【蔡为民:大虹桥徐泾“內卷”严重,激发产品升级】
上海电视台"第一财经频道"来访,畅谈大虹桥徐泾板块发展现况与前景。
主轴观点:
1. 今年的大虹桥迎来供应潮,1-7批次累计供应新盘超过7600套,远超去年全年的4400多套,数量堪称可观。
2. 其中徐泾板块前6个批次的供应就已经超过了去年一整年的供应量,如此“内卷”的供给,对板块新盘的产品力是极大考验,当然也促使一些优秀的房企和优质的项目脱颖而出。
3. 事实上徐泾板块也在升级换代,它由老牌别墅区,向国际化综合性居住区转型,因此可以看到当下受到热捧的项目,除了品质过硬之外,也是有着一些刷新区域标准的设计,是能够匹配板块的升级并且回应时代焕新的,这类产品也会成为未来市场追捧的主流。
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