北京石景山二手房出售（北京石景山二手房价2020最新价格）

石景山古城再挂2宗地块，起始价58亿！值得注意的是，两宗地块皆为不限价地块。而在前几天的11月20日，中海+首钢联合体刚刚以51亿底价竞得古城南街东侧地块，据了解，古城板块周边多为成熟的老住宅小区，其二手房均价在5-6万元/平左右。 ​​​​

我和我老公是北京人，户口都在顺义，孩子户口和我的在一起。房子在石景山，18年的自住型商品房，明年9月才满五，我老公的名字婚后买的。孩子23年上小学。目前户口还没迁到石景山。

我的困惑在于：

1、要不要拼一下西城的平房，因为石景山古城这边对应小学很一般，石景山整区教育资源相对西城肯定也偏弱。

2、而且我老公在**体系单位在海淀区，有政保政策，石景山基本上也用不上，因为对应片区也没有好学校，就想着如果去西城政保能不能起作用保到个好点的学校？但是西城学位很紧张，政保能不能有效不确定。

3、平房拼哪个片区比较合适，因为目前的房卖不了也抵押不了，要买只能凑钱去全款买平房解决西城户口。

关于平房和我们目前的现状希望您能给些建议。

回答：

1、2023年不就是今年吗？五月份就要信息采集了，这会儿才考虑换学区可很紧张了。3个月就要完成考察买房和迁户，不是太容易，考虑好，也做好时间规划。

2、政保既然在海淀，石景山用不了，那西城可以吗？够呛吧，2023年是北京的入学最高峰，全国的学位都紧张，连国务院教育部都发出学位预警了，有政保有房且提前排队的都未必有好学校上，这会儿没准备的未必能排上。看单位能量和要求吧，不太容易。

3、平房当然金融街最合适了，都是差不多全款的总价，金融街的学区好，或许派位也更合适些。然后其他的西单、什刹海等北城区域都可以，看有没有合适房源了，平房不太好找，得碰机会。

4、我建议是先去当地中介看看房源情况吧，然后做个时间规划看是否来得及。这是个单独的市场，房源不多的。

仅供参考。

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