中粮鸿云南京（南京中粮鸿云业主论坛）

一、什么是“中粮鸿云南京”

“中粮鸿云南京”是中粮集团股份有限公司旗下的境内厂房项目，落户南京市栖霞区因而得名。

二、诞生缘由

2016年，中粮集团股份有限公司与南京大学（以下简称“南大”）神经调控技术研究所及其投资基金——中粮鸿云合资成立了中粮鸿云技术有限公司，目的是引进世界先进的食品科技，在湖南未来投资科技项目，以及推动中国粮食产业迈向智能化和新兴技术驱动的高质量发展。

随后，中粮集团再次与南大合作，联合设立了“中粮鸿云南京”，地处南京栖霞经济科技开发区，旨在研发高度前瞻性的食品品牌及质量控制技术，推动食品安全和大众健康。

三、“中粮鸿云南京”的实践推行

“中粮鸿云南京”现已具备完备的技术条件，其包含有新型发酵技术、基因检测技术、机器学习技术、生物大数据分析技术等，可以有效改进传统食品加工与分析检测方法，确保产品更多样性、更高质量；此外，旗下还拥有国内外顶尖食品领域专家及研发机构，为“中粮鸿云南京”提供了强大的技术支撑。

四、今后的发展目标

“中粮鸿云南京”的发展目标不仅仅是更好的质量，还包括构建智能化食品供应链，全面改善食品安全体系，提升生态环境，发掘食品风险，将“中粮鸿云南京”打造成智能高质量的食品领域综智数据中心。

一、中粮鸿云南京项目的投资背景

中粮集团前身的中央粮管总局于1990年初开始在南京进行集团化建设，之后将整个国家的粮油供应管理工作安排到南京运行，依托南京一大批规模企业发展建设，以适应国家粮食供应需求。

作为中粮旗下的南京综合项目，中粮鸿云南京于2013成立，总投资约149.3亿元，旨在加快中粮集团及其上市公司在南京的转型升级，并成为公司发展的重要支撑点，旨在为南京的经济发展提供稳定的物流保障。

二、中粮鸿云南京项目的主要内容

中粮鸿云南京项目位于江苏省南京市玄武区，由中粮集团投资、运营和发起建设，投资覆盖了商业地产、物流仓储、住宿计较、科技创新、农业发展和江苏健康养生5个板块，总建筑面积为5300万平方米，其中商业地产建设占据了最大的比重，其次是物流仓储，具体的投资内容如下：

（1）商业地产建设用地面积500公顷，总投资约为121.4亿元，拟建设写字楼、购物中心、体育休闲中心、大型商业综合体等多功能建筑，打造成一个集文化消费、娱乐休闲、文化交流、健康养生为一体的综合性城市中心。

（2）物流仓储建设用地面积180公顷，总投资约为13.7亿元，重点建设湖南中粮物流中心，结合中粮集团和江苏健康产业，作为南京地区物流仓储的核心基地。

（3）住宿账计较建设用地面积45公顷，总投资约为3.99亿元，拟建设五星级酒店，并建设高端公寓住宅。

（4）科技创新建设用地面积30公顷，总投资约为9.94亿元，拟建设新粮油产业科技基地，作为中粮集团和江苏省农业综合研究院的科研成果服务平台。

（5）农业发展建设用地面积5公顷，总投资约为4.1亿元，将积极探索推动现代农业、节能环保等措施，建设现代水产养殖及销售等设施。

三、中粮鸿云南京项目在南京的社会经济效益

（1）促进南京经济向现代化经济转型。通过会展中心、商贸物流中心、新能源产业园等项目，构筑自贸和国际贸易的平台，改善了贸易环境，促进了南京经济向现代化经济转型，为未来南京经济发展提供了良好的社会基础。

（2）加快南京城市综合发展。项目建设了写字楼、大型购物中心、物流仓储、新能源产业园等，为城市流动性和经济效率提供了现代技术支持，加速了城市综合发展，激励了南京旅游、餐饮、服务等行业的发展。