个人租房合同免费版（个人租房合同简单电子版免费）

第一条 合同主体

本合同由乙方通过中国大陆地区网络在甲方官网（www.xx.com）填写，及时生效，自动生成合同文本，甲方为房东，乙方为房客，甲乙双方经充分协商，本着互利互惠的原则达成一致，就乙方租房的权利义务等事项订立书面合同，合同依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房屋租赁法》等有关法律法规规定生效。

第二条 合同范围

本合同主要针对乙方租用甲方房屋，内容包括但不限于租房押金、租金价格、租赁时间、房屋租住地址、房屋设备、附加费用等，以及各方应尽的义务及违约责任等，具体约定如下：

第三条 租金及押金

1.乙方购买甲方官网的“个人租房合同免费版”服务的价格约定为0元；

2.本合同签署之日起，乙方支付给甲方的房屋押金约定为：xxxx元；

3.乙方每月租用房屋的租金约定为：xx元/月，双方约定有3个月的租赁期限；

第四条 租用地址

本次租赁的房屋地址为：xxxx，甲方应按照该地址交付给乙方并按照本合同约定条款安全及时维护该房屋供乙方租用。

第五条 租用时间

1.本合同生效之日起至xx月xx日为止；

2.乙方租赁期限届满后，如乙方未及时提出续费租赁，则本合同自动失效，乙方应按照本合同第三条第2款规定及时交付房屋押金。

第六条 房屋设备

甲方按照本合同约定新建的房屋设备包括但不限于：家具、空调、热水器、冰箱、油烟机、电视机等，所有设备均以新品供乙方使用。

第七条 其他费用

1.本合同签署之日起至合同期满，甲方提供乙方水电费表，零食房费缴纳由乙方承担，每月缴费金额约定为xx元；

2.本合同签署之日起至合同期满，甲方对房屋的维修保养乙方负责；

3.本合同签署之日起至合同期满，如乙方损坏的设备，乙方应负责修复或赔偿实际损失。

第八条 违约责任

1.乙方未按本合同约定时间及价格或者其他事项付款，合同视为违约；

2.甲方擅自非法改变房屋用途，侵害乙方合法权益，视为违约；

3.双方同时有违约行为的，各自承担各自的违约责任；

4.甲方不履行义务而造成乙方经济损失的，甲方应会同按乙方实际损失金额赔偿乙方。

第九条 其他

本合同自甲乙双方在线签署后立即生效，以上各条款及有关业务规则者并构成本合同的一部分，双方均认可并接受，对合同本身及本合同附件所有条款均具有法律约束力。本合同以电子形式保存并有效记录，依法具有同文件一样的法律效力。

一、《个人租房合同简单电子版免费》的概述

1、《个人租房合同简单电子版免费》（以下简称合同）是严谨规范并经双方协商签订的合同文本，合同中规定的内容均不侵犯任何第三方权益，凡遵守合同规定，保证双方履行各自义务及责任的，依靠此合同权益符合法律规定。

2、合同约定双方在租赁房屋等相关事项上所享有权利义务，以及完成合同的期限，租金，押金，租赁期限，续约期限和使用期限等其他有关事项。

3、合同第一部分是租赁条件，其中租赁的低房屋（房屋的地址、面积、楼层、租赁时间等）、租赁价格（由房东支付租客的租金等）、租赁期限、租赁物（如家具等）、租赁物状况及财产安全等内容。

4、合同第二部分是双方及其在合同生效前适用法律法规要求提供的各项信息及支付的条件，如：租金的计算方法，租赁物的保养和维护，拖欠租金的惩罚性措施，租赁期续约的情况等。

5、合同第三部分规定了房屋使用对双方权利形式及义务，特别是租客使用房屋时，要尊重房东权利，不得从事违反法律法规和危害他人权益的行为，以及严禁使用房屋期间，房屋内部以及地下设施发生任何损害，否则由租客负责赔偿。

6、合同第四部分是终止合同的条件，由双方约定，租客违约致使房屋使用权的转移，在租赁期满后不再续约，也可以终止合同。

7、合同第五部分是双方向法院继续提起民事诉讼的免责条款，因原因不可抗拒导致双方无法履行合同责任的，双方应该及时报告并结束合同，避免发生更多的损失。

八、合同最终解释权归本人所有，如有任何异议，请在合同签署之前及时反馈，本人将尽一切最大努力与合同实质性内容协商一致，以使两方更准确履行合约义务。