健康资讯 不建议买这样的复式公寓，没有升值空间，以后也不好卖还是买一套南北通透的二手房子因为我巳上当受骗了。
是那个小安啊想掏光所有积蓄，买50平单身公寓划算吗？看了房子结构，属实心动
高新区2022年元旦到3月15日，贝壳所有二手成交463套，不含车位。
其中，总价250万以下的成交占了82％，看来二手市场还是刚需市场为主；
虽然高新新房基本没有总价250万以下供应了，但潜在市场需求是很多的。
有人好奇，高新还有100万以下的成交，占比还不少？
是的，高新公寓楼，老旧小区小户型，总价基本也在100万以内，占据了大概四分之一的市场。
#西安头条# #西安楼市# #房产#
我在房地产行业工作21年了，奉劝大家公寓房千万别买，
第一不能生火做饭，
第二公摊率高，
第三日常物业收费比住宅高，
第四绿化率低，
第五梯户比高，上下楼不方便。
第六出租空置周期长，
第七很难出手，出售难度特别大，购买群体少，难以变现。
第八，二手交易税费高，几乎达到房屋总价的30%以上。
首付必须是50%以上，贷款期限最多10年期限。
这就是公寓为什么跌了！
#房产#
#买房#
房产买入的“10不要”
1、不要买公寓，商铺，小产权房，商住两用，写字楼，厂房，经济适用房~ 总之，低于70年产权的非普通住宅产品不要碰
2、三四线城市的房子自住一套足以，投资不要碰
3、不要为了便宜去买远郊的远大新
4、旅游地产不要碰
5、不要买楼梯楼
6、不要为了便宜去买环京，环沪，环广
7、不要买硬伤房（顶楼无电梯、.采光有遮挡 、 临街噪音响、周边无配套、户型超奇葩、楼龄比你大 、产权不清晰、紧邻变电站、远离高压线、双证不考虑）
8、海外购房需非常谨慎
9、房住不炒，不要过度杠杆
10、除了一二手倒挂的情况，尽量不要碰一手楼
