保利云上拾光（保利首开云禧）

抢先关注，张江南红盘保利云上拾光二期即将入市

川沙 保利云上·拾光叠墅户型图+高层户型图曝光！预计推出建面约75-95㎡高层，建面约100-125㎡叠加叠墅！

#上海爆料# 【融创·未来金融城13B-01地块】项目推出466套房源，认购1229组，认购率263%，预计入围积分在57.5分左右。

【金海壹品】363套房源，认购组数1035组，认购率285%，预计入围积分在75分左右。

【保利云上·拾光】360套房源，认购数453，认购率125%，由于项目入围比调整为1.8，并未触发积分制。

蟠龙天地二期【蟠龙云庭】741套房源完全不够分，截止认购结束斩获3087组认购客户，认购率416%，预计入围积分在82分左右。#新房#

#上海头条#三居室关注度TOP10排名

保利云上拾光这个楼盘的地理位置在川沙，离迪斯尼挺近的，主力户型99平和87平的三房，以及74平的两房，均价4万5，属于刚需盘。可是周边交通不太方便，听说开盘也没有触发积分，大家觉得这个楼盘怎么样？#上海爆料#

除了去迪士尼乐园比较方便，其他地理优势一点不明显的保利云上拾光

打着川沙副中心的牌子，其实周边无轨交，无大型商业配套，保利云上拾光也就房型值得说说～

99平的做出了三房，客厅和餐厅放一起，居然还写成两个厅？87的也做出了三个房间，房间不小，相应的厅就小了。

自从国家出了三胎政策，估计以后房型都要追求三房了，对应客厅面积一定会缩小了。

最新消息保利云上拾光认购第二日，认筹量139，认筹率38%，看这架势遇冷是一定的了，想买她家房的人，可以安心选自己喜欢的楼层了。省下的钱，花在汽车上，然后办张迪士尼年卡和野生动物园年卡，也挺好[呲牙]

真是想不到，上海楼市回暖了。这轮阴跌局面都没有忍住两个月！

从现在到年前，是刚需入手的大好时机。我劝刚需也要谨慎，不要遇到打折房源就匆忙入手。

二手房：如果某个小区有大量房源成交或者挂牌，说明很多人在出逃，也要小心了。

如果有不少房源在降价，都是有原因的，花时间去周边门店了解原因。

新房：在这样的大环境下，买房之前，一定要充分了解开发商，小开发商尽量就不要碰了。

其次，央企比民营更靠谱！

例如：保利是国企，而保利云上拾荒，NO，云上拾光，在六灶，5年内配套都不会跟上。买了就要考虑居住方便度吧。

如果这个开发商，已经在本地开发了不少项目，也可以找时间去转一转，了解下小区的质量。

#上海头条# #上海身边事# #上海楼市#

#上海楼市# 每日动态简报 9.9日

认购快讯

1、截止昨晚，保利云上拾光认购第3日，认筹量242，认筹率67%，融创未来金融城认购6天，认筹量1040，认筹率223%；金海壹品认购5天，认筹量830，认筹率228%；上海蟠龙天地认筹第4日，认筹量1820，认筹率245%。 ​​​

2、正在认购

1、今日有五盘正在认购。浦东唐镇『融创未来金融城』二期，约88-119㎡3房，均价6.8万/㎡，共466套，入围比1.8，截止今日12点。奉贤南桥『金海壹品』二期，84-99㎡，均价4万/㎡，共363套，入围比1.3，截止9月10号12点。青浦徐泾『蟠龙天地』二期，均价6.15万/㎡，共741套，入围比1.8，截止9月11日12点。浦东川沙『保利云上拾光』，74-99㎡，均价4.5万/㎡，共360套，入围比1.8，截止9月12日12点。金山枫泾『龙信御澜天樾』，75-135㎡，均价2.18万/㎡，共310套，入围比1.3，截止到9月13日12点。

认购预告

1、明日，黄埔『翠湖天地五集』开启认购，认购截止到9月16日12点。认购金1000万，共106套，均价16.5万/㎡，面积168-683㎡的1-5房，总价约3000万。入围比2.5。预计入围分在100分以上。

2、9月11日，宝山顾村『大华锦绣悦府』开启认购，认购截止9月17日12点。认购金90万，共118套，均价4.93万，面积81㎡，97㎡高层，和20套129㎡、117㎡的叠墅。入围比1.3.预计入围分在65分左右。

3、9月12日浦东临港四盘同时开启认购。分别为：大名城映辉，共450套，均价3.2万；万达未来城，615套、均价2.82万/㎡；远洋红星临港天铂，368套、均价3.3万/㎡；滴水湖馨苑6期，741套，均价3.3万/㎡。以上四盘入围比均为1.3。

上海新房第四批入市要来了

今日过会楼盘最新获批价格：蟠龙61500，远洋60310，长宁芋源名邸12.5，保利云上拾光4.5，金海壹品4，保利明月湖光4，正阳铂璟湾3.6 ​​​

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