广州天河房价（广州最新房价）
感觉上黄埔还可以。最少房价5万左右，天河、越秀、海珠就贵多了。
lele行有幸刚刚进入“广州慢生活”组。 本人是浙江人，对广州不熟悉。请问广州的朋友们，广州哪个区适合旅居？[作揖][作揖][作揖
今天你咬咬牙，将房子拿下。当房价上涨的那天，你一定心存感激，即便退一万步说，房价没有上涨，但你成功为自己添置了一份不动产，进可攻，退可守。
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重点聊聊天河壹品的二期。
毕竟大家关注的时间也很长了。
现在也拿证了，准备开盘了。
从区位、楼间距、配套，二期算是天河壹品整个项目综合下来最突出的一期了。
前提是价格不离谱。
第一，二期在整个项目的位置不错，基本处于中心位置了。
园林景观不错，而且南边有泳池，北边有花园，实话说一句，确实还不错。
其次，从规划图和现场的航拍来看，二期的楼间距应该还可以，没有大家想象的那么惨。
甚至应该是，整个小区楼间距最宽阔的了。
第二，二期产品也还不错。
整体上，和一期差不多，区别在于部分北向户型没了。
对准业主来说，没啥影响。
户型从73㎡到126㎡，户型的分布也基本不同，所以选择面和纠结点也有所不同。
比如说，73㎡三房，上车门槛最低，但位置应该是相对最弱的。
但这个面积段，有个双阳台户型，比较讨巧，后期也有改造空间。
是盘叔比较喜欢的。
也会是主流的投资产品。
89㎡户型和99㎡户型，位置中规中矩，但也不错，比如99㎡那个可以南向，而且户型空间也做的还行。
这中间还有91㎡户型和93㎡户型，区别不大，稍微有点差异化，可以不用纠结太多。
可以省点总价就省点总价。
126㎡位置最好，但算下来总价不便宜了，放在一个这样的面积段小区当中，也会稍微有点差异化。
也许有人会稍微需要纠结下。
我们也去看过，怎么说呢，其实还是可以的。
价格的话，参照项目第一期以及保利天汇最新的价格，就会有个大概的区间了。
就看后面开盘猜的对不对了。
至少销售跟我说的价格，大概是这样的：
7到9万多，面积越大，单价越大。#广州买房# #广州房产# #广州房价# #天河壹品#
广州天河区二十年房价变迁
2002年，均价3000元/平方米
2004年，均价4800元/平方米
2006年，均价7000元/平方米
2008年，均价9500元/平方米
2010年，均价16679元/平方米
2012年，均价35060元/平方米
2014年，均价45324元/平方米
2016年，均价49678元/平方米
2018年，均价79963元/平方米
2020年，均价98652/元平方米
2022年，均价105042/元平方米
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