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北碚二手房出售（北碚二手房价格北碚二手房出售）

2023-04-30 房产资讯本文链接

今天打开绿中介的二手房价地图，相比较11月份封控前，楼市出现了几个变化：

1.江北区、渝中区从均价1.6W降到了1.5，但依旧是领头羊；

2.渝北区、北碚区、巴南区、九龙坡区、大渡口区均价较封控前没有变化；

3.璧山、沙坪坝均价略微下降；

4.挂牌总量17.7万套，相较于封控前下降。

你家的房子今年是涨是跌呢？#重庆##重庆楼市#

6月重庆面临房价下滑的区域有；

1，渝北。

2，北碚。

3，大渡口。

4，江北。

渝北，房价被炒得太高，在房价的调控下，渝北的楼市回调不少。目前房价1.6万一平，下滑2.5%。

北碚，受疫情的影响，购房客选择回撤，北碚属于城郊结合处，外地购房客多，但是在疫情影响下，很多人选择观望。目前北碚房价13154元/平，下滑2.1%。

大渡口，同样是疫情的影响，大渡口的购房客减少很多，造成楼市短期供过于求。目前房价12158元/平，下滑3.2%。

江北，受疫情的影响，江北的购房客锐减。加上江北的房价在高位，均价高达1.8万一平的江北，有点供过于求，目前下滑2.2%。

2022年2月23日上午十一点，重庆市渝中区、江北区、渝北区、南岸区、九龙坡区、沙坪坝区、巴南区、大渡口区、北碚区最新房价数据，均为建面价格，看看有没有你居住的小区[来看我]#重庆头条# #房产#

#重庆头条# 好吓人！北碚区歇马的房价，就要破万啦！歇马，一个要啥没啥的地方！歇马，无非就是沾了重庆科学城的光嘛！说实话，2021年，重庆真的没有价值洼地了！在上一波房地产周期的时候，重庆有不少价值洼地！但是，2021年，你根本不用后悔没有及时去曾家镇抄底！不用后悔没有去金凤镇抄底！不用后悔没有去含谷镇、白市驿镇、陶家镇、西彭镇抄底！也不用后悔没有去物流园、回龙坝、凤凰镇、歇马镇，抄底！西部槽谷，根本就没有什么优质新楼盘，给大家抄底！你去陶家西彭看看，有没有适合抄底的优质新楼盘？！你去金凤镇曾家镇看看，有没有适合抄底的优质新楼盘？！你去凤凰镇、回龙坝看看呢？！……西部槽谷，作为重庆未来最有前途的重庆科学城，重庆高新区，唯一抄底的机会，是2020年冬天的大学城和西永！到了2021年4月土地拍卖之后，想都不要想，你觉得回龙坝、凤凰镇、歇马的土地会贱卖？你觉得白市驿、含谷、陶家西彭的土地会贱卖？！就算现在卖不起价，那就不卖！等过几年了，规划更明确了，再卖也不迟，对吧？！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师

重庆市2022年1月各区域最新房价排名：

第一名：渝中区 23438元/平

第二名：江北区 17338元/平

第三名：渝北区 14919元/平

第四名：沙坪坝区 14247元/平

第五名：北碚区 14004元/平

第六名：大渡口区 11976元/平

第七名：南岸区 11946元/平

第八名：九龙坡区 10693元/平

第九名：巴南区 9832元/平

#重庆# #重庆头条#

2021全年度，重庆主城区房价走势

2021年重庆主城住宅建面均价14305元/ m²，同比2020年上涨↑11%

1、母城房价

渝中区↑13%：23802元/㎡

2、北区房价

江北区↑11%：17183元/㎡，渝北区↑5%：15442元/㎡，北碚区↑11%：13235元/㎡；

3、西区房价

沙坪坝↑12%：13538元/㎡，九龙坡↑15%：13628元/㎡，大渡口↑14%：11533元/㎡；

4、南区房价

南岸区↑5%：16537元/㎡，巴南区↑9%：11331元/㎡。

太惨了，重庆楼市扛不住了，房价最高下跌31%。

真的没想到重庆的房价也扛不住了，你看看主城9个区域当中有4个区域的房价在大幅下跌。

渝中区下跌最猛，环比下跌了31%，目前的均价仅仅只有16,215元了。

江北区下跌也非常的猛，突破了22.55%，目前的均价也仅仅只有14,893元。

北碚区别看房价不是特别的贵，但是下跌也是非常微弱的，仅仅只有2.48%，这下心脏受得了了。

以前还有人嘲笑有人把房子买在了北碚区，现在估计没有人嘲笑了吧，啪啪打脸了，人家是最安全的。

当然也有区域的房价在上涨，比如我们的巴南区吧，房价虽然便宜，虽然也没有大幅上涨，但是涨幅也突破了15.18%，看着也高兴啊。

当然涨幅最大的是我们的九龙坡区，估计是找回了10年前的感觉了，毕竟啊10年前九龙坡区也是重新发展比较好的，涨幅突破了21.49%。@渝生活023 #重庆头条#

12月重庆区县房价排名；

1，渝中，25388元/平；

2，江北，19376元/平；

3，南岸，18336元/平；

4，渝北，16263元/平；

5，沙坪坝，13866元/平；

6，九龙坡，11852元/平；

7，大渡口，11430元/平；

8，巴南，11370元/平；

9，北碚，11292元/平；

、、、

作为直辖市之一的重庆，人口超过3千万，GDP超过2万亿元，地理位置中心，这些为当地楼市发展带来动力，所以重庆的楼市这么多年来，一直稳定上涨。

不过在疫情的影响下，重庆的房价也出现短暂的下滑。未来，它们的楼市走向如何？长期得看经济发展，以及人口变化。

7月重庆市面临房价下滑的区域有；

1，巴南。

2，北碚。

3，渝北。

4，沙坪坝。

巴南，面积大，地理位置稍微偏远，在疫情的影响下，购房客回撤，造成楼市供过于求。目前房价11785元/平，下滑2.8%。

北碚，之前上涨有点多，北碚属于刚需客扎堆的地方，但是因为房价调控的影响，加上疫情，刚需客锐减，造成楼市下滑。目前房价12574元/平，下滑2.4%。

渝北，房价在高位，渝北的炒房客多，因疫情的影响，很多人选择撤退，造成楼市供过于求。目前房价17450元/平，下滑2.0%。

沙坪坝，刚需客的热衷地带，受房价调控的影响，疫情的持续，沙坪坝的楼市供过于求。目前房价13785元/平，下滑3.2%。

#重庆头条# 太伤心了！在一张2021年5月的重庆房价地图上，几乎没有房地产楼盘的北碚区静观镇都赫然在列……可是，已经很成熟很热门的璧山城区和江津科学城，却并没有出现在这张地图上！好吧，这就是重庆主城区的房价地图，所以，没有标出璧山城区和江津科学城……说实话，这张地图上，可能告诉我们如下地方可能是未来几年的潜力股：1，钓鱼嘴。2，跳蹬。3，曾家。4，西永的南区。5，井口。6，大渡口。7，蔡家的北区。（如果是刚需自住，或者兼顾一定的投资需求，可以重点去这几个地方看看哦。）#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师

5月重庆市各区县房价排名；

1，渝中，25388元/平。

2，江北，19376元/平。

3，南岸，18339元/平。

4，渝北，16785元/平。

5，沙坪坝，13886元/平。

6，九龙坡，12764元/平。

7，大渡口，11430元/平。

8，巴南，11370元/平。

9，北碚，11292元/平。

10，江津，8547元/平。

、、、