找最近整栋出租房转让（整栋出租房转让房源_整栋出租房转让价格）
拒绝出租、出借、买卖“两卡”，勿做犯罪团伙帮凶！ 网页链接
有网友透露，知名房地产企业如皋亿丰宣告破产，多处房产进入法拍。
有知情人士透露，法拍的房子里面不少已经出租，租期长达三十年。
按照我国法律买卖不破租赁，提醒买家，这些房子可能需要很久才能拿到房子。如果需要居住的，慎拍。
要会算经济上，租不出去搁置，大家更大，商家做生意不挣钱给你挣房租，甚至赔钱给你贴房租？所以，他会选择不租！这是恶性循环，我也有房子出租，这么多年还真没花几个钱贴装修费，因为我就没有高要价，因为为了让他们租下去和有同情心，我在疫情期间主动给他们降租金，所有的买卖关系，双方好，才是真的好！//@仁爱河流Yj:
珠宝老慕很多房东还没有危机感，期望房租越高越好，结果租房的换了一茬又一茬，期间多次的空置，造成很大的损失，仔细算算，还不如房价低些，稳定的外租出去！很多地方，房价租金有行无市，卖不出去和租不出去的房多了去！ 可以说，太多的店铺，有时候还真不是生意不好，而是行业内卷，有销售无利润，有销量无盈利，都在玩命拼市场，抢市场。而手段简单粗暴，价格战，最终必然你死我活，有关门的，有开业的，前赴后继！ 未来门店真的越来越不容易，大量的成本都聚集在房租和人员工资上，而市场竞争越加激烈。新思维，新模式，有特色才能站稳，做专做细是发展的根基。太多的企业都倒在做大上。 （老慕感悟）
如果开发商对车位一直都采取只卖不租的方式，自己买了车位过后还是可以转租出去的。 人防车位法律上规定只能出租不能出售，业主出了钱，开发商收了钱，就是办不了产权证。买了也只有收钱的收据和买卖合同。20年后又怎样，没发生战争又或者是说没有打到自己居住的地方，车位还是能正常使用。自己出了钱，只要这个车位还存在，你也不可能让给别人使用。//@罗永宏:车位买了，不容易转卖，只有本栋楼人买
王朱又到底有没有买车位的必要？ 我们小区车位没到1：1，其中还有部分是人防车位，入住率60% 的样子。 物业不给租车位，要租车位只能向业主租。没卖出去的车位，就用大锁锁住的，有点恶心，就为了卖车位，一个车位15万的样子。 以前租车位一年3000块包物业费，现在房东要涨价，4000块一年，自己负责物业费，一年有960块。，我感到非常郁闷。买车位成本高，租车位成本也高。 现在在纠结是买车车位，还是高价租车位。 你们有什么好的建议吗？
如果，要你用30万转下这栋出租屋，你会愿意吗？月租金只要三千元。。
一位二手房东，因另谋发展。欲转让整栋租屋，信息发出半年多了，暂时还无人接盘。该屋共有四层，一层为商铺，二、三、四层为出租屋，加上楼顶加盖的，差不多有二十几间房吧，平均每间的租金约250元/月左右，且地理位置也不错，商业街、国道、工业区都在附近。你认为，就目前来说，出租屋行业还可以进入吗∩
12万家电竟被租客搬走，打电话给租客却被告知：“我自己的家电搬走还需要你同意吗”？
这可让河南郑州的苏女士傻眼了，自己买的房子自己买的家具，租出去几年，没想到却成了空壳！
河南郑州的苏女士和丈夫白手起家，多年勤俭持家，买了两套房子，一套自住，一套装修后佩齐家电出租，以租养贷，多年后落下一套房子。
可前不久，租客曹女士打来电话说疫情原因，自己没了收入，房租付不起了要退租。苏女士和曹女士说好了退房时间，那天她去房子验收，一进门就傻眼了。
自己家里就像被土匪打劫了一般，被洗劫一空，家具家电不翼而飞，而且壁纸扯下来，地板被揭开，都遭到了严重损坏，还有股呛鼻子的味道。
无论是家具还是家电，都是自己从家具市场和家电商城，一件件精挑细选买回来的，电视机、空调、洗衣机、冰箱一应俱全，而且买的都是牌子的，全部下来花了12万多。
苏女士拨打电话给租客曹女士，可曹女士却说：我搬走我自己的家电，还需要你的同意吗？
如此让人摸不着头脑的回答，这到底是怎么一回事呢？
2018年9月10日，曹女士从房东苏女士处，以每月1800元的价格租下一套房，合同约定租期3年，同时押3个月租金。
这套房子是曹女士从上一位租客手中接租，在上一份合同到期后，曹女士又和苏女士续签合同。
疫情期间，曹女士的收入十分不稳定，为此她曾找过苏女士，请求减免部分房租或退租，可苏女士的房子是以租养贷，一旦断租，自己的房贷都成了大问题。
两人多次交涉未果，还因此发生争吵，最终，苏女士表示可以同意退房，但是押金不退！
约定的交房日期如期而至，就在苏女士验房这天，打开房门那一刻，她彻底傻眼！
苏女士请来记者帮忙找到租客曹女士，苏女士向记者提供出的购买清单和凭证，足以证明这些电器的所有权是自己的，并且她手上的房屋租赁合同上，明确写着家具清单。
可曹女士的陈述与苏女士截然相反，曹女士也表示这些家具是从上一个租客手中购买，为此她也花费了几十万，并且可以提供合同为证，不仅如此还要求苏女士退还押金。
曹女士说上一任租客表示，所有的家具都是他的，房东没有任何东西在这个房间，如果曹女士搬进来，还需重新购置家具家电。
曹女士当初因为着急租房，懒得重新购买家具家电，于是花费大价钱，从上一个租客手中买下这些家具。
两人各执一词、争执不下，于是记者让两人各自把租房合同拿出来看一下，一对比，发现曹女士手里的合同和苏女士手里的不一样，里面确实也没有关于家具的任何描述。
原来曹女士在和上一任租户签订家具家电转让合同之后，曹丽才和房东签订租房合同，这份租房合同中，并没有家电清单一栏。
但苏女士并不认同曹女士的说法，她提供出一份和上一任租客签订的租房合同，上面不仅写有家具清单，甚至还特意标明，这些家具所有权属于房东。
记者很快提出质疑：如果这些家具真是房东的，为什么苏女士在与曹女士签约合同时，不把这些家具再写在合同里面呢？
说起这个，苏女士肠子都悔青了，她和上一任房客签租房合同时，确实有列出家具清单，可和曹女士签续租合同时，她有事，让丈夫来签的，她只知道有这个合同，却不知道具体内容。
苏女士的丈夫说，这个合同并不是租房协议，而是一份续约合同。因为在第一次签合同时，上面已经列明家具清单，所以曹女士就向他提议，没必要在续约合同上，再写一份家具清单明细。出于对曹女士的信任，就没附上家具清单，没想到，被曹女士钻了空子。
但曹女士对苏女士丈夫的话并不认同，表示自己并没有说过这些话，记者看事情还是僵持不下，于是拨通了律师的电话进行咨询。
律师表示：出现这样的事情，是因为房东监管存在漏洞，根据现有证据来看，租客有权把这些没有标注在合同内的家电拉走。除非房东有证据能够证明，在曹女士入住之前，这些家电的所有权归房东。
律师的回复让苏女士欲哭无泪，以前的租客都是外地人，早就没了联系，苏女士即使有买家具家电的发票，竟然也无法证明是自己的。
事情到这网友们也是议论纷纷：“这个律师好有意思，按他逻辑是不是银行被盗了盗贼无罪，是银行没有尽到监管义务。”
“十几万的电器你们信吗？不要相信房东一面之词。可能是克扣前任租户押金，别人干脆把家电卖给现任，合同没有相关电器不是房东的遗忘，而是当初的原因。房客搬走电器是必须的。”
“百分之百是房东的租客是利用合同捡漏。十多万的家电。之前肯定也干过这事，建议直接报警被偷东西。”
就目前的情况而言，建议房东苏女士直接报警，让警方介入调查，如果警方经过调查取证，找到了上一任租客，查明了在曹丽租房之前，家具家电的所有权归属苏菊。那么，曹丽的行为就涉嫌违法！
通过苏女士的遭遇，给所有的房东提个醒，谨慎对待租房合同，不要给租客可乘之机，不要因为疏忽大意，让自己蒙受损失。
同时，也要给警告那些心术不正的人，君子爱财取之有道，你钻了合同的空子，逃过了法律的制裁，可难逃良心的安宁，和道德的谴责，做人还是厚道点好，光明磊落，内心坦荡。
可以卖，就算卖了租赁合同还在，除非跟承租人协商好搬走…//@十七岁的春季：对 是这么回事。不要说卖了 就是法院拍卖 也得等房租到期 。怎么现在的人没点法律常识 还打人 这回郑州又火了//@小尾巴201273052：买卖不破租赁，不是说租期不能卖，而是说应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利……//@搬砖砖员：完了，这下房子不一定够陪。连婴儿都敢打。
老牧的探微集优质历史领域创作者河南女租客被房东暴揍，两个月婴儿也被打失聪，凶手：打你算轻的
深圳保障性住房【公租房、安居房、人才房】简单说明（因字数限制，本次将分为三次发布）
完全看公众号或自媒体总结出来好理解的说明，又怕不准确，只能结合两者一点一点看了。
习惯性的记录下来，希望对其他在深圳打工的小伙伴们有帮助。
一、公租房
公租房全称是公共租赁住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，按照合理标准筹集，面向中低收入住房困难家庭或单身居民出租的具有保障性质的住房。
参考资料：2021年深圳人才房申请指南！
住建局资料：公租房轮候申请条件
需同时满足社保、住房、户籍、年龄条件，才可以有申请资格。
①社保条件（满足一项即可）：
申请人参加本市社保累计缴费满3年
申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，只需要社保累计满1年
申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社保的时间限制
总结：本科以上学历或中级以上职称，缴满一年社保即可，否则要3年。特殊情况，残疾人可以不受社保时间限制。
②住房条件（需同时满足）
申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式房产
申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房
申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房
申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴
总结：有过房子或领过购房补贴的爬爬爬啊
③户籍条件
申请人必须具有本市户籍（投靠子女取得本市户籍的居民不算）
共同申请人条件：
具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人；
具有本市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女可以作为共同申请人（父母至少一方有深户）
申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。
总结：配偶和未成年子女，可以用满一年的居住证代替深户作为共同申请人，其他的例如成年子女和双方父母，都需要深户。特殊情况：如果配偶是军人，那连居住证的要求都没有了，直接可以将其作为共同申请人，子女由于兵役或就学的原因迁出本市的，视为具有本市户籍。
④年龄条件
年满18岁
