德佑房产中介官网（德佑中介租房信息）

#福州头条# 目前福州市场有多少家房产中介，主流的有麦田房产，小麦房产，德佑房产，家天下房产，可观房产，骊特房产，中联立信房产，金海岸房产，这些都不止一家店面，算是比较有保障吧，还有很多小的房产中介，我之前卖房的是先上车买房房产，就在福湾新城那边有，其他地方没有，不同房产中介收中介费点数不同，如果3个点那是高的，一般就1-2个点这样吧，卖家还要交中介费的目前知道有麦田，也是比较特立独行！

最近因为卖房又买房，所以与房产中介打交道比较多。先说卖房时的情况吧。房源在365网挂出之后，贝壳网很快来了电话，把房源挂到了贝壳网上。其它小中介也从365上获知了房源信息。于是各路中介带客户看房。我们挂出房源时声明了净得价。结果一个客户通过贝壳旗下德佑看中了房，因为德佑收的中介费用比较高，客户看中后，自己找了一家小中介谈好了中介费，然后通知我们去签合同！这种情况似乎就是中介行业所谓的跳单么？因为我们是净得价，所以不管在哪家中介成交，卖房人不损失，小中介和购房人获了利！看来房产中介市场竞争激烈，水也很深啊！

今天是到汉中的第三天，不能每天都住酒店，今天开始找房子租房子了，联系了德佑的中介，看了七八套房子，腿都跑酸了[流泪]。

感觉有意向的也就只有两套，其实我们的要求也不高，里面干净有空调就可以了，没有空调也无所谓，我们可以自己装，但是看的过程中，好几套房子感觉都是没人打理的状态，里面感觉有好几年没住人了，桌子地上都是一层土，进门空气里弥漫着呛人的土腥味，瞬间就没有想租住的欲望了，要是我的房子，不管对外租不租都肯定隔一段时间过去整理打扫一下，也不能这么荒废着啊，所以感觉人家好像一点不在乎，不缺那一套两套的。

另外汉中的中介都是收一个月房租的中介费，这让我有点不能接受，西安宝鸡基本都是收半个月房租的中介费[捂脸]。

图片中就是我觉得可以的两套，纠结租那一套比较好，都是三室，一个是有中央空调，一个月2000块，136平，另一个房子全是挂机，还比较旧，感觉是临时拼凑的，125平，1800块[捂脸][捂脸]

遍布中国超过100个城市、2万家门店、19万经纪人。德佑在全国14个城市拿到单城500家门店以上的密度、成交金额超过420万元的门店占比超过30%。而老牌中介链家，目前大约1万家门店、13万经纪人，德祐门店为啥能快速复制和裂变，增长速度如此之快呢？

#商业模式创新#

德祐门店店长在店里只拥有30%的分红权，而且不参与投资；公司享有70%的分红，100%投资。如果店长考评合格，公司和店长一起投资在开一家新店，公司投70%，老店长投30%。只投资不参与管理经营，而新店长是由老店长培养出来的，在新店里拥有30%的分红权，且不参与投资。

德祐用捆绑模式，店长既是合伙人，又是投资人。如果想赚得更多：1、经营好自己店的利润，获得30%的分红，但是门店的经营范围是有限的。2、老店长培养新店长，投新店，获得分红。这样新店利润越高，新店长拿的分红就越高，背后投资的公司和老店长也拿的越多，但是新店亏损，公司和老店长一起承担风险，所以老店长会用心栽培出优秀的新店长。#财经#

我们有一个做水果的客户，他用免费思维模式，3年时间圈了130万粉丝，在全国各地开了300多家分店。刚开始就用免费模式推出：1元钱抢菠萝、1元抢山竹、1元抢香蕉，顾客关注公众号就能去附近线下门店免费领，这样就打通了线上线下，提高了门店客流量，客户来领了免费水果，还会在买点别的，让客户有占便宜的感觉，下次还会来“占便宜”。

线上圈了130万粉丝，然后就做线下创业大会，现场讲创业模式，7万元加盟费，帮你做流量赋能、导流和供应链，并且补贴5万装修费，这样他的水果店都不是自己重资产运营，都是粉丝开的。然后线下门店越多，线上流量越广，线上流量越广，线下门店生意越好，所以3年就能开到300多家门店，后面还在无限裂变。#企业管理#

无论是捆绑模式还是免费模式，企业老板要学会不同的商业模式，从思维上去做转变，跟上时代发展，取其精华，为我所用。陈平老师在《互联式盈利思维》商业教材中，结合15年服务企业转型的经验，对家居建材、餐饮、服装、门店、汽车、连锁加盟、新零售业、社交电商等超过30个行业，包含68个经典案例，例如：好市多、海澜之家、小米、盒马生鲜、OYO酒店等知名企业案例进行分析解读，帮助更多企业老板学到商业新模式，打开思维认知，创新转型。

除此之外，《互联式盈利思维》教材中还讲解了：

1、互联式盈利思维三大杀手锏：爆品+流量+粉丝，让传统企业摆脱困局，打造黄金流量“爆品”

2、传统营销举步维艰，如何破局传统企业的五大生死劫：产品不好卖，利润薄如刀，人才留不住，渠道在失灵，对手出奇招

3、从卖产品到卖模式，S2B2C赋能模式摆脱重资产运营，整合上游，并购同行，赋能下游

4、利润暴涨的3大引擎+9大杀手锏，引流+变现+裂变，打通企业盈利模式

5、三大合伙模式，把市场做爆，让客户无限裂变

6、创新营销5步法，抓潜-渗透-成交-服务-裂变，让销售难度下降10倍，销售业绩暴涨10倍

140万+老板都在学！帮企业老板打通互联式盈利思维，突破瓶颈、激活业绩，利润翻倍！五一节假日限时优惠99元！点击图片下方链接立即了解购买！

互联式盈利思维

互联式盈利思维