今天上午,武侯区簇桥街道办事处就“原成无四厂宿舍,44年房龄,请求拆迁征收”【已回复】
【网友求助】
9月30日,簇桥中街123号,原成无四厂宿舍的一位业主,写信求助称,他们现在居住的房屋,是1978年由无施工资格的簇桥修缮队修建的,属于该企业自建预制板房。
据这位业主介绍,原来设计是四层,由于不够安置职工,直接在上面加盖了两层。目前,房龄已经是44年了,不但违反设计加盖,而且超龄服役,墙壁各种裂口,地基下沉,是名副其实的棚户区危房。现居住有116户,大家都希望早日拆迁征收,早日告别危房。
【官方回复】
10月24日上午,武侯区簇桥街道办事处回复如下:
经查,簇桥中街123号院,原成都无线电四厂宿舍,共10个单元116户,建成于1978年,2017年列入街道老旧院落改造工程,对该院的大门、安防设施、公共地面、公共绿化、排污管道、楼顶屋面、围墙、非机动车棚进行了改造。
2022年1月1日,武侯区委相关领导到该院进行了实地调研。4日下午,新城社区在该院中庭召开了群众问需工作会,106户业主参加会议,建议进行整体改造。因目前该片区正在进行城市设计,后期还将进行规划调整,暂不具备房屋征收和拆迁的条件。后期规划调整完成后,如具备拆迁条件,簇桥街道办事处将积极协调规划、建设等部门,积极寻求有关资金支持,完成小区拆迁和有机更新工作。
关于您反映房屋存在安全隐患的问题。建议由小区居民组织牵头,按照房屋安全鉴定程序,以房屋产权人为主体向有关部门提出房屋安全鉴定申请。#成都头条#
#成都头条#万万没有想到!宁愿把成都房子低价卖掉也千万别断供。这是我的真实经济,到现在后悔不已。
我在成都武侯区簇桥17年中海景城买了一套110个平方,总价238万 首付95万,贷款143万,每个月还款9359元, 到现在已经返款了,五年时间共还款了54万,现在时间特别严重,导致生意失败生产出来的货发不了,又要给工人发工资!
当做把房子卖掉。还可以发工人的工资,渡过难关,当我把房子挂到中介公司的时候,让我万万意想不到,当年238万买的房子,现在只值130万,剩下的贷款还有120万,即便现在把房子卖了,不仅95万首付亏了,装修了20多万,也是白搭,把代款120万还了之后就只剩下10万了
对于疫情越来越严重,我被迫放弃做生意,也给几个员工解释了,我为什么不干了,与员工并不理解我,还说我无缘无故把他们辞退了。还在法院里面去告我,导致我每个月还赔付了他们三个月的工资,压力实在太大了,也不愿意继续供房子,每个月面临上接近上万的。于是就选择弃房断供。
一个月的时候感觉非常良好,非常的自由,心情也放松了,再也不担心每个月需要还房贷而忧心忡忡,生吃俭用,我还没有高兴到一个星期的时候就收到银行里面发来的一条信息,要提醒的是,你已经预期了,请尽快多少钱给存入指定的银行卡,因为我选择放弃我并不理会,过了半个月,银行打电话哦,为什么还不继续还款,那情况之后,银行为什么不提前给他们打招呼?怎样把他银行会采取强制措施,会直接把我的房子拿出去法拍
从那以后,基本上隔三差五都会收到电话。短信催促我继续还款,爱特别高兴向银行拿,我没有办法,我几天之后公司的保安说有一个我的快递放在门卫室,我想我最近有没有买过东西,于是啊也没有去理会,我那5个月之后,那人直接来到我家里面亲手传递第二次传票。我第一次开庭并没有去参加法庭,说这种性质特别严重,上面还备注了什么时候开庭和开庭的流程,微信旁边对象这样的事情很多,所以说那么会熟的肯定就是作为我们这样的业主
到法院之后,他银行所他们会冻结盖房子,我是没有权利把这个房子私自卖出去的,并且安排评估人员对房子进行评估,238万的房子被他们评估成只能是150万,也按照评估价的七折,也就是105万的样子,拍卖
,我觉得我房子在成都市的话是很有优势,肯定会拍卖到一个很好的价格。而且远远会高出评估价,因为今年疫情特别严重,关注房屋的人少之又少,所以拍卖的价格在130万
因为自己要承担银行的罚息,和案件受理费。律师费等。这至少要十八九万。那么房子只剩110多万。
还欠银行130万,用这110万多万还了还欠银行大概20万,这些钱,还得她自己去挣来还。
而且一旦断供了,征信出现问题,你这辈子也都别想贷款是按揭买房,买车,按揭任何事情都会受到影响,而且还会影响你侄女考上大学业无法就读
我的征信也被银行拉入黑名单。
我奉劝大家有多大能力就穿多大的鞋子能够全款尽量不要按揭,你将跟我一样的情况
房子宁可低价卖,也千万不要断供啊。是亏了钱,没有赚钱也赚了你的征信!