长沙买房政策2021最新（长沙买房政策2021最新政策）

我在头条帮忙长沙站发布了一条消费权益帮忙求助：全款买房货不对版，无良开发商大汉集团。

本人在2021年12月购买了位于长沙市金山桥街道大汉汉府三期7栋1303房屋，当时看的样板间和户型图都显示本来买的房子楼梯及楼梯侧面是有窗户的，置业顾问也是说有窗，并且置业顾问说奇数层户型都是一样的。

然而本人从网上刷到和我一样03号的楼梯和侧面是没有窗户的，之前沟通换没楼层，退得扣我的违约金。由于本人是全款购房，我要求开发商或者换成当时看的这个户型，不换就得给我退款并且赔偿我的损失。

开发商拖着几个月了不给我处理，希望借助媒体的力量帮我维护自己的权益，@头条帮忙 @潇湘晨报 @帮女郎一帮到底

头条帮忙 · 消费权益帮忙

长沙楼市也变调了，你想到了吗？#房地产##房价##买房#

大家还记得我的《2021年楼市十大预测》里的最后一条吗？当时是号召全国城市学习长沙模范生，我的预测是：

“大部分城市将不学成才！”

就是不需要学长沙那样做，就可以把房价控制下来。这不？不是应验了，而是模范生也改了，把过去的落户买房等有效条件都改了，也开始反向操作了，在猛烈地救市了！

所以要看懂房地产运行的底层逻辑，要懂得这里面几组变量的关系，大家不妨把我的【2021十大楼市预测】再看看，时间过去了，刚好可以验证，我根据【蔡照明买房方法论】所做的这些判断，哪些过时了，哪些说对了，还很对，很准确，比如对去年上半年和下半年冰火两重天的判断说得这么准确，事后我都惊诧。特别是要看懂为什么。

蔡照明买房方法论：少花钱买对房

大消息！总部企业员工可以这样直接买房，有你的单位吗？

这类企业部分员工可享受长沙户口同等购房政策，这意味着会有一部分非长沙户口人群将获得在长沙的购房资格。

1. 人才户籍支持。市公安部门、各区县 （市） 人民政府按照相关规定解决总部企业高级管理人员、专业技术人员落户问题。总部企业可按照规定申请设立单位集体户，由公安机关负责办理，总部企业集体户纳入长沙户籍人口管理，可办理婚姻登记、生育服务、配偶及未成年子女户口挂靠等。

2. 人才绿卡支持。对总部企业高级管理人员和专业技术人员，经本人所在单位推荐，市委组织部 （市委人才办） 认定后，发放长沙人才绿卡，分类提供住房、落户、配偶就业、子女入园入学、医疗、出入境和停居留便利、创业扶持等服务保障。

3. 住房保障支持。对总部企业中未获得人才绿卡的高级管理人员、专业技术人员、产业工人，可享受本地户口居民同等购房政策，由各区县 （市） 人民政府、园区管委会在本区域内统筹安排总部企业人才住房。在符合条件的城市更新改造项目中，预留一定比例用于建设总部经济人才住房。

4. 子女入园入学支持。市教育主管部门、各区县 （市） 人民政府统筹协调区域内总部企业高级管理人员、专业技术人员子女入读幼儿园和义务教育阶段学校。加大对外国语学校、外籍人员子女学校和中外合作学校的建设和指导力度。

5. 外籍人员工作与居留支持。为总部企业中外籍工作人员办 理外国人工作许可给予便利，需在长沙常住的，按照规定申请办 理工作类居留许可；工作满 4 年后，可按照规定申请在中国永久 居留。因商务需要出国、赴港澳台地区的总部企业员工，可享受加急办理出入境证件等便利服务。

申请购房操作细节

近日，长沙市住房和城乡建设局在回答市民提问将细节公示，具体如下：

重点企业中由集团总部（集团所属外地企业）派驻长沙，但非我市户籍，且社保在企业集团总部缴纳的中高层管理人员及科研、生产技 术骨干，提交本人劳动合同、企业出具的在长工作证明、任职文件，连续24个月在集团总部（集团所属外地企业）缴纳社保的证明，可在限购区域内限购一套商品住房。以企业为单位提交购房申请表以及相关证明材料，送经授权的所在园区组织人事部门审核，由所在园区管委会审批。

另外，在2021年3月11日，长沙市发改委公布了首批总部企业名单，共计55家。

【#长沙城乡居保二十连调#！】记者今日从长沙市人社局获悉，根据《长沙市人民政府关于印发长沙市城乡居民基本养老保险办法的通知》（长政发〔2021〕12号），2023年1月起，长沙市城乡居民基本养老保险基础养老金再次提高10元，这也是长沙城乡居保待遇的第二十连调。

截至2023年1月17日，城乡居保待遇调整工作已全面完成，养老待遇已于春节前发放到位，惠及全市75.56万城乡居保待遇领取人员。此次调整后，长沙市城乡居保基础养老金从2010年制度启动时的每人每月60元上涨至目前的每人每月253元，待遇累计增长3.22倍，基础养老金水平省内第一。（全媒体记者 王智芳）#长沙城乡居保再次提高10元#

#长沙头条# #长沙爆料# #长沙身边事儿#

长沙市是国家2021名列晋级的14个特大城市之一 ，人口超千万，达到1005万，其中城区人口555万。

今天是2022年除夕，去小区车库赚了一圈，发现车库几乎空空如也。

以往，车库停得满满当当，还不时发生有抢位子或者乱停过道的，现在，空荡荡。

看来这1005万长沙人，大部分人的根根本就不在长沙，都返乡过年了，不说长沙市所有的，起码60%的城区长沙人身在曹营心在汉，也就是说555万城里长沙人走了330万，剩下约220万。

这几天长沙道路交通畅通无阻，交警甚至将经常拥堵路口的红绿灯高峰模式都撤了，直接闪黄灯模式，车来即走。

长沙交警发布了一个消息可能能够侧面印证这个事实，长沙交警说，预计春节长沙市内开行车辆最最大值为138万辆，这里138万是包括留在长沙的车辆和外地入长拜年或游玩的车辆。

而长沙市2022年公布机动车保有量已超300万辆。

中国人自古历来讲究籍贯，一个人的籍贯是你爷爷出生的地方，也就是一个人的落叶归根之地。

长沙搞了这么多年人才新政，有很多人流入长沙，落户长沙，买房长沙，生育长沙，保持了长沙的人口净流入。

一到过年，根不在长沙的长沙人就会如候鸟般飞离长沙，回归旧巢，奔向根处。

长沙升学政策与规划问答

问：长沙的初中，是不是名字中带了“外国语”字样的学校，都可以通过外国语特色提前批择校？

答：肯定不是的！从2021年起，外国语特色择校采取“一区一所”的规则，一个行政区内只有一所外国语学校具有提前批招生的权利。这几所学校分别是：

1、开福区，一中系，青竹湖湘一。

2、雨花区，长郡系，长郡雨外环科园校区。

3、芙蓉区，一中系，一中双语实验中学。

4、天心区，长郡系，长郡外国语。

5、岳麓区，长郡系，麓山外国语。

另外还有一所学校可供整个长沙市城区的小学应届毕业生提前批择校，具体为：

雅礼系，长沙外国语。

每个学生只能从本区的外国语学校和长沙外国语中选择一所报名，不可能同时报名。

另外，望城区，长郡系，长郡双语白石湖中学也可以在望城区提前批招生，方式类似于长沙城区的外国语特色招生。

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回村里过年，邻居一句：是开车回来的吧，撕开了新进城市人的遮羞布……

朋友跟老公是高中同学，两人大学毕业后去了上海工作，2018年在友人的推荐下，在长沙买了一套小户型，2021年，朋友辞掉工作，全职在长沙新家带娃生活。

在外人看来，在上海工作了那么多年，又在长沙买房了，那肯定混的挺好的吧，所以，今年，当朋友带娃回到老家过年时，邻居第一句话就是开车过来的吧，这句话一出，朋友瞬间面红耳赤，因为他们家还没有买车。

农村人在城里买房看似光鲜，又有多少人看到那每个月的房贷大山，每个月花钱如流水的生活费，那个每样东西都要用钱换的心慌的糟心。

看似每天生活在繁华都市，其实最终的活动地也不过那几十平的小空间。所有的心里都在与财米油盐作斗争了，哪还有海阔凭鱼跃,天高任鸟的心静，如果可以选择，我还是选择农村。

2022年长沙中考即将来临，多少分才能上四大名校，多少分才能上普高，普遍预测是这样的...

2022年，长沙高中招生总分为720分，其中语文、数学、英语各120分，道德与法治60分、历史60分、物理70分、化学50分、生物+地理+体育中考各40分。

主要参考依据2021年各校的录取分数线

四大名校得分率95%以上，长郡中学、雅礼中学需要687分、湖南师范大学附属中学、长沙一中需要685分，他们实际录取分数线只要2－3分差距。

四小名校中麓山国际实验中学和南雅中学得分率要超94%，预测分分别为为680分、679分，明德中学675分、周南中学672分。

另外第一批次录取的长沙市实验中学稍微低一点，预测分为662，比师大附中梅溪湖中学、雅礼洋湖中学还要低一点，与长郡梅溪湖中学持平。

第二批次的高中中，预测分最高前5名分别为:师大附中梅溪湖中学669分、雅礼洋湖中学667分、长郡梅溪湖中学662分、雅礼实验中学660分、周南梅溪湖中学659分。

第二批次高中中最低预测分为长郡斑马湖中学，630分，得分率为88%。

第三批次高中中，最低预测分为611分，得分率为85%。

其他都是民办，一般比公办最低线还可低60分，不过费用相当高。

参加2022年长沙中考的学生，你们的分数在什么档位，让我们一起期待长沙2022年中考最终结果。

请问不要错过的长沙小升初的时间节点

按照去年2021年的通知，4月1日将开始外地回长，跨区派位和配套入学的登记。要交的资料还不少呢，家长们赶紧准备好。

另外对于有两处以及以上房产的家长，到底选择哪套房产派位比较好呢？这就是一个值得思考的问题。要是模棱两可决定不下来，可以私信，帮你聊聊。当然也可以购买下面的专栏，里面也有详细的小升初知识。

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