杭州酒店式公寓（酒店公寓）

这里是杭州最大的网红公寓——杭州丽晶国际酒店，里面活跃着2万多女主播

这是一栋超过26万平方的超大单体建筑，整个建筑里有好几千套公寓。不少公寓又被分成了4到6个房间，整栋建筑全部加在一起约有1.2万个房间。

在这栋建筑中，居住着两三万人。这些人里，活跃着2万多网红主播，而且大多数都是女主播，在国内堪称首屈一指。

杭州的欧阳女士195万买了一套46平米的公寓，拖了2年还没交房，她和家人打算退房。开发商表示只能退160多万，其余的20多万跟他们没关系。

欧阳女士在2018年购买了一套公寓，合同约定2020年4月15日之前交付。这套46平米的公寓，成交价是195万。

按照欧阳女士的说法，她一直以为这套公寓就是195万，压根没注意到实际上是169万多。后来签的合同上也写着是169万多。

最难以接受的是，早就过了公寓的交房时间，但是开发商却一退再退。2021年从上海发了一个单子，说推迟3个月。期间，欧阳女士的家人也多次打电话联系开发商。直到现在，开发商表示大概6月份能交，不过也不一定。

在这样的情况下，欧阳女士打算退房，不要这套公寓了。经过多方协商，售楼处也同意退房退款，需要20多天走流程。

这个时间，欧阳女士倒也可以接受，可问题是他们表示只能按照合同上的金额退，只能给她160多万，其余的20多万，并不是刷到他们这里的。

欧阳女士说当初在售楼处刷了几次卡，总共是支付了195万，她一直以为是开发商收的钱。回家后，她才发现两张票上面大概有160多万。还有另外两张收据上盖着尊园房地产代理公司的专用章，金额是25万多。

她当时以为是开发商内部管理的问题，所以没多想。据欧阳女士说，自己购房也没委托过代理公司，这个尊园公司，以前更是听都没听过。

开发商表示，他们不管这个事情，只能按照合同金额给欧阳女士退160多万。其余20多万不是刷到他们公司的，他们爱莫能助。

记者联系了当时接待欧阳女士的售楼顾问，对方表示，她已经离职了。至于公司跟尊园的事情，她隐晦的表示，具体情况她也不知道，但是肯定是有合作的，才会那个的。

这位售楼顾问语焉不详，但是从中不难理解，这家公寓的开发商跟尊园是有关系的。

目前，开发商表示不关他们的事情，记者带着欧阳女士去了尊园公司，没看到人。这家公司所在的写字楼物业表示，基本都是“挂靠”公司。

欧阳女士表示，目前只能通过法律途径要回自己的钱了。

有几个疑问，大家可以一起看看：

1、原本合同上写着是2020年4月15日交房，已经拖了2年了，至今开发商都不敢给一个准话。为什么这样，开发商违约交房不需要追究责任么？

2、这家开发商跟尊园假如没关系，为什么在售楼处，欧阳女士的钱被打到了尊园？账号肯定是当时的售楼处工作人员给的，否则欧阳女士能随意打过去吗？

3、欧阳女士买房，并没有通过任何中介代理公司，这波操作是怎么来的，里面存在多少猫腻？

4、售楼顾问什么离职？她虽然语焉不详，但是基本可以判定，尊园跟这家开发商是有合作关系的，开发商现在凭什么推卸责任？

5、买房的时候，还是多去几个人，人少了很容易被“忽悠”得找不到北，尤其是打钱的时候，一定要弄清楚这笔钱是做什么的。

最后问问大家，现在怎么办？总觉得这就是遇到“诈骗”了？

浙江省杭州市，发生了一件猖狂的强奸致人死亡案。王某某等5人都是朋友，凌晨4点多，饭饱酒足，均喝的都东倒西歪，入住某酒店式公寓。5人中只有一个女子，苏某。殷某与苏某熟识，关系不一般。

殷某与苏某在酒精的刺激作用下，两人在大房间发生关系，这一幕被王某某看见。殷某完事到卫生间洗澡，苏某一人躺在床上。王某某乘机进入大房间，趁酒劲强行与苏某发生关系。

苏某宁死不屈，咬王某某的肩膀并大声叫喊。何某等3人听闻赶到，王某某被迫中止，提出私了。苏某情绪激动，从二楼大房间钻窗跳楼，当场死亡。

何某立即报警，王某某不知所措，不敢逃跑，后被公安控制。

首先，本案王某某属于酒后犯罪，应当负刑事责任。其采取暴力强行与苏某发生性关系，因为意志以为的原因未能得逞，属于强奸未遂。

犯罪未遂的，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

其次，王某某对苏某性侵后，苏某跳楼死亡，两者是否具有因果关系呢？

王某某辩护人提出：苏某酒精检测结果为241㎎/100ml，属于严重醉酒状态，其跳楼自杀并王某某的犯罪行为没有刑法上的因果关系。

但是，根据条件说，如果不是王某某实施恶劣的犯罪行为，苏某就不会跳楼，两者具有条件和结果的因果关系。

尽管酒后与自杀也有一定关系，但是直接的或者根本的原因就是王某某的强奸行为。

据上，王某某的行为属于刑法第236条强奸罪的结果加重犯，应当判处10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。

一审法院认定王某某自首，以强奸罪判处王某某有期徒刑十五年，赔偿25万元。王某某不服提出上诉，王某某家人替其赔偿给苏某家属钱财，获得了苏某家属出具的刑事谅解书。

二审法院综合案情，根据谅解书，改判王某某有期徒刑12年。

王某某作为一个成年人，其具有完全刑事责任能力，即使喝酒后迷糊，但是依然要为模糊后的犯罪行为承担代价。

这个犯罪行为危害是巨大的：

第一、   苏某家人白发人送黑发人，后半生想起这个事，只能以泪洗面；

第二、   王某某没有自由，最低要坐牢6年，一般情况是8年以上；

第三、   王某给自己的家庭造成了重大经济损失，虽然目前不知道赔偿了多少钱，但是一般而言，不赔偿到位，苏某家人是不可能出具谅解书的。

对此，您怎么看？

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[泪奔]看到这套大平层的瞬间，我只想说——好想住进去！

■ 杭州西溪十九府优质大平层，4室2厅240㎡，热门户型，本身就十分方正，配套齐全，大平层该有的都有，是理想中的家（户型和评分见图2~3）。

[左上]点击查看详解：今日头条

■ 户型亮点

处于顶楼，采光、通风和视野都非常好。由于房子三面环山，山景很不错。

■ 户型痛点

室内墙体不是十分平整；原始结构略显凌乱，布局较琐碎，部分空间利用率不高，房屋梁柱较多。

[V5]我们的设计师（图1）根据本套户型的不同客户，定制了两套方案：

■ 方案一（图4）

[左上]点击看解说：4室2厅240㎡大平层，个性化大改造，为啥家里一个门都看不到？

- 门厅造景，增加仪式感；

- 客厅规整，隐藏室内门；

- 厨房扩大了1倍+，配置齐全；

- 主卧敲掉多余墙体凸起，新建一面墙；

- 卫生间三分离，实用又美观。

■ 方案二（图5）

- 实用第一，增加收纳空间；

- 厨房既能烹饪，还能晾晒；

- 客餐厅互动性加满，餐桌边能做简餐。

[微风]总结一下：

■ 改造难点：

1. 就大平墅而言，厨房面积过小，与生活阳台比例失衡。

2. 主卧墙面不平整，多处凸起，降低了空间使用率。

3. 客厅面积很大，容易显得过于空旷和单调。

■ 改造建议：

1. 厨房与生活阳台的布局不太符合大部分家庭的使用习惯，可考虑将区隔的墙体推掉一部分，扩大厨房的同时，也让两个空间更方正好用。

2. 主卧可打掉几处凸出的墙面，提高空间利用率。

3. 主卧和客厅面积都较大，可通过增加设计细节降低空旷单调感。

你觉得这套户型怎么样？[灵光一闪]

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杭州最大网红公寓

密集恐惧症的慎入

这种住的地方哪里是生活

在这里住感觉只能是活着#我要上 头条# #杭州#

在这个厂打工的人才，好消息来了！

娃哈哈准备在3月1日开工，在杭州市中心建设人才公寓。

该公寓位于地铁1号线婺江路地铁C出囗。

占地三百多亩，总投资9.42亿元，共建8幢，高22层。

2023年精装修后，为员工提供1364套二室一厅的住宅。

地下有三层停车场，车位1680个，还设有游泳池、健身馆、大花园。

该地段处于市中心最繁华地段，相隔一百米的翡翠海岸公寓，二手房成交价每平方米12万元。

娃哈哈人才公寓，每套按最小的90平米算，已经是千万身价了，这福利太诱人了。

下图是设计蓝图

认识一网友，2020年十月份把杭州的房子卖了（唯一住房），现在可“惨”了！去年冬天去了海南的海花岛花一千块钱租一个单间，自己做饭吃没意思，今年无家可归，去了西双版纳住酒店式公寓（每月900）再也不做饭了！天天都不知道吃啥?肘子，牛肉，都吃腻了！哎！前阵子房子到期，就换了一个江景房（1500），这阵子看江又有点腻了！下个月准备去寨子里住一段时间，后悔啊！贷款买房子多好啊！有固定的地方，不用换[笑哭][笑哭][笑哭]！

网传陈亚楠来杭州发展

买豪华二层别墅