工业用地办公楼可以出租吗（工业用地办公楼可以注册公司）

深圳人大代表建议政府出台工业用地用房租金价格指引，设置封顶价。最好能将重资产投资型企业的租金单价控制在每平方米不超过28元，研发型企业租金每平米不超过80元。10多年前科技园也有价格封顶，一般每平米不超过60元，但随着租赁市场水涨船高，服务费或管理费越加越高，每平米40元50元都有。

【企业的经营和政府的管理】与江门某知名企业家聊天，他说政府不用多管厂企的税收问题，厂企进出产品都会开具发票，税局自然会收税。政府应关注的是厂企长期扎根发展的问题。

要厂企扎根发展，政府可与企业在供地合同中明确：一是企业工业用地和厂房15年内不准转让；二是企业厂房3成可出租（可作供应配套企业使用）。这样，真正做企业的才会留下来，减少企业的投机取巧，转手买卖。

这样的观点，作为投资办厂的朋友，有什么不同看法？[作揖][握手]

给老百姓开源节流就可以， 第一，降低底层老百姓的创业门槛和创业成本！房价这么高，带动着商铺的租金成本也高！老百姓还敢创业吗？现在开个店那都是直接养房东的！就算是去干制造业，租一个工业用地，那租金也是贵的要死！那这些工业用地为什么不特别的廉价或者免费出租给那些真正干实业的人呢？ 第二，降低老百姓的生活成本，比如说那个物业费收的不明不白的，能不能再降低，老百姓自己创建的物业为什么还到了年底不光不用交钱，还能分红呢？ 第三，孩子上学为什么还有各种学杂费和学校的校服钱？这个国家能不能承担起来？ 第四，让老百姓的就业创收更加灵活，能不能放开地摊经济？ 第五，学学人家其他国家给老百姓直接发钱，提振消费信心！！

#王健林 #企业家 #商业思维 #智慧 #格局

#长春头条# 长春市中韩示范区促发展多项新政发布，高端人才最高200万安家补贴！

3月11日，中韩（长春）国际合作示范区促进产业集聚和高质量发展若干政策（暂行）（征求意见稿）正式发布。对新落位示范区的企业和项目，从投产年度开始，对所缴纳入库的税款中地方留用部分，前三年全部奖励企业，后两年按50%奖励企业。

对在国内同行业中具有重大创新性和引领性的项目，企业落户示范区后，一次性给予项目不超过1000万元补助。

新购地产业项目投资强度每平方米不低于4000元，实际固定资产投资1亿元以上（含1亿元），并在3年内建设完成的项目，按实际固定资产投资额的3%—7%给予补助。

若项目投资强度高于每平方米4000元标准10%以上，补贴总额可以上浮10%。工业用地可以采取租赁、先租后让、弹性年期出让等方式供应，重点工业项目地价可以分期缴纳，首期缴纳比例不得低于50%，并且应当自合同生效之日起15个工作日内付清，余款1年内支付完毕。

对新引进的域外非购地类总部企业，自设立年度起第1-3年，以其对示范区地方经济发展贡献为基数，年度地方经济发展贡献500万元（含）以上的总部企业，按规定给予其贡献的60%—90%额度的奖励；世界500强企业、国内100强企业、央企、国企在示范区设立总部或区域总部，对入区工作企业高管按当年个人所得税缴纳额度给予全额奖励。

重点引进国际顶尖人才、产业领军人才、高层次创新创业人才三类人才，对符合三类标准的人才，根据实际情况，给予最高1亿元资金支持或股权投资；给予最高200万元生活安家补贴。#长春身边事#

11月23日，厦门市自然资源和规划局、厦门市住房保障和房屋管理局、厦门市工业和信息化局和厦门市建设局联合印发《厦门市产业园区利用自有用地建设宿舍型保障性租赁住房实施办法》的通知。

厦门积极落实国务院22号文值得称赞。15%的占地上限，仍有上调的必要。除了工业园区之外，在服务密集型、技术密集型的产业比较集中的城市，应该鼓励建设职住平衡的青年社区，把共享办公、长租公寓和特色商业相结合，来发展职住平衡的青年社区。

制造型的工业园，可以建宿舍型的保障性住房。北上广深等一线城市和一些强二线城市，更多的产业形态是技术和服务。因此，在不改变原有土地用途的情况下，也可以参照国办发的22号文的精神，去鼓励建设职住平衡的青年社区，即把共享办公、长租公寓，和年轻人喜欢的特色商业相结合，建立青年社区。

#郑州# #郑州资讯# #郑州热点# #郑州头条# 徐立毅主持召开市委财经委第一次会议！9月2日，市委财经委员会召开第一次会议，审议《中共郑州市委财经委员会议事规则（暂行）》《中共郑州市委财经委员会办公室工作细则（暂行）》，研究高校设置规划、汽车平行进口政策、消费中心城市培育、企业人才住房建设等工作。省委常委、市委书记、市委财经委员会主任徐立毅主持会议并讲话。

会议指出，组建市委财经委员会，是全面落实党中央和省委关于机构改革决策部署、加强党委对经济工作领导的一项重要制度安排。要统一思想认识，强化责任担当，提升战略思维、谋划策划、科学决策能力，推动中央、省委关于经济社会发展重大决策部署在郑州有效落实。要准确把握职能定位，加强对涉及郑州发展重大经济问题的研究谋划，做好与法定程序的紧密衔接，提高议事效率。要完善运行机制，提高参谋水平，强化督促检查，确保各项举措落地见效。

会议强调，发展高等教育、培育优秀人才，是推动城市高质量发展的基础工作和重要抓手。要坚持存量提升、内涵发展，通过教育改革、重点学科建设和优质资源引进，把存量资源的文章做好，提升办学水平；要把握供求关系、适度扩大增量，结合产业发展科学设置专业，立足空间功能合理布局学校，努力培育一批优质高等教育资源。

会议指出，汽车平行进口是发挥对外开放平台功能，加快国际消费中心建设的重要举措。要抓住机遇，进一步完善汽车进口的服务体系，整合海关、口岸、综合保税等开放平台资源，加强政策引导和相关配套建设，进一步形成对外开放的体系优势。要大胆探索创新，理顺业务流程，加快形成政策、服务、监管体系相促进的体系优势和核心竞争力，推动外向型经济持续快速发展，带动开放水平不断提升。

会议强调，培育国际消费中心城市，有利于提升消费服务能级、打造新的经济增长点。要立足于加快消费服务业发展，落实供给侧结构性改革要求，研究谋划切合实际的指标体系，制定远期规划和近期行动计划，找准切入点、形成突破口，锻长板、补短板、挖潜力，加快项目布局，落实工作责任，强化政策配套，推动消费服务更加活跃、消费市场全面拓展、消费层次明显提升，走出一条符合郑州实际、具有鲜明特色的国际消费中心建设路子。

会议强调，支持和鼓励重大贡献企业利用自有工业土地建设人才租赁住房，是深入开展“万人助万企”活动、推动重点企业加快发展的重要举措。要科学规划、统筹建设，在符合相关政策的前提下，科学制定产业配套住房建设计划，依法严格规范产业配套住房产权管理。市直有关部门和各区县（市）要加强与企业的对接，切实把政策落实好，推动企业做大做强，为全市经济发展提供有力支撑。

侯红、周富强、牛卫国、黄卿、李喜安、吴福民、史占勇、陈宏伟、杨东方等参加会议。（郑州发布）

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别随便说自己公司是大企业，所以我们国家是有标准的，你如果是做农林牧渔行业，两个亿以下都叫中小企业

如果是工业4个亿以下的都是

如果是建筑业8个亿以下

如果批发业4个亿以下

如果是交通运输业三个亿以下

如果是零售业两个亿以下

如果是住宿餐饮业一个亿以下

如果是信息传输业一个亿以下。

如果是软件技术服务业，300人以上且营收超过1000万，就算大企业了

如果是房地产开发，20个亿以下不要说的是自己是大企业。

物业管理5000万以下。

租赁商务服务业1.2亿以下

其他行业，300人以下

钦哥谈税系列15

这还是2011年的标准，至今还没有更新。

来数一数你身边朋友创业的有几个做到大企业的标准。