健康资讯 一、供应和需求情况
1、供应情况：“誉山国际公寓”目前在深圳市南山区增深路一带，距离梅林公园仅2公里，周边环境安静绿化良好，临近著名的深圳湾科技园，三驾马车只需15分钟就可以到达市中心，毗邻梅林地铁站，地理位置优越，交通十分便利。
2、需求情况：该项目的所在地深圳市的经济发展稳步提升，人口高度流动，商务、休闲功能激发了投资者对“誉山国际公寓”的需求，使其具备了投资价值。因此，投资“誉山国际公寓”对于投资者来说都较有吸引力。
二、项目概况
1、投资规模：“誉山国际公寓”项目投资规模为3.3亿元，项目于2019年7月开工并于2020年完工，由深圳市业主领导签署投资建设协议。
2、基本情况：“誉山国际公寓”位于深圳市南山区增深路一带，规划建筑面积近25.5万平方米，建筑面积划分为17栋，总裁两栋，A栋共30层，B栋共31层，其余15栋12层，包含住宅、商业、办公、公寓等多功能街区物业。
3、设施及服务：项目自营标准性服务有餐厅、洗衣房、健身房、水吧、泳池，优质服务有家政服务、停车服务、会议室、娱乐活动室等，来自全世界的客房和会议室，有高品质的客房服务，以及专业的客房管理团队，也提供企业及首席高管之间举办会议、视频会议等服务。
三、市场研究
1、价格分析：“誉山国际公寓”的市场价格估算，每平方米的售价为基础设施建设费用的1.5倍，总价为3.3亿元，以每平方米4200元的价格计算，均价7000元/㎡。
2、产品分析：“誉山国际公寓”产品以新式精装修公寓为主，软装饰、家具、设备及材料均为世界顶级品牌，在家具、设备、电子技术等方面均按照国际五星级的标准准备。
3、消费群体：“誉山国际公寓”的消费人群以技术界工作者与经济大气层为主，因此，“誉山国际公寓”的设施服务、家居电器设施均具有较为高的把握空间，消费者的满意度也会得到有效的提升。
四、项目优势
1、客源优势：“誉山国际公寓”拥有南山科技园、深圳湾科技园等，聚集了各类科技专家，对客源保证较强，行业内有潜力市场。
2、定位优势：“誉山国际公寓”项目紧邻梅林地铁站，距离梅林公园仅2公里，距离商务中心、深圳湾及深圳市区仅15分钟，可谓投资者的宝地，交通等方面的优势更是充分发挥。
一、“誉山国际公寓”的概念
”誉山国际公寓”是位于重庆萃街的一座高档的住宅小区。该住宅小区建有三十幢住宅楼，满足了萃街的住房需求。其建筑 structur，装修均采用了国际化的设计手法，深得重庆和萃街当地居民的欢心，在社会上产生了深远的影响，开启了萃街新的住房发展时代。
二、“誉山国际公寓”小区独特特色
1、环境优美，自然美景：该小区坐落于萃街的山脚下，背靠绿色生态区，环境优美，自然美景，是令人醉心的“小桃花园”。
2、安全性高:配有专业国际安防公司，高科技全景监控系统，严格的安全巡逻，并由专业保安驻守，全方位确保小区社区安全性高。
3、生活设施齐全：小区内设有内部商圈、室外游乐场，建有社区健身房、超市等公共服务类设施，让萃街居民体验更好的服务设施，满足住户的多样化住宅居住要求。
4、物业服务周到：小区拥有专业的物业服务，24小时热线服务以及报修、清洁等服务，相比一般小区，“誉山国际公寓”的服务水平更达到了国际标准。
三、“誉山国际公寓”的价值观
“誉山国际公寓”致力于为萃街的居民提供最优质的住宅服务，引领重庆郊区公寓行业的开发与管理水平，打造极具影响力、与国际接轨的公寓小区，让居民体验到独特优雅的高档住宅生活。同时，小区也致力于鼓励居民拥抱绿色环保理念，最大限度地保护和提升生态环境，为净化萃街和重庆空气贡献自己的力量，实现家园的“可持续发展”与绿色理念。
