2手房贷款（2手房贷款年限）

两万二房价的房子，购一百二十平，总价264个w，首付近80个w，榨干个人存款缺口还有60个，余款184.8个，公积金贷款最高到50个，剩余全用商业贷，等额本息月供11657.89，每月收入加上公积金算是刚刚全部进去，一滴不剩……

所以综上可知，目前就缺60个了……[摊手] ​

#在头条看见彼此#

为何不要直系亲属呢？//@奋斗在东莞DG:就是把房子卖给你家人，之后由你家人重新申请贷款，等于说转了一下手，实际拥有者还是你自己。记住不要是直系亲属。//@米土任运自成:这个怎么操作？//@奋斗在东莞DG:很多人问，过户给家人，利率可以做过4.25%吗，这要看你家人的条件，与你无关，在东莞，第二套房都可以做到4.1%

房子买时 6.25%，现在4.25%，过户给家人，赚了几十万

西安市‭房住‬‬调控政策：

1、本市户口满一年 不需要社保可买首套！

2、‭地外‬‬户口 在西安‭社保或个税满2年 可买首套

3、公积金贷款 ‭人单‬‬可最高贷‭65‬‬万 夫妻双方‭高最‬‬贷85万！

4、新购买的新房 网签满三‭得取‬‬房产证可交易，新购的‭手二‬‬房产证满二可交易！

5、28岁以上的‭身单‬‬人士 和 二孩及以上‭群人‬‬购房 属于‭需刚‬‬家庭！

6、人才购房 ‭策政惠优‬‬继续加大！