个人商铺租赁合同（电子合同在线生成）

一、租赁内容

1.租赁双方：房东（甲方）、租客（乙方）

2.租赁房屋：乙方同意租赁甲方指定的、位于XX市XX区XX商铺，面积XX㎡，分为XX个间室。

3.租期：乙方同意租用甲方的商铺，租期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

4.租金和支付方式：乙方自开始租用商铺之日起，每月向甲方支付租金XX元（大写），节假日另有规定。乙方自开始租用日起起第一个月，应支付以下费用（大写）：估算金额X元，租金XX元，其余支付方式另行协商。

5.乙方责任：乙方自租用开始之日起，应保护完好改租赁商铺，如有损坏，由乙方承担费用维修。

6.甲方责任：甲方应保证提供租赁商铺处租赁期内属相中断或发生损坏，由甲方负责维修保证提供正常使用

二、合同补充：

1.租赁内容及方式：乙方租用甲方指定之商铺，由乙方自行装修，并备完整文件由甲方审核，装修完成后，双方签订租赁合同；

2.租期及付费：租赁期满前，乙方应在提前XX天及时支付按月物业费用；并由乙方支付因装修产生的费用，如门锁、地毯等；

3.甲方责任：甲方承担租约约定的保修责任，并负责楼层内部屋宇的公共设施的维护和保养，若发生外部设施的发生变化，甲方也有责任协助乙方解决，乙方不得擅自私自作为；

4.乙方责任：乙方有义务在屋内设施使用期间，维护保养和卫生，乙方私自进行拆除墙体、穿墙等改变屋内结构的行为，甲方有权协助其重新恢复原状，乙方承担所有费用；

5.安全责任：乙方承诺对租赁商铺进行安全性检查和维护，并确保免受火灾、淹没、爆炸等安全隐患；若发生人员伤亡和生命财产损失，乙方承担相应责任;

6.屋内文物：如发现乙方商铺内出土文物，双方自行协商处理；

7.不可抗力：由于不可抗力因素，致使双方无法履行合同协议，双方可重新协商或解除合同；

8.其他：就租赁期间的其他事宜，双方可以在本合同中另行协商约定，另外签订书面协议。签订双方共同遵守，并附入本合同具有同等效力。

一、定义

1、商铺：指由甲方租赁出来的位于___________地址处的XX平米面积的商铺。

2、租赁期限：指本合同约定的从_______日起至_______日止的租用期间。

3、租金：指租赁期间，乙方每月需支付甲方的租金，租金以_______元/月计算。

二、商铺的使用

1、乙方承诺本合同期间内仅用于商用活动，禁止任何违反国家有关规定的活动；

2、乙方只能按照租赁合同规定的租赁期间租用，不得超出租赁期间要求；

3、乙方需对本租赁合同期间内因其归责的任何损害补偿甲方；

三、租金及付款

1、乙方应按期将约定租金支付给甲方，每月_______日前付清当月租金；

2、乙方若逾期付款，则每逾期一天按照每天_______元的标准支付违约金；

3、乙方若租金未足以抵销欠款金额，则甲方有权在收到足额租金后催收余额；

四、终止

1、乙方若不满足租赁合同约定的条件，一旦经甲方书面通知，本合同即终止；

2、甲方在本合同期满，并经甲乙双方确认无须续租的情况下，本合同终止；

3、乙方在租赁合同到期前七日内未解除合同，则视为乙方放弃解约权利；

五、争议解决

本合同订立及履行过程发生的争议由双方协商解决，协商不成的，向签订本合同地当地的人民法院起诉。