外地人在成都买房条件（外地人在成都买房条件最新政策）

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外地人来成都买房首选哪里呢？

有资格，资金充足就买高新南区、锦江区，这两个区是值得你砸锅卖铁去买的。投资未来就买天府新区，天府新区是国家意志的新区，从未来成都的发展方向来看，东进南拓是成都未来发展亘古不变的方向。

7普数据成都常住人口十年新增：580万，高新南和天府新区的新增人口就高达151万，新增人口的占比是达到38%，未来这种人口流入还会加剧。

高新南和天府新区规划建设以及经济发展非常的迅猛，给我们置业创造了巨大的机会，整个南门是长期看好。还有就是南拓的天府新区协管区眉山区域也是没有问题的！会持续享受天府新区的发展红利，享受人口外溢！

怎么样在南拓区域买房呢？尽可能的买在天府大道的两侧，预算充裕，可以直接上金融城板块，或者秦皇寺板块，兴隆湖板块；预算稍微低一点呢，可以选海昌路板块区域呈现度很高。对于没有购房资格朋友未来有轨道交通S5的视高值得你拥有。@戴您淘房 #成都房产# #房价# #成都买房# #成都楼市#

成都市社保购房政策规定

买房的途径无非两种：落户和社保

1、成都本地户口满两年

2、成都社保不间断连续缴纳满两年

3、成都户口年外加一年社保

满足以上三点任意一点就都可以买房啦

成都市购房标准及购房条件：

1、成都户口：连续购买12个月企业社保，可以购买户口所在区域的房子，如果想购买其他区域的房子，只能连续缴纳24个月企业社保，或者将户口本地平迁。

2、外地户口：如果是成都市以外的户口需要在成都购房，那么必须硬性要求的企业社保连续24个月缴纳，买房区域视社保最后一个月归属地而定。也就是说如果你是成都市企业社保连续缴纳，那么你可以在成都任意区域购房，只需要最后一个月社保换区就可以了。

现在直接往前补一年亦或者直接补两年做一个购房资格，那是不可能的，现在的成都限购政策把控的相当之严格，就算你花了巨额做出来了购房资格，也是有风险的，得不偿失，如有成都近两年购房需求的，正常途径缴纳社保是可取的。

成都买房可走捷径的几种方式：

1 两年个人社保

2 个人社保＋单位社保满两年

3 刚落户成都户口不满一年

4 外地人有全日制大专、本科以上学历

成都买房必看:

成都各区资格可购买范围

我不知道大家最近有没有发现，有很多外地人选择落户成都，他们很多人都没有在成都工作。也没有在成都买社保，但是都有一个共同的目的，就是在成都买房，那怎么买呢？我前面也跟大家说过，成都的购房政策和落户政策。没有看过的朋友去翻一翻哦，它的第一条就是可以直接人才落户。那怎么操作呢？你只要是大学本科学历。并且在45周岁以下，你就可以直接落户到成都任何区域的人才交流中心，当然如果你是专科学历也是可以落户的，我在我的视频里也有说过哦，你们可以去翻翻看不懂的可以来问我哦

两年之后呢，将会自动获得成都的购房资格。往往他们落户的呢，都是在选择成都的高新区啊。或者是成都的天府新区，为什么呢，因为高新区的购房资格可以买。五加二区域的所有楼盘，但是五城区的购房资格就不能买高新区的，你们可以预想一下哦，一两年之后。当这一群人都具有了购房资格，往往他们都在北上广工作。拥有着高学历甚至高收入，相对于我们成都啊，他们的购房预算对我们成都本地人来说是一种碾压，而且如果他们能签约。一家成都本地的，比如说高新区的这家公司给他交社保。那他们的购房资格就会缩短为一年。

他们以这种高薪刚一，或者说天府新区刚一的资格去摇网红盘。他们可以瞬间把自己的资产放大很多，三五百万根本不成问题，关键是他完成了这一系列骚操作的同时。他根本就没有在成都，有可能还一直在北上广上班儿

对于这种行为你们怎么看呢

成都新政后我的团队接待了80组外地人，他们很多没有学历，没有公司社保，没有户口的都买到了房子，心里乐开了花，那么他们如何买的呢？

1.没有学历，可以通过个人社保买房，只要个人社保满一年就可以任意区域买

2.没有学历没有个人社保，但是有公司社保，可以走积分落户和技能落户，落户后马上就可以买房。

3.个人社保和公司社保可以累计，只要达到一年同样也可以买房，买房区域你可以任意选择。

成都新政后每天成交1000多套，楼市迅速升温，很多唱衰楼市的人被啪啪打脸，外地人来成都买房已经成为一种潮流。趁着成都房价处于洼地，大家要尽快下手。尤其实在成都没有房子的人。#成都头条# #成都爆料# @成都房产大帅 @微头条

外地人朋友想在成都购房，无论是投资或是自住，我先送你一份避坑指南。

成都是一个高调爱宣传的网红城市，所以吸引了很多人的目光，但事实就是：成都的确很宜居，并且成都市政府着力把成都打造成为一个公园城市。于是不少外地朋友，打算在成都买房，但买房前，请一定要先了解这些名词，否则你会被坑的很惨。

一，天府新区南区，他不是成都天府新区，是眉山，视高。因为不是成都，所以不需要购房资格。之前很多外地人就被中介忽悠到天府南区购房，现在后悔莫及，房价不涨反跌，并且根本租不出去，想要转手卖掉也很困难。

二，类住宅，顾名思义，这种房子类似住宅，是乎形象住宅，有水，电气，有独立的厨房、卫生间、卧室。但是他不是住宅，是商业公寓，40年产权，并且水电气的收费标准也是按照商业标准来收。

一定要记住这两个词，买房的时候才不会被忽悠。#房产# #成都买房# #成都旅游# #投资# #投资理财#

如果你是外地人，想在成都买房，又不知道哪些区域买了能涨，该怎么办？今天就给大家盘点一下成都各个区最值得入手的热门板块，不管你想买在哪个区，看完这一条心中就有数了。

主城锦江区首选攀成钢、三圣乡，青羊区首选内外金沙、青羊新城，成华区首选杉板桥、崔家店、二八板块，金牛区首选国宾板块，次选蓉北商圈，武侯区首选武侯新城，高新区重点看大源、金融城和新川，天府新区重点看麓湖、天府公园东西区、锦江生态带。

二圈层的话，龙泉驿首选大面、行政学院、东安湖，双流区首选怡心湖、华府板块，温江区首选光华新城，其它区域的热度和上涨空间都不高，就不是很推荐了。

以上这些都是成都中心城区最值得购买的热门板块，但是对应的房价也比较高，具体还是要根据你的荷包来进行选择。

关注喵哥说楼市，买房路上不翻车。

真火,昨天去看房了,人多得没人接待,房价也涨了,主要限购放宽政策了一年社会,学生入户成都集体户也可以购买,基本是外地人没成都本土的

成都最近楼市很火爆，不知道是真是假？ 最近有不少新闻媒体都在报道成都楼市的火爆，不论是从成交量还是成交价格，均有比较大

#成都头条#

这位师友哟，我江西杜建安认为你的观点及看法，多多少少带有点片面性及以偏概全和微含有：对我们这些在成都买房的外地人，存在着有些许不理解之心的意味在其中哦。

这位师友哟，在大美天府之国大成都，有着总面积达1.4605平方公里的土地、有着总人口数达2119万多的常住居民（人民同胞兄弟姐妹们）、有着管辖区域达23个区市县、有着那闻名遐迩而博大精深的蜀都文化，以及有着那超前意识的文化教育（教育资源丰富）等等其他难以一一枚举的、那令我们国人同胞们心驰神往与去了就不想离开的、那开阔了我们国人同胞们的心胸和眼界及陶冶了我们国人同胞们情操的、这片温暖温馨而又宜居的美丽的城市中，她的任何一方之热土地上，都必将孕育培育出我们祖国的一代又一代的、我们祖国末来希望的下一代的！

外地人到四川各地级市买不行吗？包括成都人也在各县市买房，生活没压力过着神仙日子不香吗？非要用聚资在成都买房吗？

成都发展路在何方？