健康资讯 1. 买方发布需求：买方可以采取多种方式发布房源需求，如在房产中介网站发布二手房求购信息，填写求购意向表，咨询某二手房中介等。
2. 中介发布房源：中介根据买方的意向，提供本地房源推介，筛选与买方要求相符合的房源进行推介，提供咨询服务。
3. 买方初选二手房：按照中介推介的房源，买方可以在网上筛选，详细了解房源信息，并根据自身需要，筛选出潜在二手房。
4. 买方到场考察：买方可以发起到场考察，在考察中对二手房进行体验，核实各项信息，了解交易房源的房屋实物条件。
5. 买方缴纳定金：买方根据买卖双方商定的比例，缴纳定金，或者尾款，以示诚意，将定金或尾款交给中介或卖方，以确认双方协议内容。
6. 中介或卖方办理出售手续：中介负责办理出售手续，收集及审查买卖双方资料，以及与其他与房屋相关的资料，如权利凭证等，具体资料根据各地政策有所不同。
7. 买方告知付款：买方在手续办理完毕后及时通知已完成付款，此时正式确定买卖交易成立。
8. 买方签字且完成中介交易：买方在中介担当的经纪人面前，签字将交易进行完结，中介根据交易完成程序安排双方结算，最终完成房源交易。
一、个人买卖
1、客户向购房中介了解房源信息。
2、通过实地看房，购买者和客户确定心仪房源。
3、购房中介与房主协商，就价格和交易流程达成一致。
4、购房者付款，根据二手房交易依据法规，必须由购房中介收款。
5、客户到公证处，办理购房手续，签订买卖双方的《房屋买卖合同》。
6、银行过户后，由购房中介负责双方交接，确保双方签字确认无误。
7、客户通过购房中介缴纳中介佣金。
二、企业买卖
1、企业客户向购房中介了解房源信息，确定合适的房源。
2、企业与购房中介签订合同，购房中介可依据合同条款提供服务。
3、企业向购房中介支付押金，购房中介根据所签合同的书面协议，将押金托管至支付平台。
4、购房中介与房主协商，就企业购房的价格和交易流程达成一致。
5、企业付款，由购房中介收款，同时银行过户。
6、购房中介负责双方交接。
7、企业缴纳购房中介佣金，购房中介完成服务。
