得房率计算公式（建筑得房率计算公式）
得房率高是把电梯井道、电梯前室算到户内面积，两家公摊楼梯间。
铁柱讲房平江新城的“王炸”户型，能有多炸？#房产 #抖音房产 #好房推荐 #平江新城 #苏州买房
80多亿根本就堆不满几套房，一亿大概1.15立方米，八十亿九十多立方米而已，房间高度除掉板厚啥的按照2.8米算，占地面积30多平米，一般来说一百平的房子得房率60-75之间。
那么问题来了，你相信彩票能中大奖吗？
其实房企真想自救也是有许多办法的。
不是限跌吗？没有问题。比如价格是一万元一平方，按规定最低降15%那就是不能低于8500一平方。
那就暂定8500一平方，但你可以直接按套内面积算。比如公摊是20%，正常得房率是80%。房企卖套内8500一平方，实际上是就是8500/（1/0.8）=6800一平方。等于7折不到了。
如果还不够，那就送装修，送车位，送物业费，送汽车，送家电。我就不信还卖不掉。没有卖不掉的产品，只有卖不掉的价格。
真正想活下去的高手，就要敢于先人一步断臂求生。要不然，卖不掉的房子就是下面的下场。
我住云筑边上，这里也去看过两次，其实2+1房，3+1房这种，算上赠送得房率其实是不低的
现在卖点就是现楼，楼下有教科院小学
缺点：地铁1公里太远，87才3房1卫，别人89平都是2卫，他的3房2卫需要去到98平，这无形中拉高了总价，旁边有一片农民房，高压线，物流园，
*****片区缺少规划*****
买房买地段，这个地段不行
e天剑光明这个盘8个月销售不到一半，怎么回事？ 近年，光明是深圳刚需置业的高光区域。虽然去年楼市低迷，光明供应量大，但依然有
我住云筑边上，这里也去看过两次，其实2+1房，3+1房这种，算上赠送得房率其实是不低的
现在卖点就是现楼，楼下有教科院小学
缺点：
地铁1公里太远
87才3房1卫，其他都是2卫，要2卫需要去到98平，这无形中拉高了总价
旁边有一片农民房，高压线，物流园
片区缺少规划
买房买地段，这个地段不行
e天剑光明这个盘8个月销售不到一半，怎么回事？ 近年，光明是深圳刚需置业的高光区域。虽然去年楼市低迷，光明供应量大，但依然有
计算后郁闷了，一套房子，公摊30平！
买完房后才发现，148平的房子，套内才118平，公摊占了30平？那都顶得上两个大卧室的面积了！
118/148=0.797，将近80％的得房率，实际上内空面积还少于这个数。而且，只有一个阳台，还封了玻璃窗，赠送面积几乎为0。
用白花花的银子去买房，简直买了个寂寞！
心疼！咱们能不能实诚点，该多少平的房子，就按多少平卖，少一点套路。
大家买的房子，公摊大概为多少呢？
