通道租房（天通新领域租房）
【邻居自行破墙开窗搭梯、特殊家庭申请公租房补贴……记者正在帮忙】#帮忙办事处# 今天是“办不成事＋帮帮团”窗口在福州市市民服务中心的工作日，上午记者在窗口共接待了13位市民。福州的郑女士向我们反映，小区居民楼一楼对外是沿街商用店铺，其中一家店铺在小区内墙破开了一扇窗户大小的通道，搭上铁梯方便个人上下出行。几年前小区业主找过城管，当时把窗口封上了，没过几个月这户居民又把窗口开通了，双方协商无效，还为此闹得很不愉快。当事人希望帮帮团帮忙了解这个事情是否合法合规，下午记者已与郑女士取得联系，介入帮忙；陈老先生现在所居住的房子面临拆迁，陈先生希望申请公租房，但遇到了一些问题。陈先生希望帮帮团能帮他寻求一些保障，下午记者也第一时间与陈老先生沟通联系，正在介入帮忙……感谢大家对“帮忙办事处”开设以来的信赖和关注，"办不成事＋帮帮团”窗口是为前来业务大厅办理业务遇到困难的市民提供服务，如果您有非行政类问题，欢迎拨打栏目爆料热线反映。#帮帮团快讯# Via@第一帮帮团
治理群租房是个老大难问题。
运动式清理不如常态化监控，上海的做法值得肯定。
其实群租直接影响的是周边邻里的生活，噪音扰民，上下水和电梯的过度使用导致经常损坏等。
因此，让邻居们有及时举报和投诉的通道，接到举报后快速执法，就能让邻居们成为全天候的监督员，问题就不难解决。
"我们是花了几十万买的房子，你们每个月也就几百块，凭什么要走正门？" 河南郑州，一个冰冷的铁门把本来属于同一个小区的商品房和公租房分隔开，一位公租房大姐激动地表示：我们不愿意自己的尊严被践踏！
原来，这是一个商品房和公租房建在同一个小区的群体。公租房业主反映，因为商品房业主建了这道铁门，他们现在想回家都不能从正门进，只能像老鼠一样通过地下室上来进入自己的房子，小区绿地也不让他们通过，公租房业主感觉自己受到了奇耻大辱，尊严被无情地践踏！
本来是同一个小区，凭什么把人分成三六九等？
荵无可荵，公租房业主找来记者求助，他们只有一个诉求，尽快拆除这个冰冷的铁门，可以光明正大的从正门回家，共享小区绿地。
面对记者，铁门对面的商品房业主更是愤愤不平，一位大姐激动的说：“我们是花几十万买的房子，每年缴纳大量的物业费、公共维修费以及绿化费，可是公租房的人什么都不用管，每个月交个几百元房租就能享受跟他们一样的待遇，这不公平！”
“现在飞机、高铁还分二等座、商务座、头等舱，对不对？“商品房的业主还说小区内的绿化和公共设施就应该属于他们这些真 正的业主。
商品房的业主甚至对公租房租户灵魂拷问：“你们是业主吗？有房产证吗？你把房产证拿出来，我们立刻拆除铁门。”
几句话，再次激动了公租房租户，他们拿出了一份《限期整改通知书》，要求立刻拆除大门！
公说公有理，婆说婆有理，双方沟通早已陷入僵局，无奈之下，记者找来物业了解情况。
物业负责人也是左右为难，表示：消防通道只要在紧急情况下可以打开，不影响正常使用，物业是没有权利阻止的。
面对公租房租户提供的《限期整改通知书》，物业经理表示，因为他们不是执法部门，没有收到和见过此类文件，至于这道大铁门，物业更没有权利去强行拆除。
对此，网友们也是议论纷纷，有网友说：租户没交那么多钱，凭啥享受同样的绿化待遇！
也有网友说：虽然商品房业主是自己花钱买的房子，但也不能高人一等！绿地是大家共享的！
那么，这里的小区绿化是否属于商品房业主买房时缴纳的公摊面积呢？
公摊面积：一般指公摊建筑面积。 公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
而小区绿化是为小区所有业主服务，不属于公摊面积。小区绿化属于园林景观的一部分，不属于建筑配套设施，所有业主共同享有但不共摊。
很显然，本案中商品房业主阻拦公租房租户共享小区绿化，显然是不合理的。
当初，开发商把商品房和公租房建在同一个小区，确实会带来潜在的矛盾。但不管怎么说，法律面前，人人平等，租户合法的权益还是要受到保护的。
对比，你怎么看呢？#在头条看世界##河南头条#
人民生命财产安全至上，火灾无情，人有情！不能为区区上下楼的小事（有爬楼机，换房，租房……多多的解决办法）给老楼加梯有太多的安全隐患，楼体裂缝，变危房（厦门等地）加的梯堵住逃生通道，侵占消防通道（老小区车位少，消防通道窄……）防患于未然是正道！为逝去的生命祈祷
