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买新楼盘吧，二手房还要过户费中介费，价钱被房东抗得很难谈下来
这几天打算买个二手房，我想着有个同学是干房中介的，就让他带我们看房子，我们看中了一套房子，价格还可以，就让同学算算中介费是多少。这一通算下来发现买二手房费用真不少，除了要交成交额1.5%的中介费，还要交贷款费，评估费，过户费，税费。这一通算下来，光是给中介的钱就有四五万。这也太费钱了，原本想着找同学买能少花钱，可是这也没少花啊。
贷款买的房子，没有产权，需要解压后才可以办过户，中介有过桥帮解压，但是过桥解压收费很高，二手房办理过户还需要纳税，过户清楚这买房的花的钱更多了，等于高价接盘了，找高价接盘侠很难找的
#深圳8月二手房过户量持续下滑##深圳头条# 随着国家各种政策的出台，二手房间终于还是下降了一点，作为深圳学区顶流的百花片区最近房价也是收到了人们的关注，从年初32W/1平，下降到了8月的10W左右/1平，可见降价幅度之大，但是人们购买的欲望依然不大，据有关统计，深圳8月2手房交易不到2000套，是疫情一来的新低，不巧的是香蜜湖学区房，降价了400W尽然流拍了，那是在之前早就被拍走了。
面对这样的房价，及时你降了几百万还是很多的年青人买不起，深圳是一个年青人的城市，来了都是深圳人，也是深圳的口号，而一些为了深圳发展奋斗的青春一大波年青人，到头来却无法在深圳立足，感慨如此大的城市却没有一处属于自己，奋斗多年却只够买几平米的厕所，这个应该是很多深圳年青人的共鸣。慢慢的周围的朋友选择离开他们曾经为梦想而奋斗的深圳，回到了成都，长沙，西安，武汉等大城市，至少以他们的能力可以在这些城市买的起属于自己的房子，而在深圳是永远不可能的。
也希望通过这次的调控，房价能够回到正常的价格，让更多的年青人买的起房，住的起房，而不是一个过客。房子是用来住的，而不是拿来炒的，深圳是一座美丽的城市，需要年青人来建设，没有年青人城市将缺乏激情和创新。
#西安楼市# #西安爆料# 最新二手房指导价出来了，比目前市场挂牌价平均拉低百分之二十五左右，这也是调控的一种助力手段，今年二手房成交量远低于往年，过往二手房交易中心过户流程几天时间，但近期最快两三个小时就能办完，全然没有了排队等待的场面。看这指导价出来是否能促进成交量的提升。
#西安生活#
过户二手房，如果官方成立个网站，房主登记信息，买房人自由选择，洽谈成功后去房管局办理过户，房产中介有存在的必要吗？鬣狗一样的不存在，白给他们那么多中介费。
【全国首推“带押过户”，厦门：解决存量房市场交易成本高等问题】此前，许多城市都采取了压制二手房交易、流通、评估的政策，比如二手房限售，二手房指导价等，目的是避免炒房客顺利出手，从中套利。实际上，压制二手房交易，杀敌1000，自损800，直接结果导致整个房地产行业交易成本大增，效率大跌，最终也影响了一手房市场。现在各地都已经发现问题所在，频频从提升二手房交易效率下手。困扰楼市的其中一个“死结”，有望解开
