2021年租房协议（2021新租房协议）

1.本合同为2021年租房协议（以下简称本协议），由出租方和租赁方共同制定。本协议的有效期为2021年至2022年（含2个自然年），自双方签章之日起生效。

2.租赁方须按本协议约定的日期和金额支付租金（具体数额另行同意），如逾期付款，租赁方应按出租方要求支付相应滞纳金（具体数额另行同意）。

3.租赁方在租赁期间，应尊重出租方的版权，保护出租方的财产权利，保证不做侵害出租方财产安全的行为。租赁期间，租赁方仅有使用权，不享有所有权，其中所有权仅属于出租方所有。

4.租赁期间，出租方除提供房屋出租外，还应保证所提供的生活设施正常使用，清洁卫生达到正常洁净标准。出租方应根据租赁方要求，按照时间表及要求提供家具及家电的有效维护工作，维护工作由出租方承担费用。

5.本协议约定的租期内，出租方有权视租赁方的表现情况，决定是否延期租期。出租方有权在租期结束前15天内，以书面通知形式声明协议终止，租赁方应及时将房屋交还出租方。

6.一旦租赁方违反本合同明文规定的任一条款，出租方有权要求租赁方支付相应的违约金、立即退租或将房子置于归还状态，本协议约定的本合同的其他条款继续有效。

7.如发生水管、电器等事故，由出租方尽快报修，维修费用由出租方承担，但如因租赁方的原因导致的损坏，需由租赁方承担损坏费用，由出租方决定所需金额。

8.出租方以及租赁方均有权应政府部门、司法机关和其他有权部门之要求而协助提供租房所需证件或证明，或协助完成某项程序。

9.本协议一经签署，即为有效合同，双方均应按照本合同规定全面履行各项条款，保持本协议的完整性和绝对有效性，此为具有一定法律效力的文书。

10.如本协议中的任何条款与法律规定有冲突的，以法律规定的为准，其他条款依旧有效，本合同任何条款的调整均需双方签字确认方可生效。

1.租赁期间： 2021年1月1日至12月31日。

2.租金： 根据当地政府的规定，每月应按月支付租金 :

（1）正常租金：每月200元人民币。

（2）特殊期间：如节假期、法定假日等特殊时间，租金增加50元，具体不同政府另行公布。

3.付款方式：租房双方按照月租金付款，以银行转账的方式进行付款，具体应到账时间由双方另行确定。

4.租客入住：租客以正当方式入住由房东提供的租赁房屋，并需要提交有效的身份证件，在租客正式入住此房屋前，房东有权要求租客提供有关信息并对其进行核实，以确保租客正当性。

5.保证金：在签订此协议后，租客需支付房屋租赁期限内至少1000元人民币保证金至房东指定账户，如果房屋租期正常结束，且房屋保持良好状态，房东将全额返还租客保证金。

6.居住规定：

（1）禁止吸烟、酗酒及一切非法活动；

（2）出入动物禁止；

（3）禁止在房屋内或其院落开展商业或服务活动，禁止建筑工程施工及影响邻里正常生活的行为。

7.维修保养：租客需对房屋内外进行定期保养，在住宅内发生损坏维修，维修费用双方协商负担，因房客违反免责声明而造成的损失由租客全部承担；

8.续租：如果租客想要续租，应在即将到期时提前30天书面申请，续签协议时，以当地政府公布的价格为准；

9.退租：如果租客正常到期后需要退租，租客应提前30天书面申请，其余未付的款项将需要支付给房东，保证金将退给租客；

10.争议解决：双方因此协议引起的纠纷，将一律按照中华人民共和国的法律及其法律执行机构的规定进行解决。