台山房产（台山房产评估公司）

读深田小学的电台山小区单价六万多总价也不高，这个能算是笋盘吗？除了爬山累一点#厦门买房攻略#

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江门各区县房价排名；

1，江海，9462元/m²。

2，蓬江，9328元/m²。

3，新会，7821元/m²。

4，全城，7595元/m²。

5，台山，7499元/m²。

6，鹤山，6569元/m²。

7，恩平，6099元/m²。

8，开平，5119元/m²。

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江门的二手房均价是7595元/平，相比高峰期下滑了不少。主要是因为全国楼市的房价调控，加上疫情的影响，购房客回撤，炒房客锐减。目前房价最高的区域是江海，房价最低但是开平。那么，你们如何看待江门各区县的楼市变化呢？

#江门头条#江门春节期间台山房子最好卖，蓬江最贵，量涨价跌！

春节对房地产来说都是一个宣传的好机会，当然成交量一般都会相对没有那么活跃，但相对去年的春节来看，江门今年的春节(2月11日-2月17日)网签量上涨了183.3%,成交123套，全市均价为8012元/㎡，我们来看看三区四市的表现怎么样：

1：全市成交123套，台山成交量最高，高达47套，第N次成为江门销冠，其次是鹤山的22套，新会16套，蓬江13套，恩平、开平各10套，江海仅成交5套！

2：单价来看蓬江依然以11568元/㎡排第一，新会以11504排第二，江海10763排第三，市区格局未变，鹤山以7450排第四，台山6804，开平6541，恩平5280排最后！

3：市区来看整体成交量比去年春节同期涨183.3%，网签价格为11417元/㎡，较去年同期下降2.2%,销售金额约0.44亿元！

从今年深圳对二手房的指导价来看，房住不炒已经成为主旋律，加上近年来生育率严重下跌，长远来看二手房的升值空间已经看到下跌的趋势了，江门的房价未来会不会受到影响，大家拭目以待，欢迎手持多套房的朋友评论一下！

【案例分析】：二拍流拍，三拍无人报名，12万的大别墅

标的：

台山市海宴镇横岗圩的房地产(现坐落在台山市海宴镇横岗圩199号)

标的所有人:李*法

产权证号:粤房证字第3934910号

房屋建筑面积：210.22㎡

房屋用途：住宅

建筑结构层数：混合结构2层

竣工年份：1989年

土地证号：

台府集建总字第051149号、台府集建字【海中】第004299号

土地性质：集体土地

土地用途：民房

抵押情况：无

台山的朋友打电话说想拍一套海边的大别墅，200多平，两层半，总价12.7万，折合单价500多一平。

仔细查看公告后发现，这是一套位于台山市海宴镇横岗圩村的村民楼，有不动产权证，但是公告上明确说明土地性质是集体土地，也就是说只有本地村民才能合法拥有，而且备注栏明确说明此套住宅必须满足一宅一户，这也是此套大别墅沦落到三拍都无人问津的主要原因。法拍房出现大漏，出现白菜价背后一定是有原因的，我们一定要睁大眼睛看清楚坑在哪里，是否有能力填平它。否则冒然参拍可能你的保证金就没了！

以上观点欢迎大家评论区留言讨论，谢谢小伙伴们的参与。

大连老破小就别折腾了，卖不动！

预制板房：大连五一路沿线南沙街、台山村一带！

人口密度大：户口本人数多大连华北路春柳、刘家桥、车家村一带

集中坡房：中山区岭前、五一路桃山、星海街

集中

如果性价比考虑二手房位置可购买绿波、锦绣二手房生活氛围浓郁，烟火气重，买完也别想涨价，自住就好！

这是昨天听卖房中介说的，想想也有些道理！如果有人就是投资堵以后会动迁，自己也有闲钱做个老破小投资也是不错的选择！

正式土地划拨！张家口将新建传染病医院！

1月5日，新传染病医院用地正式划拨，地块位于西外环撸北侧，八角台山下，占地面积6.316142公顷（约94.75亩），建筑面积34200平米，总投资3.75亿元。

主要建设门诊、急诊部用房、住院部用房、医技科室用房、保障系统用房、行政管理用房、院内生活用房以及其他承担公共卫生业务用房。配置病区床位400张、检验科PCR实验室及设备1套、放射科CT3台、功能科超声仪等25套（台）、中医理疗科超声波治疗仪等42台、信息系统建设等。#张家口头条##城建#关注我@张家口好房探秘真实楼市

厨房里的燃气炉对地球和公众健康构成的风险比汽车排放更大 希望全面更换成电磁炉

斯坦福大学的科学家在周四发表在《环境科学与技术》杂志上的一项研究中发现，这些燃气灶释放的甲烷，比美国环境保护署估计的要多得多。甲烷是一种能使地球变暖的气体。这些炉灶还会排放大量的二氧化氮，这种污染物会引发哮喘和其他呼吸系统疾病。

科学家和气候活动人士越来越多地敦促房主将炉具、热水器和其他家用设备改成全部用电，尽管天然气行业在纽约和全美各地都在争取让燃气炉标志性的蓝色火焰成为美国家庭的主要选择。

“如果你有经济能力把煤气灶换成电磁炉，我确实认为这是个好主意，”斯坦福大学地球科学教授、该研究的合著者罗布·杰克逊说。“这对地球和空气质量都有好处。”

在全美范围内，超过三分之一的家庭，也就是大约4000万家庭使用天然气做饭。在加州，60%的家庭用天然气。

周四发表的研究中，研究人员测量了加州7个郡53户家庭的炉具排放。杰克逊说，他们利用他们的研究结果估计，美国的煤气灶排放的甲烷对气候的影响与大约50万辆使用汽油的汽车一年的行驶时间相当。

甲烷是天然气的主要成分，是造成气候变化的第二大温室气体。虽然它的消散速度比二氧化碳快，但在释放到大气中的头20年里，它的威力是二氧化碳的80多倍。

研究人员还发现，超过四分之三的甲烷排放发生在关闭煤气灶的情况下，这表明即使不使用这些设备做饭或取暖，甲烷泄漏仍然存在。与此同时，二氧化氮的排放与使用煤气灶时燃烧的气体量更密切相关。

卡罗尔在一封电子邮件中说：环保署期待对这项新研究进行审查。虽然后计量泄漏排放（包括炉灶的泄漏排放）目前并不包括在温室气体清单中，但美国环保署计划在即将到来的2022年温室气体清单中纳入对这些排放的估算。

美国燃气协会是一家代表了200多家公司的贸易组织，该协会指出，从1990年到2019年，天然气系统的甲烷总排放量下降了16%，而住宅天然气的使用只占美国排放量的一小部分。

我们致力于通过每年投资近300亿美元改进我们的系统，进一步帮助我们的客户和社区减少他们的碳足迹，美国燃气协会的总裁兼首席执行官凯伦·哈伯特在一份声明中说。

该组织补充说，环保署和消费者产品安全委员会等机构密切监测和评估了装有天然气管道和天然气用具的住宅，但从未采取行动限制它们的使用。

美国环保署没有对室内空气污染进行监管，因为根据《清洁空气法》，它没有这样做的权力。《清洁空气法》只涵盖了汽车、发电厂和其他工业设施等污染源。

但在2018年，美国环保署将二氧化氮在室外一小时的暴露极限设定为十亿分之100。二氧化氮是一种常见的污染物，是石油、天然气和煤炭等化石燃料在高温燃烧时形成的。据美国肺脏协会称，暴露在空气中会对肺部产生一系列有害影响，包括哮喘发作和气道炎症的增加。

周四发表的研究发现，在不使用抽油烟机或通风不良的家庭环境中使用炉灶几分钟，就可以超过户外一小时的暴露标准，在更狭窄的厨房里尤其明显，这种情况在较贫困的社区更常见。

“这绝对是一个环境正义问题，因为低收入家庭更容易受到影响，”埃里克·勒贝尔说。他是加州奥克兰一家研究机构PSE健康能源的高级科学家，当初在斯坦福大学读研究生时参与了这项研究。

上个月，纽约市不顾化石燃料行业和房地产开发商的反对，成为美国最大的禁止在新建筑中使用天然气的市政当局。民主党占多数的纽约市议会投票要求七层以下的新建筑在2023年12月之前全部使用电能。更高的建筑要到2027年才施行同样的标准。

近年来，天然气禁令已经从加州的自由派飞地蔓延到美国各地的大城市，包括波士顿、丹佛和西雅图。上周，纽约州州长霍楚尔提议在2027年之前实施第一个全州范围内的天然气禁令，气候活动人士对此表示欢迎，并呼吁加快时间表。

天然气行业在全美各地的州议会发起了一场运动，以阻止此类禁令实施，他们认为这些禁令剥夺了消费者对可靠燃料的选择。包括阿拉巴马州、肯塔基州和德州在内的南部各州已经通过了油气业支持的法案，以阻止城市限制化石燃料的使用。

法律和游说公司Bracewell的能源政策专家弗兰克·麦萨诺批评了周四发表的这项研究的方法。他曾与天然气行业客户合作。

麦萨诺在一封电子邮件中说，研究人员在研究中用塑料包裹厨房，这种方法绝不能用于衡量典型的家庭环境。

该研究的作者表示，他们坚持自己的研究结果，该研究经过了严格的同行评审过程。杰克逊补充说，他希望这些结论能说服一些美国人放弃使用煤气灶，改用电磁炉。电磁炉烧开一壶水的时间只有传统炉子的一半，尽管前期成本往往更高。

“有些人很喜欢煤气灶，”他说，“但如果我们能让他们尝试电灶具，他们就不会再回头了。”