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刚刚流拍！成都市郫都区一处316平房产，517万流拍！

拍卖标的： 成都市郫都区犀浦镇华都大道东二段11号“成都后花园”8栋2单元3-5层5号住宅及室内家具家电。

评估总价: 631.42万元（房产571.42万元+家具60万元）；起拍价：517.2万元；保证金：50万元；增价幅度：2万元。

成都市郫都区犀浦镇华都大道东二段11号“成都后花园”8栋2单元3-5层5号住宅及室内家具家电（业务件号：权2008239；建筑面积：316.85平方米）。

注意：

1、房屋装饰装修、室内3台夏普电视、中央空调、地暖系统价值已经在房地产价值（571.42万元）中，查封清单上的其他家具未纳入本次评估范围，由当事人另行议价确定为60万元；

2、经物业处查询，地下室及-1层72号车位系开发商卖房时赠送，未办理产权，其价值包含在房地产价值中；

3.电梯无法使用，未查明原因；

4.截止2020年10月，尚欠物业费21963元；

5.本次起拍价由评估的房产价值和议价的家具价值共同组成，房产降价20%，家具不降价，故本次起拍价为571.42万*0.8+60万=517.2万元

该房产评估价631万，起拍价517万元，为什么无人竞拍呢？

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