读《心若菩提》，读读曹老师的人生智慧，他的人生和商业智慧，一定能帮你收获智慧和力量！戳这里下单

2021年2月5日 厦门 开茶叶店第36天

今天省了一页纸，不用记录营业额了。哈哈