京基御景中央（京基御景中央二期户型图）

我也是老用户了，换个小号和大家聊聊，最近在看美庐锦园166平四室单价8w，京基御景东方119平三室单价13w。两套怎么做选择。

我们主要是自住，也兼顾投资保值，小孩现在3岁，考虑到可能后面白石洲学区会有变化？也担心学区质量不好。麻烦打击推荐下福田或者南山1500w总价左右适合我们情况的楼盘

另外是中介帮我们算了下，如果是二套首付是七成，至少要在1000万，手上确实差一些现金，如果7成基本就要卖掉第一套，或者抵押第一套，筹7成

如果全款再抵押，他们说可以按照国土局最低过户价，税费能省70多万，首付控制在400万左右，所以不知道，有没有做过这种方式，主要是担心中间的一些风险，或者需要注意什么 ？知道的大佬麻烦给些建议 ，谢谢#深圳房价# #房价# #深圳楼市#