贷款买房流程（房屋贷款流程）

这是网上流传的贷款买房流程，不过第三步现在应该放到第一步去。现在征信有点严了，银行为了降低风险，审批比较严格。

你要是贷款买房一定要知道两件事，这两件事我不说，您可能一辈子都不知道，而且您在网上也很难搜到，第一个，假如有一天房价下跌，银行是有权向你提钱要回贷款的，对他就是这么任性。比如你待了30年，第5年房价跌了，那么银行老哥是可以马上和你翻脸的，管你兜里有没有银子，赶紧还我别废话，什么没钱，哥这就去走流程，把你房子拍卖了就有钱了，对不对？你没有听错也不用怀疑。

因为你当初按首月的贷款合同，它确实有这么一条，只不过你当时懒得看而已，不过也不要过于担心，它轻易也不会执行地，它也怕全面崩盘，因为房产金融的本质是信心，它轻易去拍您家房子，不引起大家的恐慌的，大家一恐慌就去抛售房产，然后就没人买房，然后也没人找他按揭贷款，没贷款他吃什么喝什么，这种伤敌1千自损800的事，他一般不会干，也不代表他绝对不会干，而真正要引起你足够重视的是第二条，就是有些银行会在合同里给你埋雷，大家都知道正常按揭买房，如果你在一年或者三年内结清贷款是有违约金的，咱们其实是可以理解的，毕竟人家又要审核，又要给你放款一帮人，你忙活一阵子人家裤子都脱了，你洗完澡跑了，你好意思不给点补偿，不能让人家白忙活对不对？

问题是少数银行他不满足不讲究，他偷偷在合同里写上，任何时候你提前还清贷款都得给他违约金，就说你贷30年第28年还他都不干，这就有点过了对不对？而且他还不主动告诉你，所以签合同前您千万要问清他的违约金期限，而且如果他是无期限，您是有权利拒绝的，并且他一般都会答应你修改，因为他也心虚，感觉有用的给个关注，点个赞哈 #二手房##房价# #安居客# #房产#