南通出租（南通出租车电话服务热线）

一个外地人对南通的客观评价。

来南通已经二十年了，切身体会南通的巨大变化，过去南通偏居一隅，虽然与苏南同出处于上海经济圈，但因为坐落江北，与上海隔江相望，经济发展的主要要素，人流、物流、信息流被长江阻隔而戛然而止，造成与苏南发展渐行渐远，自苏通大桥建设通车之后，南通进入了发展的快车道，从新回到全国五强地级市，经济总量超过了大多数省会城市，各种资源要素逐步完善。二十年前，南通没有像样的公寓。我们过来租不到独门独户独卫的整租房，大多是配套简陋，环境很差的农民房。现在随着城市的发展，农民房已经全部退出，打工群体可以租到价格偏贵的新村套房，也可以租到经济实惠的群租房、合租房。现在又有大城市才有的机构投资的宾馆标准、配套齐全、环境优美单身公寓，价格仅为598、698、798、898、938、1058、1258元等等特别亲民。为我们这些打工一族、刚需群体，提供了价廉物美的居住环境。南通的这些举措，也会客观上降低外来人口的生活成本，有力推动人口流入，促进南通的经济发展。

如下附图，才分别是每月租金698元、1058元等。地点在万达商圈。

30年前的1992年南通市区实行住房公积金制度，成为全省第一个全面实施房改综合方案的城市。6 月 1 日，南通市政府出台《南通市市区房改实施方案》并进入正式运行。市区房改实施方案的主要内容是：建立住房公积金，分步提租给补贴，分配住房收定金， 购买公房给优惠，多种形式建住房，理顺资金建基金。1993 年， 成立房地产物业总公司，承担公房出售后公共部位维修责任。住房公积金是职工和单位共同承担的一种义务性的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，存入个人住房公积金账户。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以支取住房公积金和申请住房公积金贷款。

【南通一租户私改住房，楼下业主很糟心：厨房顶上是卫生间】近日，江苏南通。通州区一小区业主季先生称，去年9月，他发现楼上的房子出租了，但却无意间发现对方将房子结构改得乱七八糟，让他忧心忡忡。因楼上租户家无人，季先生随后通过物业联系上租户潘先生。 潘先生称，目前房子他又租了别人，里面目前住着三四个人，卧室内确实增加了淋浴房，既然邻居提出了意见，他将在年底前进行拆除。

南通的房子不仅难卖，还难租了[石化]

曾经的南通第一家五星级酒店！怎么就开始出租了呢？#南通头条#

今天在某网站上看到了南通有斐大酒店出租的信息，感慨万千！伫立在濠河畔，坐拥五A级风景区，曾经的南通第一家五星级大酒店，有斐大酒店，想不到也走到了今天这样的地步，令人唏嘘。不过随着五星连锁酒店的出现，越来越多人的选择去商务范更足的连锁高档酒店消费，像友斐这样的本土酒店，如果没有很好的创新管理模式，也很难有好的出路。

【#入户大堂被分割成店面出租# 相关部门要求十日内恢复原状】在福州南通镇有一个soho商住楼叫做海峡鑫天地，这个商住楼从规划图纸上看有东西两个入户大厅，而住在这里的业主向我们反映，西边的入户大厅被分割成了三间店面，电梯也关闭了（此前链接：【#入户大厅被物业分割成店面出租# 物业：我们认】此前我们报道了福州一soho商住楼的业主反映，入户大厅被物业分割成店面...）。今天上午南通镇政府联合镇城管中队、闽侯县住建局物业科一起来到小区，工作人员实地查看了西侧入户大厅被分割的情况，得出的结论为：的确属于违规装修。在现场，来了一位陈先生，他自称将门厅进行违规装修并出租是自己所为，原因是小区在2018年前一直无人居住，他便和小区前期的物业公司商量，花了几万元将西侧门厅租了下来。2018年后，小区更换了新的物业，也就是现在的物业，入住率也有了，于是他便动了心思，将门厅隔成三间店面进行装修。他说，在出租的过程中现在的物业公司也有阻止过，但因为他交了租金，不想自己亏太多，所以就没有理会。那么，陈先生将西侧门厅进行装修时候，物业为什么不制止呢？物业许经理说，都是乡里乡亲，西侧门厅一直关着没有使用，他们就没有及时阻止。目前他们会根据部门工作人员的要求，在十天内对西侧门厅的违规装修进行拆除并恢复原状。#帮帮团快讯# #媒体微观# via福建电视台第一帮帮团

#南通头条#网友：咨询一个问题，也让广大网友帮我想想办法。拆迁小区，我们是买房的，港闸这边的小区现在要收物业费1.5一平。可是物业除了清垃圾之外，偶尔有个人在小区里面扫地，其他我们什么也没有。小区里门口没有栏杆，随意的人都可以进，小区又靠近菜市场、商店，小区里的车量混乱。我们业主经常没有车位，导致整个小区转找车位。但是地下车位却租给了外面的卖电动车的，地下车库我们是享受不到的。

物业门口也是老头，就是个摆设作用。以前没听说物业，后来来了物业后先说收卫生费1一两百随意给，意思一下，现在直接要1.5一平，而且只针对买房的业主，拆迁的不需要。关键小区里租房子的人也很多，对我们本身来说很不公平，而且租房子的多，人员也很乱，这个根本指望不上物业。这个物业也不懂哪里来的，来就要收钱。

现在物业还上门说，我说安排好车位，像隔壁小区装好进门栏杆再来谈，他只回会弄的就没了。还警告我们，说我们不交会收到法院传票，没几天又打电话骚扰。听邻居说她的朋友被吓得到物业交了，关键1.5一平还能讨价还价，最后只交了几百。让我感觉更加乱了！

所以请问大家，我们该怎么做才好？？？

【南通一男子花700元一天租奔驰装阔绰，2次借作客盗朋友数万元财物】近日，江苏南通。崇川一户居民报警称，自己家里被人给偷了，一共少了四万多块钱的东西。报警人表示，自己的朋友陈某曾来家中作客，并借故独自一人留在房间内。而在陈某离开后，家中财物被盗。民警初步分析，陈某有很大的作案嫌疑。没过几天，派出所又连续接到一起陈某去家中作客后财物被盗案件。陈某得知后，主动到公安机关投案自首。据悉，陈某平日出行都开奔驰车，直到落网后，大家才知道这车原来是他花700块钱一天租来的。

#南通头条##南通爆料#有网友爆料：我是@南通职业大学-博风采大二学生的家长，孩子下学期大三，学校通知不允许住宿了，要去外面租房子住，我们在家里很不放心孩子的安全，多方打电话一直没有处理，求助！班主任说要搬校区住不下，说明天必须离校。

【南通2店铺租期未满将被拍卖，急坏租户，房东：他欠房租我已解约】近日，江苏南通。欧先生租了2间店铺做五金生意，跟房东约定租期从2018年到2023年，租金为一年一缴。可是前段时间，法院的工作人员突然找上门来 ，告诉欧先生，他所租用的店面房即将被拍卖，让他尽快搬走。原来房东在2015年，因一起借款合同纠纷案件成为被执行人之一，名下的店面房也成为了执行标的物。欧先生表示，如果现在搬走，他面临的损失不小，这可急坏了欧先生。随后房东表示，因欧先生未缴清今年的房租，他已经微信通知欧先生解除了租约。对此情况，律师也作出了回复。

房子出租到期，今天约好去交接。这房子已出租四年，虽然物价连年涨，但我图省事省心，未曾提过涨价事。近日听闻某主持人把民宿作得很是狼籍，昨天接了房客的电话，心中不免惴惴。

房客是两位南通籍的小伙子，交房前他们特地请了保洁阿姨清理了不需用的物品，做了保洁。房间、客厅、墙面都很洁净，厨房比出租前还干净。接待我们的小伙子还主动陪我们到物业缴了两个月的车位费、物业费。并主动告诉我们煤气的消耗情况，大概用了100多立方，要我们计算下煤气费，我们夫妻对这位文质彬彬的小伙子很是好感，连说“无所谓无所谓”，豁免了这项费用。试想要是碰上了某主持人那类的，弄个狼藉不堪一走了之，你奈他何？遇上这个小伙子，可算我运气好！

某些人看上去光鲜亮丽，奢侈无度，好像高冷无极，揭去面纱其实看不得。而籍籍无名者反而更自律，更具人类素质，两者较之不啻天壤，做人的差距咋这么大呢？！

#南通头条#网友求助：本人在南通理工学院一食堂租的档口房租和押金一共14万，年前说的过了年全部退给我14万，老板周某某一拖再拖，希望南通理工学院的领导能帮忙尽快解决一下

#南通头条# 补助！降租！减免！政府拿出真金白银来帮助疫情受困企业，南通纾困政策8条出来了！对照符合政策的，请近期及时关注相关责任单位的实施细则，有效期到22年6月30日，申报日期截至7月15日！

南通最贵的小区排行榜！购房者很愿意在即将开通的地铁沿线买房，既可以节省人们的通勤时间，又能增加房子的附加价值。在地铁房周围买商铺，租金回报率也很可观，生意好了自然有人愿意租赁。#南通头条#

#南通头条#网友爆料：去年年底12月我在学士府租的房子，中介（得力房产）属于二房东性质，从房主哪里拿房子租给别人，要求我几年一次性付清，当时我全付了，便宜不少钱，我还介绍给了朋友，现在说朋友租的房子要卖掉，说重新给她找房子，但是因为从一开始租房就一个劲儿管我们要钱，给了一年半的钱还管我们要，说必须付清，付清后有事找她又推推拖拖，中间原房东上门看情况也说中介方拖拉不给房钱，各种行为都让我们有点不放心，然后我朋友就选择自己重新找房子，但是中介方以目前没有钱为由，拒绝退钱，说后面有人租房了再退，我们现在就很慌，有没有处理的方法或者需不需要跳出这个坑，但是又不退钱，求问怎么办？或者有没有人租过此中介的房子，评价怎么样？据说在这里开了好久了

小动物确实很可爱

江苏·南通，周末带孩子去哪里玩？南通森林野生动物园太赞了！ 首先进入园区（建议自驾），自驾区丨200／车，进自驾区后，可以到每个站点看小动物，一般站点都可以下车投喂小动物，体验感极好。我们去的时候人不多，所以互动还是不错的。步行区自驾区结束可以停入停车场，进去步行区，步行区很大，可以选择观光车或者租游园车。我们租的是游园车，两人一辆，押金500／车，费用按小时计算。园区较大，游园车可以减少一半时间在路上。 餐厅园区有白虎餐厅、小熊猫餐厅、长颈鹿餐厅等等。 我们去的是白虎餐厅， 有点踩坑。环境很一般，食物也很一般。由于下雨没有去其他餐厅不做评价。还是建议大家去百兽美食驿站或者冒险美食驿站，相对吃的东西多一些。  选择好的天气是明智的选择；投喂小动物可以自带胡萝ト或者苹果，园区内购买20一袋（超级小）。建议租车，很方便每一个景区都可以停车。 虽说天公不作美，但是我还是想再来看无数遍！＃周末去哪儿#南通生活微瞬间#

#南通头条# #农民工的年夜饭# #外地人在南通#从湖北黄冈到南通打工已经十四个年头。在南通过春节已经过了十二年。年年都有新变化。从来的时候租房子居住到现在有自己的产权房,从过去帮别人打工到现在有自己的公司。每走一步离不开南通人民对我们的关爱和支持。牛年到来之际。祝南通人民牛年大吉,心想事成，万事如意。

#影院因疫情停业欠房租法院判决租金减半#【南通一#影院因疫情停业数月拖欠房租被诉#，法院判决租金减半】企业因疫情防控影响停止营业，承租非国有房屋能否减免租金？南通崇川区法院公众号日前辟出“‘疫’案说法”专栏，通过典型案例进行解答——在一起房屋租赁纠纷中，该院判决房东对因疫情停业的影院减半收取房租。2017年，南通某影院与某商圈运营公司签订屋租赁合同和综合服务协议，承租崇川区某广场的三个区域，期限15年。2020年2月起，因疫情防控需要，影院停止营业没了收入，不能支付租金，被运营公司诉至区法院，要求支付租金、综合服务费、违约金等。

影院辩称，疫情期间有关部门发文要求停业，失去营业收入，直至2020年7月有关部门下发常态化防控下有序推进影院恢复开放的通知，才于次月恢复营业，请求减免停业期间的租金和综合服务费。法院审理认为，法律规定，因不可抗力不能履行合同的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。但即使疫情属不可抗力，由于并不可归责于任何一方，故由此导致的合同无法履行造成的损失应由双方分担。案涉影院主张对2020年2~7月的房租等予以减免，根据案情和疫情期间妥善处理民事纠纷的指导意见，判决运营公司对影院2~4月的租金78222元及综合管理费39111元予以免除。一审后原告上诉，南通中院二审驳回上诉，维持原判。南通一影院因疫情停业数月拖欠房租被诉，法院判决租金减半_长三角政商_澎湃新闻-The Paper

大家都看看这个房东退个现金拖了这么久从退房到今天一直编着理由说给退可是事实一分也没退打电话也不接，在南通遇到这样的房东我劝你们不要租这个人手上的房子也不要让她带你们看房子，老赖房东

很多外地人把南通本地土著描述为“多数通过拆迁致富”，实际上真的有失偏颇。首先南通本地人拆迁的比例还是小，即使拆迁大部分选择补偿房子，然后出租，但是租金普遍偏低；其次若选择现金补偿，和上海等地的标准差距也很大。南通之所以民居资本实力雄厚，一靠勤劳节俭，二是经商比例高，这两点都是张謇时代留下来的宝贵财富。