个人门面租赁合同简单（个人门面租赁合同简单一点）

一、门面租赁合同的定义

门面租赁合同，是指一个主体为了在另外一个持有物业的主体的楼宇或门店上开店经营活动，须获取其使用权，而双方共同缔结的书面合同。门面租赁合同是物业持有人和受益人之间签订的租赁合约，受益人可以使用该楼宇或门店进行经营活动。

二、门面租赁合同的特点

1、门面租赁合同明确了租赁期限，并规定受益人的权利以及有责任谦虑用期间的行为规范；

2、门面租赁合同明确了计算租金的方式、支付期限，以及可能存在的租金变动的情况；

3、门面租赁合同约定了受益人活动经营时允许和禁止的行为，遵守公共卫生规定等；

4、门面租赁合同应存在非经济补偿条款，例如停止使用楼宇等；

5、门面租赁合同应载明效力限制条款，限定双方权利和义务的最大范围；

6、双方的担保方式也应一并规定，保证受益人的利益。

三、缔结门面租赁合同的注意事项

1、签署方应当熟知有关物业租赁法律法规、实行地方性法规，遵守双方就物业租赁约定的合同条款；

2、应清楚物业租赁房源的持有者情况、物业管理权权属情况，避免出现纠纷；

3、应在合同能明确租赁期限、租金、担保条款等具体事宜，以减少误会和纠纷；

4、征收租金应当按照惯例征收，及时缴纳；

5、双方签订的合同应当遵守经济效益原则，保证实际效用，避免空虚、无效等情况。

一、总则

1. 本合同是由租赁人与出租人共同签署，用于租赁人与出租人之间的门面租赁关系的规定。

2. 合同签署标志双方对合同条款的认可，双方均应对其有约束力。

3. 如果发生冲突，本合同条款优先适用。

二、合同细则

1. 租赁期限：本合同的租赁期限为___个月，截止时间为___年___月___日。

2. 租金：租金为__万元；租赁期间，租赁人每月按时依照本合同约定的租金付费。

3. 关于维护：租赁人在租赁期间有责任对出租人的物业进行维护，如租赁人不能按照本合同约定进行维护和保养，出租人有权中止本合同。

4. 权利限制：租赁人仅可任何以本合同约定的方式使用出租人的出租物，其他形式的使用租赁人没有权利。

5. 退租：租赁人可以在租赁期限开始前一周内退租，并向出租人支付__%的违约金；如果租赁人发起退租，出租人应当在___天内确认退租，并返还该届租赁人已支付的租金。

三、其他条款

1. 本合同未明示要求双方另行约定的，双方应按照契约及履行了本合同规定的义务。

2. 双方同意，本合同签署之后即生效；请租赁人确保遵守本合同的所有条款。

3. 合同可以书面形式或电子形式修改，但只有本合同双方认可的，才能真正作为本合同的一部分。

4. 合同的一切事宜，在本合同中两项条款都未规定的，双方另行约定。