沈阳二套房首付50 （沈阳二套房首付新政）

【多个热门城市调整限购政策 沈阳下调二套房贷款首付比例最低至40%】5月10日，沈阳市房产局和中国人民银行沈阳分行营业管理部联合发布《关于调整房贷最低首付比例的通知》（简称《通知》）。《通知》指出，为支持刚需和改善性住房需求，结合沈阳房地产市场实际，现将居民家庭购买第二套住房贷款最低首付比例由50%下调至40%，具体由银行机构按照市场化、法制化原则与客户平等协商确定。

值得一提的是，这不是沈阳第一次为楼市松绑，在4月底沈阳已经出台多方面政策缓解楼市压力。

其中在公积金方面，除本次下调公积金比例，近期沈阳还对生育二孩、三孩未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买自住住房的，贷款限额放宽到当期最高贷款额度的1.3倍；缴存住房公积金的外地职工家庭在沈阳购买自住住房，可按规定申请住房公积金购房贷款。

同策研究院研究总监宋红卫对《证券日报》记者表示，沈阳公积金政策扩大覆盖面并且增加公积金信贷支持力度，目标是通过公积金政策来刺激居民的购房需求。多个热门城市调整限购政策 沈阳下调二套房贷款首付比例最低至40%-证券日报网

#沈阳头条# 沈阳房产局发布重要通知:

二套房贷款最低首付比例由50%调整为40%

【沈阳公积金买房，首套还是二套咋界定？】

认贷又认房！

首套：从未使用过公积金，以及商业贷款的；不论之前贷款是否结清；

二套：只要贷款过，有贷款记录的，首付也是50%起.....#沈阳头条##本地达人计划#

今年楼市政策收紧，开发商日子很难过，除了房子难卖之外，普遍遭遇了债务危机，救楼市的呼声也是四起，但是国家并没有理会，出台了“三条红线”的新规，只要触及其中一条红线，房企在融资上就会受限。

除了央行，住建部有动作外，地方也没闲着，深圳、成都、西安等城市二手房指导价，停贷，打击了炒房客，让二手房凉凉，沈阳这座二线城市把二套房首付比例提高至50%，增值税从两年免征调整为五年免征，同时采取“限房价、竞地价”、“限地价、竞配建、竞自持”的土地出让方式。

目前的楼市确实变了，不是以前那个躺赚的楼市了，现在开发商的日子也难过，在上半年，大部分开发商没有完成销售任务，接下来的任务有多重，怕只有开发商自己知道了，再加上很多开发商融资又受限，为了活下去，唯有降价促销这条路了。从目前形势来看，会有一部分城市出现横盘，部分城市房价会下跌。

沈阳房价要一夜回到十年前？

今早刷到一条视频，说位于沈阳体育学院附近的某公寓(民水民电)，33平只要9万，50平只要14万，60平只要15万。

注意，这是全款，不是首付。

难道房价开始回归理性了？还是多米诺骨牌的第一张开始倒下了？是中介的噱头还是开发商的无奈呢？且让我们拭目以待吧。

未来在沈买二套改善房的门槛越来越高。原因无外乎有以下几点：

1、改善产品通常都是3室或4室产品，目前在沈阳买此类产品的现状是非贵即远，3环内稍微兼顾改善的产品均价在1.5w+，按改善最小面积120平米来计算，总房款也接近200万，未来为拉低沈阳均价，产品只能越来越远，很多人改善面临近旧或远新的抉择。

2、对于绝大多数居民而言，二套首付款比例50%，二套首付金额高达约100万。

3、如果兼顾重点学区，即使买完偏远地段的改善楼盘，短期还是无法居住，还要在市内五区长期居住12年(小初高)，面临改善产品买完住不上的尴尬……

最后祝贺已买完自住改善用房的朋友，近两年肯定也有不少朋友放弃改善而投资房产的，无怨无悔吗？……#沈阳头条# #房产#

省会救市第11城—海口！

1.人才落户，即可购房；

2.二套房首付比例由70%降至50%；

3.首次公积金购买二手房，首付比例由40%降至30%；

海口是郑州、哈尔滨、兰州、福州、昆明、贵阳、沈阳、南京、长春、合肥之后，省会救市第11城，救市力度比预期小，限售没有预期中5改3；海南房地产政策比其他省市相对严格，其一、海南经济去房地产；其二、楼市热度不低；优质的环境资源和稀缺土地资源，让海口楼市并不缺购买力。#我要上头条# #海口头条#

很多人都喜欢指责年轻人躺平，可是谁又理解年轻人的苦衷？毕业八年，勤勤恳恳工作，到现在连个房子的首付都拿不出来。

从各种各样的消息来看，房地产似乎又要变天了，为了增加房子的销售数量，拯救房地产行业，出台了很多政策，可是没有一条是通过降价促销的。

我对房价还是比较敏感的，2014年大学毕业，我在沈阳找了一份工作，转正后一个月三千来元，因为和对象已经处了几年，已经打算结婚，那就必然要买房子啊！

2015年，我到沈北的几个楼盘去转了转，当时的房价简直惊掉我的下巴，一平米竟然要4000块，我要买一个80平的房子，就要花32万元，这还不算后续的装修钱。

沈北的情况我是了解一些的，2007年我在那读书的时候，很多地方就是玉米地啊！平地起高楼，然后一平竟然卖4000多，我做了对象很长时间的工作才睡服她跟我一块回老家。

我俩在沈阳都上班的话，每个月当时能赚5500元左右，毛收入6.6W，也许2年能攒够10万首付，再来两年攒够装修，以后30年每个月都要背负1000多的房贷。

如果算上花销，想必我们的生活压力会很大，如果将来你要了孩子，可能会失去工作，那就我一个人在外面赚钱，养活整个家，压力实在是太大了。

经过我长时间的睡服后，我对象终于同意跟我回了老家，回到老家没花一分钱住进了我父母给我准备的回迁房，虽然破了一点，好在不用负债了。

回老家的苦恼是，我们两个本科毕业生都没找到一个像样的工作，我去人才市场几次，想要去应聘一个月薪2000元的房管都没能成功，我对象去应聘一个1800的出纳也没成功。

于是我开始自主就业，当起了老板，其实就是卖海鲜，大学生毕业找不到工作在家卖海鲜，一时成为笑谈，欣慰的是，卖海鲜确实赚钱，经过两年的拼搏，2017年时大概攒了20W。

那时的我每天干劲十足，没日没夜的干，直到有一天，我听闻沈阳沈北的房价涨到了1W，我瞬间就不香了。

假如我在2015年时买80平的房子，4000的单价需要32万，等到1W的时候，我的房子就变成了80万，相当于赚50万，比我这两年的辛苦可容易太多了，我到现在都记得，因为别人卖五元的蚬子，我卖四元，差点挨砍。

我对象也抱怨我当初就不应该回老家发展，好在后来从事自媒体创作，赚了一点钱，到现在也算有房有车有儿没贷款，媳妇也被我再次睡服了。

可是我应该算作是特例，不是每个人都有我这样的机遇，我相信大多数的人都是勤勤恳恳上班的。

前几天跟一个留在沈阳的同学视频聊天，了解了他的情况，才真是感慨万千，多亏当初逃离了沈阳，不然苦日子在后面。

我这个同学老家是朝阳市的，很多人应该都知道朝阳不富裕，他家也没有钱，全靠他一个人在外面打拼。

他从毕业后就在沈阳一家正规公司工作，以前一个月3000多，现在一个月4000（到手4000，五险一金大概2000元），租的老破小的顶楼，每个月房租600元。

我这一算，他上了八年的班，可能卡里都攒不下20W，咱们就假如他一个月4000块，住宿600，伙食1200，水电100，网费话费100元，剩下什么买衣服，买洗漱，生病住院、随礼、聚餐什么的统统都不算，就这硬性支出2000元不过分吧？

那么他一个月能攒下的钱也就剩2000元了，按照这个收入情况，他辛辛苦苦上八年班的话，理论上可以攒下19.2W。

可是沈阳的房价基本已经过万了，要买一个80平的房子，他需要首付就是24万啊！

可是，他今年应该已经30多岁了，公司每年都在大规模裁员，今年的裁员名单没有他，但是他也不确定明年或者后年的裁员会不会有他，他很焦虑。

他有点伤感的说，高考的时候他是他们村唯一一个本科大学生，那时乡亲们都以为他考出去了就会出人头地，可是现实是如此的打脸，到现在如果不是过年都不敢回家，无法向别人解释他一个月只能赚到4000的事实。

家是回不去了，回去可能连4000工资的工作也找不到，只能留在沈阳，可是他这点工资在沈阳可能会一直买不起房，可能会一直找不到对象，真的不敢想未来会是什么样的模样。

大家认为我同学这种情况属于个例，还是普遍现象？他还有机会翻身吗？

沈阳各区的新房和二手房价格地图，全市新建商品住宅均价平稳为11002元/平，较去年同期上涨5.3%。

二手房成交均价10563元/平，二手市场整体供大于求。在沈八条的影响下，入市新盘的成交量成下降趋势，价格趋于稳定，部分房企为回笼资金，进行备案价9.5折销售。实际二套50%首付要求对于绝大多数刚改群体来说，也是较为困难的，以120平、150万总房款的刚需改善楼盘为例，二套首付需要75万，再加上各种税费，需要80万以上家庭现金流作为支撑，对于绝大多数上班一族家庭来说，二套50%首付比例使得他们很难扛起改善大旗。#沈阳头条# #房产# #房价#

沈阳房产局继续推出新政刺激沈阳的房产交易市场！沈阳房产局和中国人民银行联合推出，居民二套住房贷款首付下调至40%，要买二套住房的居民可以考虑了，近期房产部门推出不少刺激沈阳房产市场的优惠政策，不过老百姓买房欲望没怎么提升，可能跟整体大环境不好有关系，这次房产部门政策希望能提升一下市场，房产市场会带动也其他经济，这个是大家都希望看到的！

一人购房，全家帮忙出现新玩法。

算了一下，超过六个“钱包”可以使用了。

今天，沈阳召开新闻发布会，正式公告：

在沈阳市购买自住住房，已支付全部购房款或购房首付款。职工家庭成员包含配偶、子女和夫妻双方的父母均可就这处房产办理公积金提取。

按照这个新通知，双方父母就有了四个“钱包”，夫妻双方有两个“钱包”，再有一到两个子女，就又增加了一到两个“钱包”。这超出了前期专家所说的六个“钱包”了。

当然，这个活动只是短期开展的。

1、购房时间限定在2022年10月1日至2022年12月31日之间。

2、提取人及配偶没有尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。

这样一来，就动员了家庭全体成员的力量，有利于刺激楼市，促进买房需求的提升。购买住房的职工提取公积金支付购房首付款，有效减轻贷款职工家庭的后续还贷压力。

#沈阳身边事# 说起投资，老百姓眼中只有房子[捂脸]我想问问，你是全款吗？如果是全款叫投资，如果只是30%首付，你连投资都算不上。

一、中国已经过了从荒到密的改革。

二、中国已经过了从无到有的过度。

这两个风口已经用20年进行了过度，你还认为房子将来价格能飞天，你也是人才，如果全款，顺势吃一波小幅波动可以，你还想着房子能从几万飞翔到十几万，那你是做梦。

前几年看了一个知名财经节目，有个专家说北京房子将来能涨到50万一平，既然这么牛逼，还上什么电视，直接买个房坐等，岂不是美滋滋。

再来说说价格，你首付30%，剩余70%分期30年，30%+70%*2.15才是你总房价格，你认为你的房子将来还能上涨70%以上吗？

每个城市都差不多了，没有任何因素还能让房子飞翔，国家限购，限买，限卖被过分解读是利好房地产，其实你不知道，国家看到房子贷款总量以后担心的是将来如果经济不好，怕贷款还不上，造成严重的金融危机爆发而已。

沈阳好政策不断，快来买房吧，优惠就在这三个月内！

明天开始，即10月1日起到12月31日，说白了就是10-12月这三个月，在沈阳买房子的，你可以把自己的，老公或老婆的，孩子的，还有你父母的，你岳父母或者公公婆婆的公积金提出来，作为购房全款。要是不够呢，也可以作为贷款购房的首付款。

看明白了吧?这样你的公积金就不会躺在账户里睡大觉了！

但是使用的时候有两个前提啊！

1.在沈阳市购买自住住房，已支付全部购房款或购房首付款。

2.提取人及配偶没有尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。

怎么样?趁着政策好，赶快在这三个月内买一套心仪的房子吧！[呲牙]

对了，你的每个月双边公积金是多少啊?欢迎留言讨论。

东北确实人情味比较浓，不利于企业发展，但是生活还是很惬意的

沈阳人，夫妻在事业单位工作，一年到手25万。

但是沈阳房价真是便宜，07年的时候买的自住房，120多平，才花了不到50万，首付20w，贷款都还完了，去年又给父母买了套80平的房子在附近，花了80万，现在还有40万贷款，走路十分钟，帮忙带孩子还不用住一起，矛盾少很多。

家里两辆车，两个车位，一个三岁女儿。

算了算，房子130万，车25万，两个车位15万，两个房子装修啥的一共30万，总共200万，夫妻8年的收入而已。结婚的时候，收礼加父母给的彩礼嫁妆一共40万，加上贷款60万，实际夫妻现金支出就100万，4年收入而已。

除了沈阳，随便一个二线以上城市一套房子加装修就200w甚至300w了。在沈阳，200万可以买这么多。

初中高中同学很多都在沈阳，职业覆盖医生律师公务员银行中小学教师，加上父母都是本地人，同学学生啥的也不乏高位，孩子上幼儿园，平时医疗理财办事都能找到人。

沈阳医疗教育排名挺高的，全国前三十的医院有俩，各种购物中心也都齐全，生活也便利，物价也不高，人类发展指数排名全国前列。

总之去了一线城市，确实月收入可以翻倍，但是想买两套房子把父母接到身边，想养两辆车，想一周双休不加班，估计可能性不大了。

现在的日子，工资够花，天天早九晚五，父母在身边，周六孩子去兴趣班，周六晚上孩子扔给爷爷奶奶，同学们玩个通宵，轰趴唱K打麻将，周日打个球，女的逛个街、看个电影，老人也高兴，年轻人也爽，不是挺好吗？

沈阳生活节奏慢，房价是二线城市里几乎最低的一档，收入虽然比不上一线，但也是全国中游，辽宁GDP虽然没有增速，因为固投低，但是工资年年上涨，人均可支配收入并不低。

可能会提前进入养老模式，但是人人都有雄心壮志，最后成功的也没几个，最多的还是年轻的时候没时间娱乐，老了娱乐不动的尴尬模式。

在一线，自己一套房，父母一套房，这是刚需，不可能父母老了不照顾吧？对大部分人来说，两套房子，这一辈子就没啥休闲时间了。你要是人中精英也行，就一普通人，还是别折腾了。

本人在高校工作，现在沈阳出台一系列人才计划，面向辽宁生源，成立了一系列产业联盟，欢迎辽宁学子回家乡工作。

当然你要是清北复交，海归精英，青年千人，那你还是去一线，那里机会更多。大部分本科层次工作，沈阳还是有的。

【多孩家庭 依旧是提振楼市的热门选择】

澎湃新闻讯，11月17日，辽宁省葫芦岛兴城市发布《关于兴城市促进房地产业健康发展的意见》提到，生育二孩、三孩的家庭，二套房按首套房贷款标准来，三套房按二套来。

檀评：兴城这个意见是一个大礼包，除了多孩家庭多套房贷款标准的依次降低之外，还有降低首付比例等等，能用的基本全用上了，查了下兴城人口的变化，七普常住人口比六普时少了5.6万，下滑超过10%，户籍人口也在逐年减少，这种情况下二孩三孩的家庭数感觉好像很少的样子（辽宁二孩三孩多点的地方都是沈阳、大连这些），这条政策怕不是没多大效果。

先讲两个故事，

一个朋友买房想砍价。65降价到60，他老婆怎么讲价都没讲下来。然后他只说了一句话，我给你60万现金，然后经理笑呵呵的同意了。注意不是划卡是现金！第二天他就拿着60万现金去了。全款买房，会降到62左右，那两万就是用现金讲下来的，开发商或者经销商怎么操作，这个不需要我们管。被骗或者被坑的问题不用担心，有律师跟着。网友也不要过渡解读这里，你可以理解为钱是存款到期后取出来放家里的。我想表达的意思只是，有些积蓄是好的，办事的时候没有人会和钱过不去。

一个认识人，朋友的朋友，在武汉，那年武汉封城，店面房租一个月9000多，加上各种费用，两个月净亏了3万多，他正常情况下每年净收入也就十几万左右，实际上相当于赔了6万。

为什么提到第二个人呢，因为他要还房贷，向我朋友借钱来着。家里积蓄在他买房的时候掏空了，当时存款不多。

现在还有一个错觉就是，东西在你手里就是你的？

贷款也是，普通消费分期付款也是。你说你还房贷还了99.9%，还差1块没还，在还最后1块钱之前，都不是真正意义上你的。有些人非要杠。一块钱这个例子确实不好，但是我想强调的是这个抵押状态。还到80-90%，还不上的人非常多，不少拿房子贷款创业失败的最后都怎么了。

你要是算固定资产，确实北京东城老胡同里，千万富翁多了去了。不要想着需要用钱时卖房子，很多地方二手房非常难卖。所以只要没有严重的通货膨胀，还是现金实在。有人说300万房子怎么也能卖200万，要是早年100万买的还好，要是250万买的，怎么越理财越赔了。别的地方不清楚，天津一个朋友，眼看着二手房一路下跌。

辽宁人均存款多倒不是收入多（收入其实也不差，2020人均可支配收入省份排名中辽宁仅次于浙江、江苏、广东、福建、山东），而是因为房价理性。沈大较同等级相似收入的城市房价大概低30%-50%，2020年沈大城镇居民人均可支配收入分别为47413、47380，排名全国33、34。在沈大人均收入前后的五个二线城市分别是西安43713、昆明48018、合肥48283、成都48593、福州49300，其中房价最低的昆明14257都要比沈阳11604高22%，房价最高的福州25665比沈阳高121%，比大连16335高57%。

房价的问题再算的清楚点，按照均价的130%（主城区近地铁的价格），贷款20年购买90平房产的同等条件下，福州需要比沈阳和大连首付分别多拿50w和33w，每月比沈阳和大连多还贷款9300和6200，这对普通家庭的积蓄和现金流都是一道重压。（当然福建民营经济发达，做生意的有钱人多，这方面沈大肯定是比不上的，咱们这里只讨论普通中产/工薪家庭）

买房是一道重税，沈大房产增值速度的确慢，但事实是普通人很难将房产增值的红利套出来为己所用。

房价高也无形中在方方面面抬高了生活成本，大到打工人租房，沈大要比同级别相似收入的城市房租低20%-50%，小到渴了去超市买瓶可乐，沈大需要两块五或者三块，同级别相似收入的城市很多都需要三块五，北上广深需要四块+。这多出的块八毛钱就是支付的隐形的房租成本。（用可乐只是举个例子，证明房价高带来的生活压力无处不在）

辽宁存款高的另一个主要原因是生育率低，加上没有巨量人口涌入，人口增长缓慢导致人均高。

关于生育率，说一个冷知识，辽宁是近年来为数不多的的生育率上升的省份之一。

黑辽宁（东北）总有理由，你说存款高他们说这是因为辽宁消费低迷舍不得花钱，但看人均消费，辽宁是北方人均消费能力最强的省份。2021年辽宁在省份排名中仅次于浙江广东江苏福建湖北，高于一系列所谓的“发达”省份。

人均消费体现的是全社会的消费能力，再看沈大中产阶层的消费能力，疫情前出境旅游人均消费城市排行榜，沈大分别排全国第4、5名，证明沈大中产阶层的消费能力也不弱

辽宁现在gdp看着拉胯主要是因为2013年后固投跟不上。2013年辽宁固投25100亿，2016年固投6692，三年时间被砍掉了将近80% 。2017-2019年，沈阳固投总和5132亿，大连固投总和4932亿，连同一时期青岛（26372亿）、成都（26920亿）、长沙（25296亿）、郑州（24606亿）等城市的固投零头都赶不上

很多地方处在他们区域鄙视链的最底端，就想拿“苦寒之地、经济凋敝”的辽宁（东北）比一比找找优越感，但一比发现还比不过，于是就气急败坏

还有王法吗，还有法律吗？辽宁沈阳，楚先生住进新房就突然间收到开发商一封信，信上告诉楚先生要缴费50万，且一次性付清。楚先生疑惑不解，自己是贷款买的房合同都签订好了，这50万究竟怎么回事，当看到原因时令楚先生惊诧不已。

据了解，楚先生住进新房不久，然而一天一觉醒来，突然间收到我们这个开发商给发的一封信，告诉楚先生这房屋面积大了20平米，需要补50万的房款。

这下可把楚先生整懵了，一夜之间就欠了别人五十多万，自己还是贷款买房。并且这50万是需要一次性付清，超出太多了让他措手不及。

一般去买房子的时候，在合同上面都会标明在收房的时候，可能房子面积会有误差，到时候就多退少补。但是这个误差面积一般也不会很大。

在沈阳过去十年间，包括别墅就四五百平，三四百平别墅误差都没有超过15平的，更何况一个一百多平的一个住宅，超过20平的时候，让我们也是很惊讶。

因此，楚先生来也非常奇怪，这误差20平方究竟是怎么多出来的？

开发商告诉楚先生，多出来的面积就是厕所和厨房。按照原来的设计，这个厕所和厨房应该是归邻居所有，现在这个空间却给到了楚先生家。

当时楚先生买房的时候，在宣传和合同上面都是写137平。现在开发商却说自己的房子是157平，隔壁的一个户型，它本来是85平现在是少了15平。也就是说楚先生要补50万。

开发商还说，从开始设计的建工图纸，到申请政府的报备，到施工，到最后封顶，全部都是按照157平去设计并且建造的。施工部分是没有错的，只是在销售这个环节出了问题。

楚先生说，在买房子的时候，整个这一系列的从宣传单到视频到样板间，到销售人员，跟我们说的全部都是137平。所以现在楚先生的房子一夜之间就多了二十多平方，要再给开发商50万，他表示难以接受。

其实事实也很明显，合同上面写的是137平米，现在却说多出20平，就属于合同变更了，而合同变是需要经过双方同意的。

开发商多出了这20平，没有经过楚先生的同意，反而要楚先生承担50万房款，这明显是不合规矩。

而楚先生也认为，自己就不需要补这个房款。楚先生还说，房子在销售时说是137平，房子的视觉效果看起来非常的大，对他的销售会有利。

并且经过调查，虽然是137平的户型，但是房价是跟158平的一样。因为这个楼里面还有其他的户型，158平也有，房款是相同的。

媒体找到销售图纸，在销售图纸上面标的137平，但是实际加起来可能不止137平。媒体再又一次的研究了一下图纸，就是当时销售的户型的图，能看到我们的这个户型是H户型。

但是写着便标注的建筑面积是137平。但是实际上看到他给的这个数据的细节的面积没有。然后后核算了一下确实是157平方，之前就没细加。

所以说当时买的时候，这个房子的实际面积是157平。但是他标注的是137平，这也太奇葩了，这是赤裸裸的欺骗。

最后，调解员也找到开发商，开发商说可以给楚先生一些物业费补偿，但是这个房款必须要补回来。面对态度强硬的开发商，事情只能进一步调解。

其实这件事情责任也非常明确，我觉得开发商应负完全责任。楚先生按照合同，付了首付贷了款，等于是履行了合同的约定。而开发商无端的就说多出来20平要补房款，虽然从图纸可以看出是存在的，但这也是开发商自己销售时的错误，凭什么要房主承担呢？

虽然合同会有多退少补的说法，但是不是可以理解为，假如本来100平的房子，销售告诉你只有30平，然后流程走完了，再来告诉你补70平的房款，那也要交这个钱呢？所以我认为这个误差大的很不合理。

何况交的费用不是小数目，本来就是贷款买房，现在一下让交50万，一般人还真拿不出来。就好比兜里面只有15块钱，去一个面馆吃面，价目表明明15块。可当吃完的时候，告诉我涨价了，让我结30块钱，兜里面没有这个钱，我也没有办法去承担额外的这个费用。

所以我认为，这个房款不应该出，你觉得呢？

#极致观察# #沈阳头条#

房地产两天4政策出台，沈阳房价会涨吗？昨天是改善免1%个税，首套房公积金贷款利率下降到3.1%，前天是符合条件的城市银行房贷利息下限下调，沈阳再补一个首付可以提取公积金，自己没有也可以提家人的。这十年也没这么密集出过房地产利好政策，想想商贷房贷利率真要打到4%以下会怎么样，看来上面真的是急了，毕竟经济增长已经远低于预期。但对沈阳来说会涨吗？结论是暂时不会，疫情这三年打破了沈阳人的钱包和信心，房子很多人是买涨不买跌，如今房价跌回了2018年的价，疫情还是在持续防控措施还越来越严格。现在想要救，当初为啥打击的那么狠呢？看看南方怎么，沈阳经济一般但是最听话[捂脸]。#沈阳身边事#

沈阳新房市场真内卷！14块钱就能买一套房子，你敢相信么？开发宣的是首付300元元，太内卷了！#沈阳头条#

又在热传天津的二套首付比例的由60%下调至40%。

查了一下，目前执行这种金融政策的城市不多，大一点的城市有郑州、沈阳、厦门、长沙。

大家说这政策能轮到天津吗？