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#报告：预计全年房地产交易增超10%#

针对粉丝最近留言比较多的房贷申请难度大，放款时间比较慢，二手房停贷。我做个小总结。

房贷额度

1.去年央行出台涉房贷款两集中管理。比如今年农行放款100亿，你给开发商最高只能放40亿，给个人房贷放款不能超过32亿。（这里指的是四大行，其他档更少，下面附图）

2.之前也有类似的出台，不过，妈妈疼孩子，孩子一哭闹，基本还是睁只眼闭只眼。加上上半年市场火热，银行一把就把额度给干完了。央妈这次也是狠下心来了，超了的必须停。孩子一看没折了，算了吧，剩的那点额度给新房，陪大客户玩吧。

申请难度

1.以前的假离婚办首房首贷，现在签约的时候现场打开民政局网查（实时更新）。

2.外地三无基本也就只能走人才引进这一条路了，其它的都别信。十个说行九个骗。

3.保护好征信，别乱点网贷和查询，信用卡合理使用。流水早做准备。额度一紧张，银行就挑客户。

下面的图大家也能看到，银行把近8成的额度给了房地产和房贷。银行真的是只为房子服务啊。现在额度收紧，放款速度慢，不管是卖房的还是买房的，可以考虑走房抵贷这条路。办抵押贷不办按揭，这块额度还很足，银行现在政策也还好。

还是回到那句话，房住不炒是大趋势。刚需都好办，破局投机的就别进来了。#我要上微头条# #重庆头条# #多地银行暂停新房、二手房房贷业务#

闹了半天 一季度GDP增速最快的还是南方各省。1、近日，各地第一季度全国GDP增长数据陆续公布，呈现一片喜人景象。尤其是全国一季度GDP同比增长18.3%，两年平均增长5%，这让中国人感到自豪。不过，仔细研究也可发现，其中增速也有高速增长的，也有一般的增速的，尤其是南方各省经济，还是增长更快。

2、首先，一季度同比增速全国都没有慢的，都发展不错。增速最快的8个省是湖北（同比增速58.3%，下同）、海南（19.8%）、浙江（19.5%）、江苏（19.2%）、安徽（18.7%）、广东（18.6%）、重庆（18.4%）、江西（18.4%）。

3、增速最低的五个省份是：新疆（12.1%）、黑龙江（12.4%）、宁夏（12.8%）、青海（12.8%）、辽宁（12.9%）。但即便是这样的数据，在全球各国中也属于最高的。美国今年一季度环比增速6.2%，美国人已经高兴得不得了。其实，美国同比增速只有0.2%，因为美国公布增速都是按环比的统计口径，而不是同比。

4、经济增速使得房地产市场非常火爆。一季度，全国房地产规模销售惊人。商品房销售面积36007万平方米，同比增长63.8%，较2019年一季度增长20.7%。商品房销售额实现38378亿元，同比增长88.5%，较2019年一季度增长41.9%。

5、同时，房地产价格涨得挺快。统计显示，3月份北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。其中深圳房价涨幅放缓是因为二手房全面限价，指导价影响了高价二手房信贷，短期抑制了房价数字。 #康钊爆料##今年一季度房价上涨#