房屋产权70年后怎么办（中国房屋产权70年后怎么办）

关键现在住房产权只有70年，让你还100年房贷？

100岁的时候，扶我起来，我还有点房贷没有还！ 广西南宁，一房地产公司发明了“百岁贷”，父母还70年，子女接着还30年。子子孙孙做房子的奴隶！ 这个房产公司就是想榨干人们身上每一滴血，每天就绞尽脑汁的想一些浑招、损招来压榨人们。这样的公司还有存在的必要吗？

贷款30年，还没有还完，房子已经破旧不堪

70年产权的秘密不听你会后悔一辈子#涨知识#房产#70年产权住宅

【为什么住宅的产权是70年，产权到期了怎么办？】商品房的产权为什么都是70年？这个70年指的是什么？到期了房子该归谁？本期举一聊三我们请到原国家房改课题组组长孟晓苏，《财经》杂志副主编苏琦，与主理人褚琳一起来聊聊，商品房的产权年限问题。为什么住宅的产权是70年，产权到期了怎么办？

为什么住宅的产权是70年，产权到期了怎么办？

房产证上产权是70年，实际上房子设计的使用仅有50年，买房划算还是租房划算

#深圳头条#我国满70年的第一批房子很快就要到产权期限了，结局总是让人那么的意外，这一批房子批地时间是1958年，在上海的彭浦新村，是我国商品房最早批地建筑的一批，现在要看过几年就要到了70年的产权房龄了。但是这个房子使用产权年龄到期之后该怎么处理呢？现在的新政策这么说的，是原拆原建。那原拆原建是什么意思呢？它就是说这个楼盘的房子在原来的位置上拆除推倒再重新建筑新的房子，而且是拆一还一，也就是说你有多少面积？拆除推倒之后重新建筑就会给你多少面积，这里面分配的房子是不用给钱的，但是你要求增大面积的话，那就需要额外掏钱。而且更重要的是，不仅这个房子是新的，房屋产权年限也是重新清零计算的。看到这里，这下你的房子到期了还担心吗？#深圳房新政策# #产权到期#

#头条创作挑战赛#房子只有70年产权，那产权“到期”后房子又会归谁？上海已有案例

现在买房已经成为了绝大多数人比较在意的一件事情，因为中国的人都有着一个这样的想法，那就是拥有了房子才能够拥有属于自己的家。

他们都渴望拥有一个属于自己的房子，这样就能够让自己的生活变得更加幸福和便利。可是现在的房子实在是太贵了，城市里的房子动不动就要上百万，如果要在大城市的话，可能一栋房子要达到上千万。

可是考虑到房子对于我们来说有着较大的作用，所以我们肯定是会选择买房子的。但是买完房子之后，还有一个问题在困扰着我们，那就是房子的产权只有70年，这是不是意味着70年之后这房子就不归我们了呢？而关于这件事情，上海已经有案例了。

关于产权的事情

其实大多数人都知道这样一件事情，那就是房子只有70年的产权，这也就意味着我们的住宅到了70年之后，就拥有了一定的变化。

但并不是代表着所有的房子都有70年的产权，有一些公寓的产权就只有40年。而那些用于文化或者是体育建设的房子产权，大部分只有50年而已。

大家在这之前都有着一个比较大的误解，他们觉得70年产权的房子等同于自己买完房子之后，70年以后就需要交给有关部门，就代表着这个房子已经不属于自己了。这也就让很多人表示怀疑自己用了好几十年的时间，才拥有了一套属于自己的房子，可70年以后又要拱手送人，这好像是有一些不太公平的。

最主要的是有人表示怀疑，如果自己买的是旧房子，产权已经过去很久，那是不是代表着用不了几年房子就要交给国家了呢？这对于自己来说是不是有些不太公平呢？

这其实就是大多数人对于房子的产权不太理解，所谓70年的产权，并不意味着只能住70年，只是说我们只能用这片土地七十年而已。而土地和房屋之间还是有着比较大的差别的。

简单来说，当我们买了房子之后，我们的确拥有着使用权，但是房子的土地不是我们买来的，所以我们对于这片土地的使用权只有70年。

70年一过，到底该怎么办呢？

另外有一部分人也在好奇一件事情，那就是这些房子都是在土地上建设的，那么70年以后我们归还土地权的时候，房子应该怎么去处理呢？

如果说土地被人使用了，那么房屋的主人又该如何解决这个问题呢？其实，专业人士早就已经对这件事情表达出了属于自己的看法，开发商在建造房子的时候通常都会购买土地。

所以我们总是能够听到这句话，那就是开发商会抢购土地。而且我们也需要知道一件事情，就是不论哪里的土地都属于国家的财产？而并非是个人的财产，所以我们如果想要在土地上建造建筑物的话，那么就得需要在国家的手中去购买土地，而房子也是这个样子的。

当我们的房子到了产权之后，这就意味着土地要归还给国家，但是面对这件事情，我们也没有必要过多的担心。

因为在这个时候，房子还是属于我们的，只是说70年的产权到了之后，我们可以依照当地的物价再继续交一份土地出让金。至于到底应该交多少钱，这并没有一个统一的标准，但是一般交的费用都是我们能够接受的。而房屋的使用权就没有什么时效性了，所以购买了之后就可以属于自己。

我们还需要知道一件事情，那就是产权并不是从我们购买房子那一刻开始算起的，在开发商拿到这个地皮的时候，就已经开始计算了。

就譬如是10年的时候，开发商拿了地皮房子是15年才到我们的手里的，我们就可以计算出来，在2080年的时候，土地产权就会到期。

当然，还有一部分地区的老百姓比较担心，如果说产权到期之后，国家要把这片土地给收回，那么该怎么办呢？而面对这件事情，国家也有相应的解决办法，也就是重新置办相关权益。当然，我们也可以交纳合理的费用，如果不愿意的话，那么土地自然就会回到国家的手里了。

小结

所以说通过这个角度就可以看得出来，即便是70年的产权到期了，国家也不会把我们的房子给收走。我们只要到了这个阶段，交一部分的钱，那么我们就可以继续使用当前的土地。

买房3.4的利率，搅动了多少老百姓的心，但是推出的100年房贷的时候，你想到了啥？

一套房子产权70年，使用年限50年，100年的房贷，你没有活到100岁怎么办？，银行早就想好办法了：接力贷产品？

老百姓的羊毛好薅么？

为了让你背上只有70年产权的房贷，他们可以想尽一切办法，除了降价

活久见！“百岁贷”横空出世：贷款加杠杆和提前还贷潮背后的博弈