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【蔡为民：大虹桥徐泾“內卷”严重，激发产品升级】

上海电视台"第一财经频道"来访，畅谈大虹桥徐泾板块发展现况与前景。

主轴观点：

1. 今年的大虹桥迎来供应潮，1-7批次累计供应新盘超过7600套，远超去年全年的4400多套，数量堪称可观。

2. 其中徐泾板块前6个批次的供应就已经超过了去年一整年的供应量，如此“内卷”的供给，对板块新盘的产品力是极大考验，当然也促使一些优秀的房企和优质的项目脱颖而出。

3. 事实上徐泾板块也在升级换代，它由老牌别墅区，向国际化综合性居住区转型，因此可以看到当下受到热捧的项目，除了品质过硬之外，也是有着一些刷新区域标准的设计，是能够匹配板块的升级并且回应时代焕新的，这类产品也会成为未来市场追捧的主流。

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