长沙市二手房房价（长沙二手房市场价格）

2023年1月长沙新房涨3.4%，长沙二手房涨0.1%

2月16日国家统计局公布了2023年1月房价指数（成交数据），1月长沙新房与2022年12月比涨了0.3%，长沙二手房涨了0.2%。

1月是传统的春节期间，成交量不高，但是价格还是稍微上涨的。

进入2月明显的回暖，甚至可以说突破了疫情3年的高点。

买房趁早，刚需买二手房，改善买房！#长沙房价#

2022年长沙二手房均价地图【仅供参考】

得益于长沙这几年的房地产限购政策，房价没有猛涨也没有猛跌。二手房房价很大一部分受到【交通，教育，周边配套设施】的影响，而所谓的均价，其实就是一个中位数一样的概念，比如同一个区有卖3万一平的，也有卖6000一平的[捂脸]

长沙房价中国大城市的典范，是受到上面表扬的，价格长期稳定控制得非常好，很多城市都去长沙取经。长沙之所以能维持较低的房价，主要是长沙的新房供应巨大，另外长沙的新房价格普遍高于二手房，长沙人买房倾向买新房。

另外长沙房价价格低而且非常稳定，每年稳定上涨10%左右，从来没有暴涨过，也没有暴跌。

自从去长沙取经后，深圳开始加大了新房供应，今年新房成交远超前五年，接近2015年的高峰，所以变相压制了今年的二手房成交。

但是深圳不是长沙，未来不可能有那么多土地供应，新房供应量不可能长期维持在高水平，另外新房一般比较偏远，地理位置也很难吸引有实力的买家。新房供应减少后，刚需势必转向二手房。

#长沙头条# 随着限购政策的越来越来成熟，长沙二手房房价整体平稳，确实值得很多城市学习[赞]