温江区二手房出售（温江城区二手房出售）
公司的同事最近一直在犹豫，要不要把温江的房子出售了，换到高新区来。
我们公司一位同事，家住温江那边，每天上班要赶到天府软件园G区。每天早出晚归，消耗了大量的时间在路上。
所以同事就计划，把温江大学城那边的房子出售了，然后到高新区买一套。
只是温江的房子挂了很久了，也一直没能成交，同事打算降价出售。
中午聊天的时候，同事问我觉得如何操作才好，要不要出售温江的房子置换到高新区。
我告诉同事说：“如果能置换到高新区，我觉得肯定好，但是你要考虑到你的承受能力，如果你把温江的房子出售了，你到高新区来买二手房，那么你卖房得到的现金，在高新区来买房，就是给个首付都还差不少，如果加上你的积蓄把首付给了，还有就是每个月增加的按揭贷款，你要考虑一下是否能承受。”
同事考虑了一下，是觉得压力有点大，但是每天这样从温江到天府四街上班，他真的觉得太累了。
小编认为：“如果想要置换房子，一定要考虑到自己经济的承受能力，好的房子，热点的区域，大家都想买，但是如果平白给自己增加压力，一定要好好考虑。毕竟这几年的大环境还没完全变好，特别是购买房产这样重大的事情，一定要慎重。觉得上班远了太累，如果是没有家庭需要照顾的情况下，可以尝试在工作的附近租个便宜的房子，这样可以减少一下通勤的时间。”#成都头条##2021城.市#
成都温江第一批“两集中”土地出让详细清单出炉，拍卖时间分别为6月7日-6月11日，
本次出让的土地均采取“限房价、定品质、竞地价”的拍卖措施。
因为地价均价都在8500左右！预计精装修新房预售也会向16000-19000.#成都头条# #成都身边事#
2016年是成都房价的分水岭，2016年前买房的基本都赚了2、3倍。
就拿我自己来说，2012年在温江光华大道地铁口买的八十多平套三，那时单价才四千七百多，总价才42万，12年到16年只上涨了1000/平，到了16年年底飙升至11000/平，到现在涨到15000/平，总价一百二十多万，涨了3倍。
2016年10月左右我介绍我朋友在温江买房，那时她买的是75平的套二，总价39万，如今也涨到一百万了。
2016年我老乡在万科朗润园买了一套120平的大套三，总价也才60万，如今也要160万了。
2016年前首付十万月供一两千就能买房，十万块就算月薪3000，咬牙存几年也能存够，但现在，首付没个四五十万别想买房。
所以买房的时机真的很重要，错过了就要付出多倍的努力。
02月成都各区县房价分布；
1，锦江19722元/m²。
2，青羊18497元/m²。
3，天府新区18486元/m²。
4，武侯16712元/m²。
5，全城16351元/m²。
6，成华15786元/m²。
7，金牛14673元/m²。
8，高新西区14379元/m²。
9，双流12809元/m²。
10，温江11027元/m²。
作为四川的省会，成都的经济发展好，GDP逼近两万亿，比杭州等地都高。而且人口庞大，有两千万的人口。这些优势都会带动楼市是上涨。不过在房价的调控下，成都的楼市也慢慢回归平静。那么，你们如何看待成都的楼市发展呢？
第31届成都世界大学生运动会，最大的赢家应该就是新都了吧。新都在成都二圈层5个区中，发展一直是最差的，在双流龙泉房价纷纷破4万，郫都温江房价纷纷破2.5万的大环境下，新都最贵的房子也不到1.5万每平米。可怜的新都，没有享受到成都最近几年发展的红利。其实也难怪，新都地处脏乱差的城北，到处都是批发市场和物流中心，环境一塌糊涂，这样的环境怎么能够吸引大家来安居乐业呢？不知道随着大运会的开幕，新都尴尬的处境会不会有所改变呢？
看了哈2号线和4号线即将延伸的地方，龙泉，郫县红光房价已经涨了，温江金马地方目前还没涨，不过现在房子都是大户型，绝大部分都是一百多平方，也就是说买一套房基本上在一百多万以上，首付也都要五十万，不算装修那些。但是就算买了离上班地方也很远，辞职在家附近看了哈也没撒好的工业和公司。彻底展现了一句:有家的地方挣不了钱，挣钱的地方没有一个家。
2022年一季度成都平均房价出炉了！
①锦江区领跑全成都，房价高达29600元，领跑全成都
②高新区紧追其后，达到28240。
③武侯区24960元，
④青羊区、⑤金牛区、
⑥成华区依次紧跟其后，分别达到23100、22100、21000。五城区房价对刚需购房者依然是有些吃力。近郊新都郫县温江双流龙泉驿，房价稍微温和一些，从18900-11000，对刚需购房者稍微温和一些
对价格敏感和在三圈层居住的购房者可以考虑三圈层购房#成都# #房价# #成都房价# #楼市杂谈# #成都楼市# #楼市#
成都的房价是越限越高了，新房也是越来越少了，还好温江金马还可以捡漏，不贵环境又好，你知道是哪里吗？
上午熊哥赶到温江金马镇的网红盘阅湖和庭给一个粉丝朋友量房，阅湖和庭这个小区的环境是真的特别巴适，这是熊哥随手拍的图，大家可以来感受一下。
这里的房价目前也很温柔，客户是装修来一家三口自己住。客户的装修预算也比较有限，熊哥给客户推荐了经典实用的现代风。全屋用鱼肚白乳胶漆上墙，电视墙做了简单的石膏线条上墙，考虑到家中有一个宝宝，需要的收纳空间多，书房做了到顶的柜体加了一个小书桌方便孩子以后学习。主要风格上的体现还是需要后期通过软装来搭配。
#成都头条#去年和今年成都房价平稳了，但是翻看着网上的房子价格心中还是生出一丝后悔。
2015年时候，温江处于政府大力发展，并且没有摇号这些花样，身边有几个同事去购买，首付10W多点就可以拿下。
可是我那时真的太咸鱼，再加上没有下定决心落根在哪儿，并且怕买后一系列的麻烦事，拒绝了同事邀请，现在那儿房价是我高攀不起的。
回想起来，有时候真的要多听前辈的话，其实炒房的理论在我大学毕业08年时候出来工作，就有个物控部的张经理跟我和几个才出来的小青年现身说法告诉我们怎么炒房滚雪球。
遗憾的是，那时资讯匮乏，自己听了个热闹后就没有当回事，一心想着在工厂老老实实打工攒钱。现在才发现工厂打工挣钱养家都捉襟见肘。买房！呵呵。#我要上微头条# #金粉社区# #微头条日签#
