投资小区商铺后悔死了（现在投资小区商铺有价值么）

1. 投资小区商铺的经历

自从我有了足够可以投资小区商铺的经济实力之后，我便开始着手投资小区商铺。之所以选择小区商铺作为投资，是因为该小区地处同一个城市内比较著名的住宅小区，人口密度很高，且小区内外环境比较整洁、安全，让人感觉安心舒适，所以对购买商品的客户也会产生一定的吸引力，而且在该小区投资小区商铺也会产生一定的房租收益。

2. 投资小区商铺的准备

投资一个小区商铺，就要先准备好购买所需要的金钱，还要具备专门开展商贸业务的人员和所需要的营业执照、发票等材料。在进行小区商铺购买前，我也经过了一番调查和仔细考量，确保该小区商铺和周围各种设施完善、安全性良好、环境优美，这样可以有利于日后成交量的增加，并能够为商铺购买者产生一定的财务成果。

3. 购买小区商铺购买者的态度

因为小区商铺的投资有很多的好处，所以在投资之初对于投资的态度也非常积极。但是在投资之后，突然发现小区商铺的经营状况很不乐观，销量是原先的百分之十，客户数量也大大减少，甚至连租金的收入也几乎没有，房租也拖欠很久甚至可能拖垮整个小区商铺业主，这给我造成了无比不愉快的突如其来的负面收获，甚至开始感觉自己投资小区商铺后悔死了。

4. 投资小区商铺后悔的原因

主要的原因是因为投资这栋小区商铺的时候没有考虑的具体的经营环境太复杂，也没有考虑到小区商铺的经营状况及其会受到外界影响而销量不佳，尤其是小区里闹市区人口异化度和经济低迷，导致小区商铺里的客流变少以及客流动态变化更多，以及外界影响尤其是路建设，附近物业管理等因素也是导致小区商铺销量非常不佳的重要原因。

5. 后悔之余的经历

即便后悔死了，也已经不可挽回，但是作为一个投资者，尽管现在的小区商铺经营不善，但是我还是想尽自己的力量，努力调整小区商铺的营业状况，提高经营效率，并且吸取此次教训，在未来的投资中更加谨慎，才能最大程度的节省费用，最大程度的获取回报。也许不一定能立竿见影的改变小区商铺的经营状况，但是只要我坚持做下去，我一定会有回报的，带着这个信念，我再次投入到小区商铺的经营上去。

一、前期前瞻

1、投资小区商铺：许多投资者对商铺投资有理解，认为小区商铺投资更有收益。许多人把它当作省下一些资金去投资，把它当作投机的一种理财方式。他们相信，小区商铺的租金回报率比国家金融机构的存款利息高，很多人都把它当作一种投资形式了。

2、后瞻：可能大家都有这样的积极期望，把所有的资金投入到小区商铺投资中，结果获得良好的收益。但是房地产市场的多变使得这样的假象变得不合常理，最终让投资者付出痛苦的代价。

二、投资问题

1、投资者经常忽视投资风险：投资者普遍忽视投资风险，只看到良好的回报率，而不去研究其背后的局面和投资环境，由于经验不足，容易受骗。

2、投资者买卖不当：因为投资者缺乏经验，所以他们经常在买卖时急于求成，容易受骗，买的太贵而倒卖价格太低，以致于投资收益不及新购房者。

3、投资者把高收益看成容易获得：有些投资者把高收益看做是容易获得的，但是在实践中，他们发现收益和风险是成正比关系的，而房地产投资的风险仍然很大。

三、投资后悔

1、投资者发现投资风险：投资者在进入市场后才发现，投资市场不是一蹴而就就可以获得高回报的地方，要想获得收益，必须考虑到投资的潜在风险，从而给予预防措施。

2、投资者面临退出问题：但是，要由于各种原因，小区商铺投资者抽身正难，无论是在价格低迷时要求屈从折价，还是在商铺荒芜一片，收入无法保障时都要遭受损失；另外，投资者把小区商铺当作一种金融资产，不能实时收回投资款项也会遭受一定损失。

3、最终投资者深感后悔莫及：由于前两点综合因素，使得大量投资者在空投资之后深感后悔莫及，他们不得不付出惨痛的代价，以“投资小区商铺后悔死了”的心情深沉的离开他们的投资，其收益大多不高于市场存款利率，甚至大打折扣。