中国房地产开发商排行榜（中国房地产开发商最新排名）

一、中国房地产开发商排行榜

中国房地产开发商排行榜是根据中国开发商在房地产行业的总营业额排列出来的榜单，按照市场份额及业绩大小进行排列。榜单分为一年度榜单和半年度榜单，由工商总局的市场监督管理局编制。

1、中国房地产开发商总体情况

截止2021年1月统计，中国共有8248家房地产开发商，营业额总计为1.22万亿元；房地产行业建筑施工总额1.49万亿元，住宅销售额达到10.48万亿元；全国房地产业利税总额破万亿，而企业利润总额也高达8709.34亿元。

2、中国房地产开发商排行榜

根据最新《中国房地产开发商排行榜2020》，鲁能集团以14484.8亿元销售额位居榜首， SOHO中国(外资)排第二，销售额高达15212.2亿元；紧随其后的华夏中资集团销售额达3999.6亿元，位居榜单第三。

3、排名前五的开发商及市场份额

以下是Annual Report 2020书中对排名前五的中国房地产开发商的市场份额情况：

（1）鲁能集团：占据全国市场份额13.3%；

（2）SOHO中国(外资)：占据全国市场份额14.1%；

（3）华夏中资集团：占据全国市场份额3.5%；

（4）力帆置业：占据全国市场份额3.3%；

（5）新华置业：占据全国市场份额2.6%。

4、榜单总体特点

中国房地产开发商排行榜中排名前十的开发商的占据的市场份额共计77%，体现出中国房地产开发商市场结构的聚集性和多元化特点。同时，由于如家酒店等老牌企业进入榜单，以及多家大中小房地产开发商竞相冲刺，国内房地产开发商竞争也越来越激烈，排行榜中的开发商整体分布更加多元。

（一）中国房地产开发商排行榜的近期表现

近年来，中国房地产开发商排行榜对市场的影响力有所攀升，可以说，中国房地产行业的繁荣已成为该榜单的代表性。根据国家统计局的数据显示，2019年，中国房地产开发商排行榜共涵盖了15200名企业，2019年上半年，地产业销售额达到4782.1亿元，同比增长6.2%，地产业承租收入达到8809.7亿元，同比增长3.3%。

而从2018年发布的榜单来看，绿城、万科、华夏幸福一直位列前三，绿城房地产的销售额4530.48亿元，同比增长14.03%，万科1945.20亿元，同比增长11.42%，而华夏幸福更是实现了2623.57亿元，同比增长16.02%。随着中国经济增长放缓，中国房地产开发商排行榜也反映出了行业发展动态，赛特集团、首创置业、中建一局也拥有良好的表现。

（二）中国房地产开发商排行榜的未来发展

在全球把握未来发展方向的过程中，中国房地产开发商也在探索自身发展的道路，力求不断创新和提升经营能力。随着中国科技的发展，未来将推动中国房地产开发商迅速升级，在智能建筑和绿色建筑领域大展身手，城市大脑及物联网技术也会成为未来开发商投资的重点。

而越来越多的金融机构的投资将带动中国房地产开发商的融资，以及新的融资模式的出现，同时也会促进开发商的投资和拓展经营，开发更多的项目。随着中国的政府政策的不断升级，进一步加强城市建设及培育新经典，有助于中国房地产开发商提高竞争力。

总而言之，中国房地产开发商排行榜享誉国内外，在未来几年，受益于补充财政政策、科技创新及智能建筑等多种政策或技术的推动，中国房地产开发商定会越来越健康、蓬勃、发展迅速，并实现良性的增长。