楼层风水学（楼层风水属相）

現时的人看視頻装修。沒有創意，而且各楼层风水格局不一样，金木水火土都不同。所用色调也不同。

#买房# #选楼层# 电梯房买哪几层最好！

楼盘好不容易敲定了，接下来就是选楼层了。很多人又陷入了纠结。

在这里谈谈我的观点:

一楼 只要有，立马下手。很多人觉得电梯房买一楼不划算，物业费一样，电梯享受的次数很少。只能说这种思维目光短浅。其实很多新小区周围商业比较空白，正好可以利用一楼的地理优势。比如做菜鸟驿站，兴盛优选，麻将馆之类的生意。也可以出租给别人做，还能以租还贷。

二楼 三楼 四楼不建议买。失去一楼的优势。再加上绿化的遮挡，楼层视野采光有一定影响，尤其夏天蚊子又多。

顶楼和次顶楼不建议买。视野虽好！但时间长漏水是很头疼的事。而且夏天暴晒，冬天超冷。

其他楼层均可。

以上观点仅来源于生活常识！与风水无关！最好的风水是人、是自己。

如果有不同看法，欢迎留言讨论[握手]

折腾了三年的老小区加装电梯工程总算大功告成了！

回顾三年的心路历程真是感慨万千啊。

加装电梯，政府补贴，房屋升值，这本是利他利己的好事，可是住在低楼层的住户就不开心了，尤其是一楼二楼的住户。

说是噪音干扰了他们的休息了，采光受到影响了，房屋升值对低楼层受益不大等等，一折腾就是一年。

一楼二楼一开始说好不用出一分钱，后来交涉结果是三楼以上十户每家给一楼两户两万元，给二楼两户一万元，这才同意加装电梯。

以为这样协调好了就可以报建设局备案，规划局审批了，等到施工队进场开始作业时，对面楼又出来阻扰了，说是电梯一盖，挡住了后面这座楼的风水。影响风水的事说大不大，说小还真不小，谁愿意自家的风水被别人家给“破坏”了？

于是后面这座楼的住户团结一致，把施工队挖开的地基连夜给埋了，施工队白天挖，他们晚上埋，这样不屈不挠的对峙持续了半年。两座楼各派出代表协调总是不欢而散，无功而返。

最终由街道办事处出面，给予了一定的补偿，才正式动工了。究竟是补偿了啥至今俺也不明白，反正协调好了，就万事大吉了。

今天看到电梯终于竖起来了，激动万分啊，今后再也不用辛苦爬楼梯了，老胳膊老腿可以休息休息了。

友友们，你们身边遇到过这类的事吗？

十八层咋了？你扯18地狱，我偏讲18罗汉，省几万不香吗？

一：先弄白18层地狱的“层”是

啥意思。这个层指的是层级，说白了就是刑罚的级别和程度，跟现代司法的留置，拘役，拘留，有期徒刑，无期徒刑意思差不多，跟空间上下的“楼层”没半毛钱关系！

18罗汉啥意思。罗汉音译：1可以帮人除去生活中的一切烦恼2可以接受天地间人天供养3可以帮人不受轮回之苦，第18位叫伏虎罗汉，听这名字，啥邪祟镇压不了？

以上两者都是佛教喻义，平生不做亏心事，哪怕半夜鬼叫门，做为现代人，心底无私坦坦荡荡，信这有的没的？

二：再说数字本身

18：自然数，偶数，合数。

元素18位：元素周期表中18位是“氩”气，考生必背：氩18活性差（稳定）霓虹紫光我来发

水浒传18位：金枪将徐宁

隋唐好汉18位：飞将单雄信，又名义薄云天小关羽

开国上将18位：叶飞

年龄18：表示成人。古代称男子：舞象之年，女子：二九年华

网络18：要抱，代表真诚与坦白

风水18：幸运数字，在风水中它的意思是福裕和顺利

粤语18：要发

我买的房号：18—01

苏州园区这套拍卖的房子，吸引了10人报名，竞价63轮，最终556万元成交了，你觉得值不值呢？

今天我也参与这次拍卖，这套房子位于枫情水岸，133㎡，三居室，楼层是13楼。最终，我仅仅出了一次价，因为超过了心理价位，遂放弃。

有朋友问，这个成交价格相比二手房，价格只便宜一点点，又不能挑房子，被拍卖的房子风水也不好，是不是不太划算呢？

这套房的市场价值可以参考同小区的二手成交价，枫情水岸本月3月15日有一套139㎡的三居室，贝壳网成交价590万元，但那套房的楼层未知。再对比在售二手房，这房子市场价值可以锚定到600万元左右，园区的拍卖房9折成交还是比较常见的，因此我的心理价格是540万元以内。所以，对我来说，这套房子确实没有那么划算。

但对买到的人而言，可能是值得的。市场价接近600万元的房子，556万元成交，加上省下的税费和中介费，实打实地赚了几十万。至于风水，既然选择法拍，说明本身就不介意。

这套房子你觉得值不值呢？在评论区一起讨论吧。

#苏州头条# #苏州身边事#

前阵子陪朋友去挑选新房，我一眼就看中了四层的402房，可朋友却把我拉到一边说，402不能买。

[黑线]我一脸懵，为什么呢？

她说，402的“4”谐音不吉利，还有夏天蚊子特别多，住进去就是喂蚊子了，离地面比较近，平时楼下吵吵闹闹的，噪音比较高。

要说夏天有蚊子多和噪音大这个倒是可以理解，这谐音不吉利是什么梗？风水这东西，听听就好，别太当真，不能太迷信了。

至于夏天蚊子多这个，也是有方法可以解决的，我们可以用一些肥皂水喷到蚊子经常出没的角落里。

快天黑时，把窗户关上，要通风拉上网窗就好，这样就可以减少室内的蚊子。当然了，蚊子较多时，可以点蚊香或者使用蚊香液。

噪音高的，可以安装隔音的窗户，或者贴上隔音的墙纸。

隔音的窗户建议PVB夹胶玻璃、真空玻璃，隔音的墙纸建议使用有纹路、凹凸不平的墙纸，这种墙纸能改变声音的传播方向，起到隔音作用。

所以说，选什么楼层，真不用那么去迷信。

上周跟朋友去看房，在门口碰到一群业主在静坐拉横幅。

而销售在门口远远就把我们接走了，引导我们兜小路进去，解释说是小事，经理正在处理。

后来我们看完房子出来，在门口的业主给我们发传单，告诉我们千万不要买这家的房子，因为房子正对着旁边村子的集体坟，而他们正在拉横幅抗议、到相关部门投诉，要求退款退房。

房子对着坟墓，有的人会觉得心绪不安，而有的人却喜欢，认为是“升官发财”的好风水。

这都是见仁见智的想法了。

但收楼的时候才发现房子对着坟墓，是谁的过错？

开发商那边解释说：已经按相关规定在销售现场摆放了“不利因素公示”。

但业主说：哪里有？销售也不告诉我？我只看到说房子好的，没看到说有坟墓啊！

一个房子的售价对普通人来说非常高，很可能清空“六个钱包”才够得着首期，加上要还10-30年左右的银行贷款，所以买房子是非常重大的支出。

如此重大的人生大事，买房子之前不做好功课，不去主动发现房子旁边有什么对自己日后居住的影响，是不是要先怪自己呢？

开发商提到的“不利因素公示”，因为是法规规定的，如果在销售现场没找到，可以到相关部门投诉；估计开发商不敢不放，但肯定不会明显，有的可能就是几张A4纸用图钉钉在白板上。

因为哪个开发商会那么傻，把房子的劣势铺天盖地展示出来呢？

而所有销售都不会主动跟客户说这个“不利因素”！

所以，如果你去看房，可以直截了当问销售：请问项目的不利因素公示在哪里？

这是合理的要求，相信销售不敢不带你去看。

“不利因素公示”是有很多条款的，很多字的，密密麻麻，需要客户去仔细阅读，去研究，搞清楚哪些不利因素自己能接受。

例如有的人认为房子对着坟墓可以接受，还是“升官发财”的好风水，有的人却相反。

所以不利因素只是说明有什么可能的“不利”。

一般公示的不利因素是：

红线内的不利因素，就是小区里的。

如垃圾中转站、小区车库出入口、地面停车位、配电房、化粪池、水泵房等等，对居住造成的影响是气味、光照、噪音等。

红线外的不利因素，就是小区附近的。

例如附近的山坟、工厂、学校、医院、商业、高压线或基站、临街、公厕、机场铁路、殡仪馆、加油站或油库等等。

选房子之前，务必要去现场周边走走，实地考察，因为这个是关系到几百万几千万的支出啊！

○ 在城市中心，要看看附近有没有垃圾站、变电站、基站、学校、公厕……

○ 在近郊，要看看附近有没有工厂、高压线、化粪池、养殖场……

○ 房子如果附近有山，要看看附近有没有山坟寺庙……不要低估自己的视野，高层是可以望很远的。

而在售楼部现场内外所见的，都要带着“怀疑目光”看待，特别是：

1、异地样板房

意思是这个样板房不是你买的那栋楼的，是在旁边楼的，或者是在所谓的会所、空地上造一个样板房出来的。

因为空间不一样了，会干扰客户在现场对不利因素的发现。而因为是异地样板房，很可能不是按严格的1:1建造的，会略有加大空间尺寸的情况出现。

2、有防护网遮挡

如果样板房的阳台、飘窗等一切能看到外面的地方，有建筑防护网遮挡的话，就要小心了！

因为很可能是要遮挡一些容易看得到的不利因素，例如山坟、垃圾站等等。

3、绿网包裹的建筑体

这些在园林里出现的，对低楼层会有影响，可能是小区里的电箱、车库排风口等。

说回开头那个业主静坐拉横幅事件，估计不会达成业主说的“退款退房”的要求。

因为如果都公示了，买房之前不看不问不研究，吃亏的只是自己。

而之前也看过新闻说，因为收楼才发现是“坟景房”，业主甚至去相关部门投诉，要求旁边的村迁坟。

这个就离谱了，人家村子里的坟可是祖祖辈辈都在那里的，除非那块地拆迁，一般都不会迁坟的吧？

现在楼市大环境不太好，刺激楼市的政策一波又一波，项目也在搞各种优惠，其实也是可以入手的时机。

但选房子是一件大事，要对自己日后的生活负责，务必要好好研究、好好考察各种“不利”啊。

最后祝大家都能买上心仪的好房子啦！[加油]

#买房#

#买房这些事儿#

#买房注意事项#

“为什么我18楼的房子会有这么难卖”！近日，广州的林先生因为卖房子的事情急哭了。小孩3岁加上父母来家里带小孩，居住空间已经显得很拥挤。林先生迫切想把现在的两房置换成大三房，以缓解居住的需求。

但是卖房不愉快的遭遇给了他沉重的打击，他用他的经历来提醒大家，买房千万不要乱买！

林先生是广西人，夫妻俩一直想在广州有个自己的家。

小两口通过几年的努力工作存了几十万，又从父母那拿了一些，基本凑够了首付款。

因为是第一次买房，林先生对房子一窍不通，而且手里的资金也有限。

在网上查询了一番结合手中的资金和上班地点，决定选定花都区和白云区交界的地方买房。

虽然离公司远，但是这个花都的房子和其他区域比还是便宜很多的，而且离地铁也就几百米，有地铁就不怕了就是早上挤地铁辛苦一点。

这套房子，南北通透，大标户，夫妻俩一眼就看中了！

虽然这个楼盘是一家无名的小开发商开发的，但对于他们无所谓，只要房子好其他的不重要。

在挑选楼层的时候，置业顾问告诉他们，因为一开盘就很火爆你们来得太晚了。

现在就剩下3楼，18楼，24楼了。当时考虑到3楼离马路近太吵，24楼又嫌太高到时候电梯没电要爬楼梯会累死。

当场果断选定了18楼，中间楼层不挡光，冬暖夏凉，南北通透，实在不要太满意了！

当时年少无知，不知道在广东楼层也有忌讳，后面卖房才知道后悔了。

现在孩子3岁了，需要父母来照护小孩，家里已经很拥挤急切想改善居住环境。

夫妻俩萌生了换个大房子的想法。就果断决定把房子挂到网上去，这次还做足了功课，

同样户型，类似面积大概多少钱，通过中介聊天和其他渠道都打听清楚了。

最后选取了一个中间价格，挂到了网上，想必很快能卖出去！

刚挂到网上不到一小时，房产中介的电话就一个接一个地打来，现在中介的效率真是不一般的高。

了解了装修，户型，面积，价格，都连连说好，可最后一提到楼层，一说是18楼，就都说你这个价格要得太高了，要下降10万才好卖！

林先生终于明白了，18楼不好卖，有一个中介解释到：“林先生，本来我不想说，但是又怕你骂我，我跟您说您别生气。18楼在房产界有十八层地狱之说，风水不太好，阴气太重。如果不降价是没人愿意买的”！

现在房子挂在网上，就算是1万1万的往下调价，但一听到是18楼就基本没下文了，迫切地想置换，但苦于无人敢接盘，林先生接下来置换房子的路该何去何从……

难道在广东，楼层风水真的这么重要吗？

城里的小区和农村一样，农村有村霸，而小区也有区霸。

苏州某小区为了改善人民的生活环境，老早准备安装电梯，主要是为为楼层高一点的老人方便。可是一楼一些住户死活不同意，硬是多次阻止开工并人为设置障礙物，施工队屡次逼停离开，小区及街道社区、派出所出面调解也不停。近期高层住戶联合对阻止施工的低层住户一些人进行集体诉讼，法院判决：低层住户无权干涉，不允许以任何理由阻止施工⋯⋯

这和农村的那些以风水、民俗阻止人家合法建房、修路一样，任何地方都有那么一些自私自利，目无法律的人，对待他们除了用法律解決之外再沒有其它办法了！