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8月3日，重庆江津区，双喜临门！在取得超级大胜利，恢复常态化防控之后，8月6日，江跳线地铁就要正式开通运营啦！起步价2块钱，全程9块钱，优惠封顶只要7块钱！江跳线，终于要开通啦！

只是……全程优惠价7块钱，虽然谈不上昂贵，但是，也注定会让很多人放弃！

毕竟江跳线建成通车之后，沿着江跳线的公路道路，会全部翻修一新，路况会变得很舒服！

估计很多人，还是会优先考虑坐公交车……

事实上，地铁5号线的华岩新城段，很多人就是嫌弃地铁5号线有点贵，坚持坐公交车……

是的！别以为现在好像人人都很有钱……但是……

大家到华福路看看……就知道公交车和地铁，究竟有何不同和区别啦？！

地铁江跳线，比地铁5号线，还要贵……

好吧！江跳线的收费标准，对于江津区双福新区和滨江新区的房价，几乎不会有任何助推作用啦！甚至，反而可能会导致“地铁一通，人去楼空”……更多人可能会愿意在大渡口区或者华岩新城买房居住，进可攻，退可守……何必去江津区买房呢？！自找麻烦，不是吗？！

地铁对于房地产的推动……主要是因为地铁便宜……尤其是坐的越远，越便宜，享受的补贴越多……可是……江跳线……#光线摄影学院曾兰老师# #重庆头条#

#重庆头条#江津区挺有韧性的，12月第2周区县住宅成交，江津区以超过第二名2.1万方的绝对量，以3.2万方居首~~~共30个区县中，江津193套6个楼盘，石柱县84套2个楼盘~~~住宅成交量方面，开州区和石柱县均成交1.1万方~~~价格方面，依然铜梁区居首，建面单价8577元，开州区7543，江津区6712~~~而本次三拍土地方面，区县共公告了10宗地，仅海成集团在开州底价获取1宗~~~区县市场如同现目前的天气一样，冷冷冷，熬过了这个冬天，会有春天吗？~~~#2021生机大会#

#重庆头条# 江津区的滨江新城，好几块土地拍卖的楼面价起始价都只有不到2000块钱呢！嗯，楼面价1500-1800元起步！说实话，江津区滨江新城，最直接对标的就是巴南区的龙洲湾板块，几乎一模一样！江津区滨江新城，有图书馆、博物馆、文化馆、科技馆、万达广场……龙洲湾也是有这些！但是，龙洲湾现在已经很繁华了，可是滨江新城却依然门可罗雀……虽然滨江新城已经修好了很多楼盘和大多数基础设施，可是，人气真的不行啊！偌大一个滨江新城，貌似只有10万人？还不如西彭镇呢！比起双福新区那就更是差远了……大家说，为什么江津滨江新城的人气这么差呢？！！这究竟是为什么？#光线摄影学院曾兰老师# @追爱重庆 @光线摄影学院曾老师 @山城关注 @养龙 @重庆本地联盟

#重庆头条# 璧山和江津，究竟哪个更适合买房投资呢？我大概看了一下地铁：1，璧山内部的轨道交通，已经修成了云巴，这个运输量较小，速度较慢。2，江津内部的轨道交通，已经修成了标准的地铁！而且，江津双福新区到金凤镇，原来是可能修成单轨也就是轻轨，但是，随着17号线一期从单轨改成地铁……双福到金凤的17号线二期，大概率也会是修成标准的地铁！3，从内部的轨道交通来说，双福新区的轨道交通，比起璧山貌似要强吧？4，璧山，黛山大道太长了，好像有50公里？这意味着璧山的房地产，土地太多了……5，可是，重庆科学城的科学大道也才60公里吧？你觉得，是黛山大道值钱，还是科学大道值钱？是黛山大道的土地更奇缺？还是科学大道的土地更稀缺呢？6，当然，璧山毕竟是一个区，这个区最好的地段，房价应该会比双福新区更好。但是，璧山云巴沿途，黛山大道很多荒地周边……价值恐怕是没有双福新区值钱吧？#光线摄影学院曾兰老师# @山城关注 @重庆本地联盟 @追爱重庆 @光线摄影学院曾老师

#重庆头条# 重庆主城区周边的区县，买房的优先顺序如何呢？我个人的看法如下：1，第一首选，是在璧山和江津之间抓阄……或者根据自己的上班地点或者老家来合理选择。2，如果确实是区县的公务员、事业编，必须要在区县买房，那就在所在的区县买一套房……一套就够了……不要买二套……3，如果不是区县的公务员、事业编，说实话啊！买永川的话，还不如买江津和璧山吧？说真话，买大足、铜梁、合川，还是不如买江津和璧山吧？4，渝西尚且如此……渝东，渝南……更美意思了！5，长寿？涪陵？从鱼嘴开始的长江下游，你应该知道重点发展什么工业吧？6，南川，綦江，你知道何时才能修地铁吗？南川綦江与重庆主城区的巴南区茶园新城区，能够无缝连接为一大片吗？7，就目前这个态势了，第二机场加持的江津和璧山，将会虹吸川渝两地的大量买不起成都重庆城区的房子的人口……这个节点，能够在江津璧山买房，干嘛要去泸州买房呢？干嘛要去广安、达州、遂宁、南充买房呢？8，别笑话穷人……事实上，最初购买蔡家、西永的购房者，大多数也是没有办法，确实买不起其他地方，所以才买的蔡家、西永……如今，穷人，如果确实买不起其他地方，那么，只有一个首选，这就是江津科学城！不可能再有第二个首选！9，江津科学城，对于穷人来说，肯定比回川渝的大多数县城或者地级市买房，有前途！#光线摄影学院曾兰老师# @山城关注 @重庆本地联盟 @光线摄影学院曾老师

宁去壁山买房也不会去江津买房，壁山的公园修得真好，壁山到主城比江津方便太多了，27号线壁山到重庆东站的地铁完工后，壁山就成了主城的一部分了。跳江线的高票价哪个去哪个傻。

2020年买了一套房，他们说这一年买房的人，八是在焦虑中随时担心自己会失业，房子会断供了怎么办？每个月都有很多法拍房出来，看着这个数据很难受，

我也是那个倒霉的人，我在重庆江津，佳兆业买了一套房，眼看马上就要接房了，结果成了烂尾楼了，好心疼呐，不知道怎么处理，好怕成了烂尾楼

#在重庆,如何买房才能把握住最大的收益呢?# 就是不要买到烂尾楼，到重庆江津享堂地铁站旁全是烂尾楼，可想而知，老百姓的最大收益不在于买在哪，在于是否买在烂尾楼！

#重庆头条# 永川，有可能重庆渝西地区最大的王者吗？没错，2020年，永川是渝西的老二，老大是江津，老三是合川，老四是荣昌，老五是璧山。那么，未来，永川有可能超越江津吗？！我认为，5年内，永川很难超越江津……永川要想超越江津，可能是10年后的事情，具体理由如下：1，江津发展工业，有长江的优势。珞璜，白沙，德感，未来的油溪，都有长江的优势。2，永川城区距离长江较远，永川虽然也有朱沱和松溉的长江工业园，但是，能量远不如江津。3，在第二机场没有建成之前，永川的临港经济，也只是望梅止渴。不过，2029年第二机场建成之后，永川很快就可以大干快上，后来居上。4，永川，目前在货运铁路、水资源方面，也不如江津。江津珞璜已经有川黔铁路、东环线、也很方便接入老成渝铁路。永川要耐心等待西环线货运铁路的修成，要耐心等待渝西水资源配置工程的建成。5，江津科学城，区位优势就更是甩开永川东部科技新城太多太多了！江津科学城，享受的各种优惠和政策，也会更好。6，而且，从产城一体的角度，在江津工作，在江津买房，会有更多人愿意在江津买房而不是在永川买房。7，江津的地铁房的升值潜力，在2029年都是大于永川的。8，种种因素表明，2029年以前，江津可能依然是渝西的老大，永川可能继续做很多年的老二，至于说老三的位置，璧山也是极有可能追上来成为老三的吧？#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师

#重庆头条# 说真话，恒大在重庆的楼盘，都挺不错的！但是，恒大在江津的国际文化城，不仅仅很多人吐槽，就是我也要吐槽一下！恒大国际文化城，其实房屋本身还是可以的，主要的问题，还是江津珞璜这个工业园的问题！没错，这个工业园，又是港口码头，又是货运铁路，还有大量的大货车！说实话，江津珞璜，真的不宜居！江津珞璜的工业，你只有亲自去看了，才能得出这里不怎么宜居的结论，你不去亲自看，十有八九都觉得我是在说假话！好吧，就地段来说，江津珞璜恒大国际文化城，也不如一江之隔的恒大时代新城和恒大健康城……如果不是真的在江津珞璜上班，真的不建议在珞璜买房！即便是在江津珞璜上班，也建议优先考虑恒大时代新城，反正，铜罐驿长江大桥迟早都是要通车的！#光线摄影学院曾兰老师# @山城关注 @罗娟儿 @养龙 @重庆本地联盟 @追爱重庆 @重庆周边浪 @重庆游品 @光线摄影学院曾老师

这可是一个大新闻，据网友爆料，重庆有些区县对买房有了重大优惠：如下图所示，据说，江津，永川，万州等地，在特定时间内买房，契税有优惠，优惠最大幅度可以达到百分之百。

如果这个事情是真的，那对于本来就要在某些区县买房的人来说，真的是一个很大的利好，算下来还是能够省下好几万的。@猫眼评房 #重庆头条#

2022年1季度，重庆区县销售最好的小区楼盘数据出炉了。

据腾铭机构的数据，前30项目中，有73%的项目来自主城扩容新区，其中作为融城先行区的江津和璧山都有5个项目上榜，占据绝对主导；其次为合川和荣昌，皆有3个项目上榜，潼南、永川和大足分别有2个项目登榜。

没有被纳入主城扩容新区的秀山和万州表现也非常抢眼，都有3个项目进入前30，其中秀山的锦绣府项目以4.01亿元的优秀成绩，位居第一，开州和忠县分别有一个项目登榜。

从数据来看，今年一季度，区县楼市并不算太差，以璧山为例，融创城、融创0238、龙湖千山新屿不但单价高，并且成交面积也大。

这前30项目中有没有你已经入手或者正准备入手的呢？