上海房价暴跌（上海房价暴跌2021）

大跌？ 上海房价什么时候大跌过？18年也没有大跌啊，可能08年跌的稍微多一点点。上海房价不是我们能预判细节的，上海没有放松任何措施，我可以告诉你，在上海均价没有超过伦敦纽约以前，上海的房子，尤其是地段好的房子依然是最优质的资产，胜过绝大部分其他形式的资产，只说这么多，五年后见

上海浦东房价变迁；

2004年，8812元/平；

2007年，12349元/平；

2010年，17932元/平；

2014年，29917元/平；

2018年，45481元/平；

2021年， 58268元/平；

上海的房价是其他普通城市的十倍，当然上海人的工资就高N倍，身价就水涨船高！人往高处走，水往低处流。试问，谁还愿意往低处去呐！

上海11月新房楼盘销量NO2-“华发建发缦云”成交大揭密

数据说明:数据出自兔博士app，排名根据11月新房成交数据。#上海房价##上海楼市##上海新房#

外地人比上海人希望房价下跌。

外地人说上海土著，在上海人看来，简直就是笑话#同城优先推荐

太仓虽紧邻上海，但房价低于昆山是有其原因的，因为太仓进入上海就是宝山，恰恰宝山本身房价是上海市区最低房价洼地，所以太仓房价给宝山低房价压住了，那天宝山房价涨了，太仓房价也会跟着涨。其次那条去市中心内环的沪太路(太仓沿宝山进上海马路)，绝对脏乱差，天天交通堵塞，开车进市区要一小时以上，十几前就规划沪太路高架迟迟不见开工，严重影响了宝山发展。

江苏太仓楼市的危机，发达的太仓，低廉的房价，太仓市楼市的潜力

11月里面，上海的黄浦区房价从10万跌至了9.8万，徐汇区房价从9.1万跌至9万，房价虽然跌幅不是很大，但也能看出来上海房价下跌的趋势。虽然说上海还是有着二手房核验价，但是核验价也是跟着二手房房价走的，当核验价下跌的时候，说明二手房房价的确是跌了

。

现在上海楼市也面临着青黄不接的问题，虽然上海是一线城市，但是上海房子的供应量也是比较高的，在全国四大一线城市里面，上海楼市的供应量是远高于北京、深圳。今年上海为了多收回一些钱，加大了土地供应量，这意味着明年上海楼市的新房供应量必然是一个天量。

在这种情况下，上海本来就多的新房，就会变的更多，到时候新房楼盘开始打价格战的时候，二手房就不好卖了。

上海楼市的长期投资价值是可以的，但是那需要时间，也许是5年，也许是10年，想要短期内看到上海房价再次大涨，不太现实了。

在上海买房不用急，可以等遇到合适的房子之后，再下手买房。

早在1995年初到1999年中的这段时间里，上海的房价是出现过比较长时间的下跌的。

那会上海浦东的房价，一平米几百一千多。

那会银行的存款利率10%以上。

那时候很多股票都是几十倍涨幅的，因为上市公司那会数量比较少。

上海的房价，经历疫情后真的是看不懂，我、我父母、我公婆全都接到很多房产中介电话，比疫情前多的多，内容都是问卖不卖房子，且会报上一个很高的房价。

我公婆被高房价诱惑，经过中介接二连三的洗脑，决定把一个空房子卖掉。

此后就开始不断接到中介还价的电话，而且还起来都是直接7折这么砍，据中介说是有客户看中，客户砍的。

这也说明有价无市，房价根本没有涨，基本上是持平状态。

可奇怪的是，我的同事，最近租房，同个地块，发现租金是涨的，而且涨幅超过15%，还挺猛，这怎么回事？

租金涨而房价不动，很有意思的一个变化。

#随谈随聊# #上海身边事#

你不要买等涨价到七八万上海陆家嘴的房价最少要十万到那个时候你赚惨了