万科花园新城（万科万荟花园）

一、万科花园新城的概况

万科花园新城是由中国著名房地产开发企业万科集团于2009年打造的大型综合体项目。万科花园新城坐落于南京优质的古都文化圈，占地面积达560万平方米，分为15个新城区块。在充分调整南京城市体系与经济结构，推动经济新发展和城市振兴的同时，利用先进的技术、理念和理论，严格遵循“环境友好、景观优美、湖泊绿意、生态宜居、文化底蕴”的发展理念，建设起符合国家新型城市化发展方向的“国家示范市”和“教育都市”。

二、万科花园新城的特色

（1）“文化融汇”的传统文化旅游。万科花园新城注重开发鸟瞰南京市中心地带的独特旅游景点，南京紫金山、金陵桥、玄武湖、钟山新天地等组成独具文化意义的景观，吸引着成百上千的游客来此游览。

（2）“低碳”的环境思想。万科花园新城引进的“三低”型节能思维，指的是低体量、低密度、低能耗的景观规划。以实现低碳、低能耗、减少车辆使用的建筑节能目标。

（3）“生态绿色”的自然环境。万科花园新城的建设得益于独特的地域环境，位于南京美丽的古都文化圈，新城意在补充优良的自然环境，打造景观绿蔚蓝相映。

（4）“新技术”的先进技术。万科花园新城除了引入了先进的“智慧园区”及其配套服务，还施行了先进的信息技术和计算机技术应用，包括建设大数据中心研究“大数据-智慧城市”系统，充分应用物联网技术，实现智慧化建设管理。

三、万科花园新城的发展

【一】“万科花园新城”的建设发展历程

“万科花园新城”创建于2004年，是中国大型房地产开发商企业万科发展有限公司投资、建设并经营的智能物业新型社区。花园新城由环湖广场、倪福公园、花园城市主题公园、宜家山、181仓库等六大部分构成，整个社区集购物、住宅、休闲、文化、居住、服务于一体，目前已成为北京西城区新兴最时尚的住宅社区。

【二】万科花园新城社区建设

在花园新城的建设中，万科首先投资打造了环湖广场、倪福公园、花园城市主题公园、宜家山、181仓库等景观建筑。环湖广场是新城的核心承载空间，倪福公园充分利用英式花园、坐拥自然山水景观、日式花石、荷花池等景观，充分展现“万科花园新城”核心价值；花园城市主题公园也是新城的重要城市面貌，包括古摩根曼风情街、儿童家园、露天森林剧场等多元化开放空间；宜家山则充分利用自然环境，为城市居民提供会贴手的休闲、活动活动时间；181仓库是新城的完美饰品，将现代都市生活和荒野探险穿插在一起，在蓝天白云下形成另一种城市风景线。

【三】万科花园新城购物、服务和住宅

万科花园新城内拥有众多具有时尚气息的高端综合购物中心，环湖广场、山水花园、181仓库、礼波谷4S店都汇集了诸多的娱乐服务项目，为城市居民提供丰富的购物体验，住宅部分也是新城投资建设的重难点，在全国范围内得到了高度认可。花园新城投资建设智能住宅、高层楼盘以及具有古典风格的“花园住宅”，让更多的居民有机会在新城生活获得更完美的家园享受。

【四】万科花园新城的发展前景

随着政府产业政策的落实，万科花园新城的发展正在步入正轨，将延伸至全市的比较优质的空间环境。新城发展的同时也将会吸引更多的人才投身其中，为这片城市注入新的活力。未来，新城将会继续按照“规划的构思、环境的改造、服务的改进”的原则，不断完善、发展，给居民提供更多的时尚、休闲、文化、生活服务及完美的居住空间，保证每一位客户入住新城获得极致体验以及完美舒适的住宅生活质量。