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- 1、武汉黄陂房价均价：湖北武汉黄陂楼市的危机，回不去的房价，黄陂区楼市的潜力与未来
- 2、武汉黄陂房价均价，武汉黄陂武湖3月第3周二手房均价10566元
1、武汉黄陂房价均价：湖北武汉黄陂楼市的危机，回不去的房价，黄陂区楼市的潜力与未来
城市化的发展促进了人口聚集，位于中部地区最大的中心城市就是湖北武汉市。
根据武汉最新的常住人口统计，现在武汉市的常住人口已达1,364万人，武汉的人口总量在全国所有的城市当中位列第8名。
应该说巨量的人口聚集在武汉，也推动了这座城市楼市的发展，而对于武汉各大城区的房价也逐年稳步攀升。
那么今天我们就一起来了解一下位于武汉市的黄陂区，重点了解黄陂区的楼市潜力与未来。
黄陂区并非是武汉的主城区，应该是武汉的远城区之一，但这个区域的人口众多，根据最新的常住人口统计数据，黄陂区的常住人口已经达到了115万人。
其人口总量在武汉各大城区当中排名第三。仅次于洪山区、武昌区，略高于江夏区、江岸区、东湖高新区等。
尽管这个区域并不是武汉的主城区，但这个区域更是新武汉人重点选择的区域，而在10年以前黄陂区的人常住人口大约为88万人。
应该说这个区域的人口净流入的比例相当大，当然人口净流入也侧面反映到这个区域，获得了更多年轻人的认可，对于当地的楼市房价也越来越高。
现在黄陂区新房的平均房价大约为1.09万，而二手房的平均房价大约为1.07万。
这样的房价如果与湖北其他的县市相比，那么黄陂区的房价也算是相当高的价格，对于一部分刚需群体来说，这样的房价其实也存在一定的危机。
现在在黄陂区创业及工作的年轻人仍然很大一部分的月均收入在4000元左右，也就是表示这座城区的房价基本是月均收入的三倍。
每个年轻人都想在城区买房安家，毕竟城区相关的配套设施能够让家庭的每位成员受益匪浅。
但在城区买房需要比常人更多的努力，在黄陂区就算购买一套100平米的小三居，也需要将近百万以上的资金。
虽然黄陂区的房价对于部分年轻人来说算是相当高的价格，但黄陂区的楼市房价则在武汉各大城区当中处于相当靠后的位置。
毕竟黄陂区只是武汉的远城区，而目前黄陂区的楼市房价则在武汉各大城区当中大概处在第11位。
也就是说武汉绝大多数的城区房价都要比黄陂区贵得多，武汉核心城区主要是武昌区、江岸区、江汉区、洪山区，这几个区域的房价基本处于2.1万到2.8万之间。
而武汉的硚口区、青山区、汉阳区、江夏区，这几个区域的房价基本处于1.5万到2万之间。另外比武汉房价高的还有东西湖区以及蔡甸区，目前东西湖区的平均房价大约为1.35万，而蔡甸区的平均房价则超过了1.21万。
黄陂区的楼市房价通过与兄弟城区相比，这个区域的房价算不算高，应该说黄陂区就算现在的房价已经突破了万元，仍然是很多在武汉创业打拼年轻人重点选择的价格洼地。
从城市化发展的角度来看，黄陂区虽然是武汉的远城区，但这个区域过去10年时间，房价也攀升了不少，而在10年以前，黄陂区绝大多数的小区，房价还在5000元左右徘徊。
只能说城市化发展推动了城市配套设施的完善，而对于城市土地价值也有着巨大的推动作用，当然楼市房价也越来越高。
站在普通刚需群体的角度，如果在武汉呆了10年，还没有在武汉买房的人，那么黄陂区的楼市房价则是回不去的房价。
时光一去不复返，城市的楼市房价也会随着时光的流逝而一去不返，而对于武汉综合实力的攀升，也推动了武汉各大城市也是房价的攀升。
整个黄陂区的管辖面积大约为2261平方公里，约占到整个武汉地区的1/4，应该说广阔的地域面积给予了这片天地未来更大的发展空间。
随着经济的高速发展，现在的黄陂区也逐渐成为大武汉经济发展的主引擎之一。
2016年黄陂区的经济总量为776亿，2021年黄陂区的经济总量为1,165亿，应该说这个区域的发展速度相当快。
最近5年时间，黄陂区引进了很多很大的项目，其中投资金额超过50亿的项目就达到8个以上，而投资超过一亿元以上的项目则达到220个以上，现在的黄陂区已经成为武汉重点投资的区域，也成为全国工业百强城区。
当然现在的黄陂区城市框架很大，而黄陂区已经逐渐形成“南城北乡、三城一区”的城市发展格局。
可以说黄陂区是一座潜力爆发的城区，而到2026年黄陂区的经济发展目标则是突破2,000亿。
另外黄陂区的规上工业产值也要达到2,000亿，服务业增加值将突破1,000亿，对于黄陂区来说，未来更是武汉重要的空港新城、城市花园、产业强区。
就目前黄陂区的楼市房价而言，应该是很多刚需群体重点选择的目标，毕竟这个区域的房价远比武汉多个城区便宜得多。
有的时候房价的存在即合理，随着城市的高速发展，城市楼市房价的逐年攀升，其实也是发展的必然。
每个年轻人都有一座城市梦，武汉承载着中部地区绝大多数年轻人的梦想，相信这座城市未来能够让更多年轻人受益匪浅。
从发展潜力上看，黄陂区的楼市潜力还是相当不错的，随着武汉各项配套延伸到黄陂区，对于黄陂区的楼市房价也有一定的推动作用。
静待黄陂区的突破，相信这座城区能够给年轻人更多的惊喜，看好武汉黄陂区的发展。
个人观点，仅供参考。
2、武汉黄陂房价均价，武汉黄陂武湖3月第3周二手房均价10566元
武汉黄陂房价均价?房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦武汉3月第3周的房价也已经新鲜出炉据房天下研究院发布，武汉3月第3周二手房参考均价18860元/平，环比上周上涨0.02%其中黄陂武湖3月第3周二手房参考均价10566元/平，环比上周上涨0.24%，今天小编就来说说关于武汉黄陂房价均价?下面更多详细答案一起来看看吧!
武汉黄陂房价均价
房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。武汉3月第3周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，武汉3月第3周二手房参考均价18860元/平，环比上周上涨0.02%。其中黄陂武湖3月第3周二手房参考均价10566元/平，环比上周上涨0.24%。
一、武湖二手房房价走势
武湖3月第3周二手房参考均价10566元/平，环比上周上涨0.24%。
最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。
图1：武湖二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、3月第3周武湖二手房住宅小区均价排行榜
3月第3周武湖二手房住宅小区均价排行榜
排名小区名3月第3周均价1武湖愉景湾18956元/平2御江公馆15628元/平3江尚怡品13628元/平4翰林雅居二期玺园12460元/平5梨花雅苑10361元/平6畅达望湖国际10307元/平7冰晶天兴城10075元/平8紫轩时代广场9971元/平9江北豪庭9971元/平10美景中央9611元/平11百隆东方城9582元/平12盛世年华9411元/平13汉北大全景9198元/平14南德长江城9198元/平15武湖长海公寓9151元/平16翰林雅居怡品长江9112元/平17天昊玫瑰8861元/平18武湖新天地8820元/平19昌锐双怡丽景8721元/平20武湖馨苑8640元/平表1 武湖二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、武湖热门小区房源推荐
TOP1:联投汉口郡，均价9191元/平，网友关注指数14。
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